计量 支付与变更

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1、计量、支付与变更*本课程材料中所述观点为作者观点，不一定代表亚洲开发银行、亚行理事会或其代 表的政府的观点和政策。亚洲开发银行不担保本课件中所含数据的准确性，而且对 使用这些数据所产生的后果不承担责任。使用术语“国别”不代表作者或亚洲开发银 行对任何地域实体的合法性或其它法律地位的任何判断。 内容1. 计量2. 支付3. 变更1. 计量1.1 计量1.2 有关费用的条款“合同价格”的定义指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任 期内的全部工作后，发包人应付给承包人 的金额，包括在履行合同过程中按合同约 定做的变更和调整。(1.1.5.2)几个价格及其关系（1）标价（2）评标价（3）中标合同额指为工

2、程施工、竣工和修补所有缺 陷所需要并于中标通知书中承诺的金额 (1.1.4.1)（4）合同价指根据第14.1款确定的价格，包括按 照合同所做的调整（ 1.1.4.2 ）（5）结算价暂列金额暂列金额指合同中可能根据第13.5款为工程某一部 分的施工或提供设备、材料或服务而规定的一笔 暂列款项。 (1.1.4.10)规定的暂列金额汇总表 清单号编号名称金额1 22.8供应安装泵站设备 1,250,0003 44.32提供地下通道通风系统 3,500,000Etc 规定的暂列金额合计 4,750,000(记入总汇总表（B）第 页1.1 计量需计量的工程 应按照本条计量和估算工程款项。当工程师要求计量

3、工程任何部分时，应恰当地通知 承包商代表，而后者应亲自或另派合格代表协助 工程师计量，提供工程师要求的任何具体细节。永久工程要根据记录计量之时，记录由工程师准备 。（12.1）1.1 计量除合同另有说明之外，无论当地做法如何：(a) 应计量永久工程各个分项工作的实际净数量 ，以及(b) 计量方法应符合工程量清单或其他适用资料 表的规定。（12.2）1.1 计量工程师应在根据按照上述第12.1款和12.2款商定 或确定的计量结果和相应的费率和价格估算各分 项工作的价值之后，着手按照第3.5款商定或确 定合同价。用于各分项工作的费率或价格，应为本合同对相应 的分项工作规定的费率或价格，合同中若无该

4、分 项工作，则应取类似工作的费率或价格。（12.3 ）1.2 有关费用的条款“费用”的定义“费用”指承包商发生在现场内外或将发 生的所有合理开销，包括管理费用与类 似的支出，但不包括利润。（1.1.4.3）承包商的“费用”竣工的永久工程的费用是开办与一般 事项、人工、材料与物资、施工机 具、分包商的工作、暂定金额与指 定费用、管理费、利润与税金的总 和。（1）工人基本工资 1. 人工费（2）工人辅助工资 （3）工人工资性津贴 I. 直接费（4）工人交通补助和劳保费 2. 材料费 3. 施工机械使用费1. 一般施工机械及工具费 2. 脚手架费 3. 现场管理费与安全措施费 4. 职工交通费 5.

5、 恶劣天气工程防护费 6. 临时供水 7. 临时供电 8. 临时道路、临时停车场 9. 临时建筑 10. 临时通讯 11. 工人安全、卫生及福利 12. 招工费用 13. 道路（包括场外公路）维护费用 14. 公共交通费用 II. 开办费15. 工地清理及竣工清理费用 16. 建筑物烘干费 17. 临时围墙、安全信号、防护用品费用 18. 噪音、污染及其他法定的防护费 19. 不可预见费III. 公司管理费英国建筑安装 工程成本构成 2. 支付2.1 有关支付的条款2.2 期中支付（工程进度付款）2.3 开办与一般费用支付（总价子目）2.4 预付款支付与扣还 2.5 调整合同价2.1 有关支付

