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1、政治经济学原理南开大学经济学系1第五节 资本主义地租2第五节 资本主义地租本节研究在农业、矿业以及建筑业等 以土地为主要生产资料的经济部门土地所 有权的收入地租的性质、形成原 因、最终源泉、及占有方式等问题。揭示 在这些部门土地所有者、租地资本家、雇 佣工人三者之间的经济利益关系。3一、资本主义土地所有制与资本主义地租的本质4一、资本主义土地所有制与资本主义地租的本质资本主义地租作为资本主义经济中的 一种收入形式，它也是一定经济关系在经 济利益上的实现，即资本主义土地所有权 在经济利益上的实现。因此，要了解地租这种收入的性质、 来源等问题，首先必须了解资本主义土地 所有制。5（一）资本主义土地
2、所有制6（一）资本主义土地所有制1、资本主义土地所有制土地所有制是在一定的社会经济制度下 ，人们对土地的占有、使用、及收益关系的 总和。资本主义土地所有制是建立在资本主义 私有制的雇佣劳动生产关系基础上，适应资 本运动要求的土地占有、使用、收益关系。7（一）资本主义土地所有制2、资本主义土地所有制下的阶级关系资本主义土地所有制关系中，存在着三 个相互依存但在利益上又相互对立的阶级 ：土地所有者、租地资本家、雇佣工人。这三个阶级分别以地租、利润、工资 的形式获得自己的经济收入。8（一）资本主义土地所有制l土地所有者：土地所有者垄断占有了作为生产资料的 土地，他们是土地所有权的人格化。他们不从事任
3、何生产、经营活动，而是 凭借对土地的占有从真正在土地上从事生 产经营活动的人手中获取地租收入。地租是土地所有权在经济利益上的实现 。9（一）资本主义土地所有制l农业资本家（租地资本家）农业资本家租用土地所有者的土地， 通过在土地上投资经营农业生产（或其它 生产），使资本得到增殖以获取利润。资本家是资本的人格化，利润是资本 的收入形式。10（一）资本主义土地所有制l农业雇佣工人（或矿业等部门的雇佣工 人）农业雇佣工人是通过出卖劳动力，与 农业资本结合，直接从事农业生产的劳动 者。他们同工业部门的工人一样以工资的 形式获得自己的收入。11（一）资本主义土地所有制三个阶级的依存关系：租地资本家租用
4、土地所有者的土地，在土地上进行投资， 雇佣工人进行生产获取利润，并将获取的 一部分利润作为地租缴纳给土地所有者。资本主义土地所有制通过利润与地租的 矛盾反映着租地资本家与土地所有者在经 济利益上的矛盾，同时，地租、利润与工 资的矛盾反映着土地所有者、资本家与雇 佣工人在经济利益上的矛盾。12（一）资本主义土地所有制农业部门中三个阶级之间的经济关系 及实现这种关系的三种收入形式构成了资 本主义土地所有制的内容。资本主义土地所有制的形成，必须是 资本能够自由投资于土地、而且劳动力摆 脱了各种封建的人身依附并丧失了一切可 以谋生的生产资料。13（二）资本主义地租的本质14（二）资本主义地租的本质土地
5、所有权既不能创造使用价值也不能创 造价值，因此，土地所有者凭借土地所有权 获取的地租收入必然是劳动者在生产中创造 的物质产品在价值上的体现。但是，地租来自于商品价值中的哪一部 分呢？15（二）资本主义地租的本质商品的价值包括 c+v+m。当价值转化为 生产价格后，生产价格=成本价格+平均利润，其中，成本价格=耗费的生产资料价值+工资。显然，地租不能来自商品的成本价格 。因为，成本价格中任何一个部分得不到补 偿再生产就不能进行。 16（二）资本主义地租的本质（2）地租也不能来自生产价格中的平均利 润。 从理论上说，资本主义地租作为土 地所有权的实现，如果妨碍了租地资本家 获得平均利润，资本家就不
