香河国华影视基地项目简介2010年02月Page 2北京界香 河 县 城京沈高速－香河出口京沈高速－香河第二 出口（规划中）国华影视基地上海绿地集团 “华北民用进口商品贸易区项目 ”用地 占地近10000亩，总投资300亿，一期22亿国 华 大 道A 荒地地块 占地约5000亩C 潮白河河道改造地块 占地约30000亩潮 白 河甫鸟 池 河老 武 河B 湿地地块 占地约5000亩宗地区位示意图香河高科技工 业园（河北建工）Page 3l 合作方：国华影视基地国华影视基地位于香河县钱旺乡后大街村北，占地约1500亩（大部分为租用土地）， 目前主营业务为影视剧拍摄场地出租基地与其注册的河北华都影视剧制作公司为董事长 刘国华的个人企业l 合作模式：刘国华将基地以实物资产出资，我公司以现金出资合作成立一新公司，对方负责公共 关系，我方负责企业管理和运营以发展文化产业为名，通过刘国华的个人关系和公关能 力，在香河意向地域以租用形式圈地，然后在逐步以各种项目名义（如明星村等）对土地 进行开发类似于上海绿地的“华北民用进口商品贸易区项目 ”，占地近10000亩，09 年11月奠基，大部分土地为租用，租金1500元/年/亩。
目前影视基地租金为800元/年/亩 l 意向地块：A 荒地地块（约5000亩）； B 湿地地块（约5000亩） ； C 潮白河河道改造地块（约30000亩） Page 4A 荒地地块– 占地：约5000亩– 现状：荒地、农地、村庄等影视基地地块大致范围三香路Page 5B 湿地地块– 占地：约5000亩– 现状：荒地、农地、鱼塘、河道、林地、村庄等影视基地地块大致范围Page 6C 潮白河河道改造地块– 占地：约30000亩（由企业投资约13亿改造4.5公里的河道，政府将腾出的土地给企业– 现状：河道、农田、荒地等影视 基地地块大致范围。