6、的条款14.1 合同价14.2 预付款14.3 期中付款证书的申请 14.4 付款计划表14.5 拟用于工程的设备和材料14.6 期中付款证书的颁发 14.7 付款14.8 延误的付款2.1 有关支付的条款14.9 保留金的支付14.10 竣工报表14.11 最终付款证书的申请14.12 结清证明14.13 最终付款证书的颁发14.14 雇主责任的终止14.15 支付的货币（三）竣工结算与竣工决算的区别 工程结算工程决算 编者施工单位预算人员建设单位财务人员 内容计算应支付施工单位的 全部款项。从筹建开始到交付使用 的全部支出 用途1. 双方最终结算工程价 款的依据 2. 结束施工合同的依据

7、3. 建设单位编制竣工决 算的主要依据1. 建设单位交付、验收 和动用新增资产的依据 2. 竣工验收报告的重要 组成部分2.2 期中付款证书A/E名称与地址：编号：雇主名称与地址：估价日期：支付日期：总承包商名称与地址工程编号：签发日期：我方根据合同条件60.4款2006年11月21日为位于上庄商住楼签发如下证书：雇主本月应支付总承包商的款项详列如下： 元总额：57,257,348.00包括根据8月21日指示指定分包商工程价值减：保留金 2,812,030.00扣除以前已发还的保留金数额余额（包括以前已签发付款证书的数额累计额）54,445,318.00减：以前各期已签发付款证书的数额累计额4

8、7,694,618.00本次证书应支付额： 6,750,700.00(大写) 陆百柒拾伍万柒百元整建筑师/工程师：（签字）2.3 开办与一般费用支付开办与一般费用月支付额计算均摊法根据具体情况分摊凭证法估价法按工程量计算法费用名称单位数量单价金额 101工程师办公室维护项18,9988,998 102工程师雇员住宿项159,48059,480 103现场保护项115,40015,400110临时设施设置与维护项1250,000250,000 111提交施工计划项12,4002,400120履约保证书手续费项12,5002,500 121工程师办公设备项1101,300101,300 122试验

9、室设备与维护项1420,000420,000表2.3.1 某工程开办与一般费用清单(部分)2.3.1 均摊法合同期间各月使用情况大体相同 时，各月支付数额为费用总额除 以合同工期月数（例如18个月） 。例如表2-1中“工程师办公室维 护”总额为8,998元，则每月应向 承包商支付：8,998元/18月=498.98元/月2.3.2 根据具体情况分摊合同期间各月费用开销差别大时，须根 据各月具体情况分摊。例如表2-1中“临 时设施设置与维护”总额为250,000元， 临时设施是在开工后头两个月设置， 以后是维护。工程师与承包商协商后 头两个月支付60%，其余在余下16个 月分摊。于是：头两个月:

10、250,000元0.6/2月=75,000元/ 月后16个月:250,000元0.4/16月=6,250元/ 月2.3.3 凭证法根据承包商出具的凭证（如发票 ）支付。因此承包商要及时出具 完备凭证。例如表2-1中“履约保 证书手续费”总额为2,500元就应用 这种办法支付。2.3.4 估价法适用于不能一次置办齐全的机械设备与仪器购置 费。每月支付给承包商的数额如下：当月支付数额=QA/BQ为表2-1中费用总额，A为置办部分机械设备与 仪器实际已开销的费用，B为机械设备与仪器 置办齐全时的购置费估算总额。品名单价实购量应购量估算B电脑10,5001221,000打印机14,0001228,00

11、0传真机4,600114,600复印机26,8001126,800合计A=55,900B=80,400表2.3.2 工程师办公设备费用开工后第一个 月应向承包商支付的数额（元）2.3.4 估价法表2.3.1中费用总额Q =101,300元，明细表见表 2.3.2。开工后第一个月承包商购进电脑、打印 机、传真机与复印机各一台。开工后第一个月 应支付承包商的数额如下：QA/B=101,30055,900/80,400=70,431.22元2.4 预付款的支付与扣还2.4.1 预付款的定义当承包商按照本款提交了保证书时，雇主应付用于 动员的无息预付款。预付款总额、分期预付的次 数和时间安排及适用的货