6、会从事主要以 土地为生产资料的经济活动，因而，也就 不可能有资本主义地租。17（二）资本主义地租的本质结论：资本主义地租只能来自于租地资本家 经营所获利润中超过平均利润以上的部分 ，即租地资本家的超额利润。 平均利润 和超额利润，都是工人在剩余劳动时间所 创造的剩余价值的转化形式。因此，资本 主义地租也是剩余价值的一种转化形式。18（二）资本主义地租的本质资本主义地租来自于租地资本家获得 的超额利润部分，它的最终来源仍是生产 过程中工人创造的剩余价值。资本主义地租的本质是工人创造的剩 余价值的一部分。它是这部分剩余价值的 转化形式。19（三）区分租金与地租20（三）区分租金与地租租地资本家租用
7、土地所支付的费用并 不一定就是地租，其中除了真正的地租， 即纯粹为租用土地而支付的费用以外，可 能还包括以下三个方面的非地租资金：1、附着在土地上的固定资本的折旧费 用以及这些固定资本作为贷出的资本的利 息；2、资本家的一部分平均利润；3、本 应支付给工人的一部分工资。21（三）区分租金与地租由资本家支付给地主的这个包含 着各种性质资金的价值总和，所以 要分析地租，必须从“租金”剔除非 地租的部分，才能看清地租的真正 来源。22（三）区分租金与地租l关于租金与地租的图示：农产品年生产价 格：C V M缴纳的租金： 真正的地租：CVr工资V平 均 P地租 （超额利润）Cr利 Pr润 iVrPri
8、地租 （超额利润）Cr地租 （超额利润）23区分租金与地租的意义：将租地资本家支付的全部租金与他所支 付的真正的地租区分开，可以使我们把研究 集中在真正的地租上，从而科学地说明地租 形成的基础、原因、源泉、归属等问题。（三）区分租金与地租24二、资本主义地租的两种基本形式25二、资本主义地租的两种基本形式我们以资本主义农业部门为例阐 明资本主义地租的两种基本形式（级 差地租和绝对地租）、它们的形成原 因、最终源泉、归宿等。26二、资本主义地租的两种基本形式根据资本主义地租的形成原因不同，资 本主义地租可以分为两种基本形式：1、级差地租：投在土地上的资本有着不 同的生产率，由生产率较高的资本所获
9、得的 超额利润转化而来的地租，叫做级差地租。 它产生的原因是资本对生产率较高的土地的 经营垄断。27二、资本主义地租的两种基本形式2、绝对地租：绝对地租是租 用任何等级土地的资本家都必须 缴纳的地租。它的形成原因是土地所有者 对土地的私有权垄断。28（一）级差收益与级差地租29（一）级差收益与级差地租级差收益：租地资本家垄断经营了具 有较好生产条件的土地，所生产的产品在 按照社会生产价格出售时，不仅可以得到 平均利润，而且可以得到超额利润。这部 分超额利润构成租地资本家的级差收益。级差地租是由租用土地的资本家用所 获得的级差收益交纳的地租。30（一）级差收益与级差地租级差收益的形成及其向地租转
10、化按照社会必要劳动时间决定价值量的 原理以及生产价格原理，处于优等生产条 件的生产者所生产的产品个别生产价格低 于社会生产价格，因而按照社会生产价格 决定的市场价格出售，就可以得到一个额 外收益,它表现为超额利润。31（一）级差收益与级差地租l资本主义农业部门中超额利润的特 点：农产品的社会生产价格是由劣等 土地（而不是中等）的生产条件所 决定的。 32（一）级差收益与级差地租l原因：要使资本能够投资于劣等土地， 就必须使它能够从产品出售中得到平均利 润。但是，农业生产对自然条件的依赖性 ，使农业中的劣等生产条件要改造成中等 、优等生产条件需要付出较多的努力。只 有农产品的生产价格由投资于劣等
11、土地资 本的产品的个别生产价格决定，这部分资 本才能得到平均利润。33（一）级差收益与级差地租农业与工业中的超额利润比较：社会生产价格 社会生产价格工业部门 农业部门优等条件中等条件劣等条件劣等土地 中等土地优等土地34（一）级差收益与级差地租l资本主义农业部门中超额利润的特点 ：农业中优、中等土地上投资的资本可以 持久地得到超额利润。原因：农业中较好的生产条件在短期 内难以人为地创造出来，所以较差的生产 条件不会像在工业中那样通过技术改造迅 速变成中等或优等生产条件。35（一）级差收益与级差地租l农业级差收益的形成：投资于不同等级土地上的等量资本 具有不同的生产率，按照社会生产价格 出售商品
12、就会使优、中等土地的经营者 得到因土地级差而带来的级差收益。36（一）级差收益与级差地租农业中级差收益的形成：单位产品的社会生产价格级差收益优等土地中等土地劣等土地单位产品的个 别生产价格37（一）级差收益与级差地租l级差收益的归属：当土地所有者凭借 土地所有权占有农业资本家获得的作为 级差收益的超额利润，这种级差收益就 转化为级差地租。38（一）级差收益与级差地租l级差地租产生的原因：土地以及优、中等土地的有限性，便 使得经营优等、中等土地的租地资本家可 以稳定地占有较好的生产条件，从而稳定 地从社会生产价格与个别生产价格的差额 中得到级差收益。租地资本家对土地的经营垄断是产生 级差收益乃至
13、级差地租的原因。39（一）级差收益与级差地租l级差地租产生的自然基础：土地上生产条件的优劣是级差收益的 客观物质基础。它使等量劳动投在同量土 地上生产出不同的数量的劳动产品。l级差地租的源泉：级差地租是劳动产品 价值的一部分，它来自于雇佣工人创造的 剩余价值。所以，级差地租是一部分剩余 价值的转化形式。40（一）级差收益与级差地租级差地租的第一种形式：（级差地租 ）级差地租：是指由于不同地块的土 地的物质条件不同，因而投入在优等、 和中等土地上的资本可以获得超过平均 利润的级差收益。由它们转化而来的地 租，叫做级差地租的第一种形式（级差 地租）。41（一）级差收益与级差地租l土地的物质生产条件
14、差别可以由两类原因形 成：原因之一：土地的肥沃程度差别。它是由 土壤的物理、化学、生物以及位置等性质与结 构所造成的。它影响土地上作物的品种与产量 。 关于这一原因如何使级差地租形成，参 见课本p.286页，表14-1 （2002年版p.265，表12-1）。42（一）级差收益与级差地租l 原因二：土地的地理位置及由此产生的 交通运输条件差别。它影响土地产品在市场 上销售的成本。关于这一原因如何使级差地租形成，参 见课本p.287，表14-2 （2002年版 p.266，表12-2）43（一）级差收益与级差地租级差地租的第二种形式 （级差地租）级差地租是指对于同一土地地块的 追加资本如果具有不
15、同的生产率，而且社 会生产价格仍由生产率最低的资本所生产 产品的个别生产价格决定，那么生产率较 高的资本就会得到一个超额利润。由它转 化成的地租就是级差地租。44（一）级差收益与级差地租级差地租与级差地租的对比：级差地租是投在等级不同土地上的不 同资本具有不同生产率产生的级差收益。级差地租则是先后投在同一土地上的 资本生产率高于劣等生产条件而产生的级差 收益。45（一）级差收益与级差地租l级差地租的要点：不同资本有不同的 生产率，生产率较高的资本就能得到级 差收益，成为级差地租的来源。46一、级差收益与级差地租l追加投资为什么会产生超额利润？追加的投资会改变土地的生产条件， 因而这一投资所生产
16、的产品个别生产价格 与社会生产价格之间会出现差额，这一差 额构成了超额利润，成为级差地租的来 源。47（一）级差收益与级差地租l级差收益的归属：由土地经营者投资所带来的级差收益 ，在土地租用期内由土地经营者自己占 有。而在土地租期期满时，土地所有者会 按照投资后土地所具有的生产率水平及由 此形成的收益水平重新规定地租，以级差 地租的形式占有由土地经营者投资产生 的级差收益。48（一）级差收益与级差地租级差地租与级差地租的关系：在历史上和逻辑上，级差地租先于级 差地租。前者反映着农业中的粗放式经营 ，后者反映着农业中的集约化经营。粗放式经营：通过耕种较多土地而在单 位面积上投入相对较少的劳动与资本以获得 更多的产量。集约式经营：在面积较小的土地上更多 地投入劳动与资本以获得更多产量。 49（一）级差收益与级差地租农业中的虚假社会价值工业 农业 社会生产价格社会生产价格 虚假社