12、币和比例，应在合同数 据（标书附录）中说明。工程师在收到承包商（根据第14.3款规定的）报表， 以及雇主收到其(i)履约保证，和(ii)预付款保证书 之后，应为首期预付款发出期中付款证书。 （ 14.2）预付款应以在付款证书中按百分比折扣的方式付还 ： (a) 各次折扣应从所有签发了付款证书的期中付款 （不包括预付款、折扣额和保留金的付还）累计 额超过中标合同额减去暂列金额后余额的30时 开始；以及 (b) 各次应按合同数据中说明的摊还比率从每次付 款证书中以支付预付款时使用的货币和比例计算 的金额（不包括预付款、折扣额和保留金的付还 ）扣减，直到预付款还清为止。 但是，全部预付款应当在签发了

13、付款证书的金额已 经达到中标合同额减去暂列金额（14.2） 2.4.2 预付款的扣回与还清实例1某高速公路利用世行贷款，某标段中标合同额减去 暂定金额后（叫有效合同价）为7310万元，合同 工期N=30月，预付款为有效合同价的15%。规定 ，期中付款（不包括预付款、折扣额和保留金的 付还）累计额达到有效合同价的20%时开始每月 等额扣还。开工后前8个月的期中付款额和累计额 （不包括预付款、折扣额和保留金的付还）列在 下表中。试计算每月的扣还额。月份期中付款额（元）本月累计12,168,9612,168,96122,941,7435,110,70433,185,3028,296,00642,65

14、2,20710,948,21352,476,06413,424,27762,789,43016,213,70772,654,69518,868,40282,085,62120,954,023表2.4.1 某段高速公路前8个月期中付款情况实例1 A=73100.15=1096.5万元有效合同价的20%是73100.2=1462万元从上表可知，6月底期中付款额已经累计到 1621.3707万元 1462万元，所以P=6。于是， R=A/N-(P-1)-3= 1096.5万元/(30-6+1-3)=498,409.09元实例1 如果工程师在开工12个月时批准延长4个月工期， 并允许承包商相应延长预付

15、款扣还期。则从第 12个月开始到第31个月的每月扣还额计算如下 ：从第6个月到第11个月已经扣还额：498,409.09元/月6月=2,990,454.5元尚未扣还的预付款是:1096.5万元- 299.04545万元=797.4546万元从第12到第31个月每月扣还额为：797.4546万元/20=39.87273万元 2.5 调整合同价格2.5.1 合同条款 13.7 因法律改变的调整13.8 因费用改变的调整2.5.2 物价改变的合同价调整1.凭据法。按招标文件规定的价格与实施中有效的价格证明材料，补给净 差。 2.公式法调价：P=Po(a+bn -1)P需要调整的价格差额；Po每期进度

16、付款凭证中应调整价格的金额；a定值权重；bn各可调事项变值权重；Ion各可调事项基本价格指数（基准日期）；Itn各可调事项现行价格指数。ItnIon实例1物价改变的合同价格调整某项目合同价2000万元。合同规定人工L、钢材S、 沥青B、水泥C和木材T价格可调整。分别占合同价 b=35%、c=23 %、d=12 %、e=8 %和f=7% 。调价 公式常数a=0.15。当进度款累计654万元时，双方 调价。投标截止日期前28天和调价时价格指数列于 下表，请计算调价时的调价系数和调价差额。费用代号LoSoBoCoTo 指数100110105134126 费用代号LnSnBnCnTn 指数105120115150140 表2-7实例1物价改变的合同价格调整Pn=a+bLn/Lo+cSn/So+dBn/Bo+eCn/Co +fTn/To =0.15+0.35105/100+0.23120/110+