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1、第七章 建筑安装工程概预算 概论第一节 概 述 基本建设：人们将一定的物质财富自然 资源转化为固定资产所进行的 建设工作 ，分三种情况：1、扩大再生产需要的基础建设2、 满足物质文化生活、工作需要设施建设3、科研机构建设 建筑安装工程主要内容：建筑工程、设 备安装工程、设备购置等。第二节 基本建设项目的划分 建设项目：又称基本建设项目，如一个 工厂、一座医院、学校等。一个建设项 目包括若干个单项工程。 单项工程：又称工程项目，如一座医院 的门诊楼，学校的宿舍楼等。 单位工程：是单项工程的组成部分。如 学校的宿舍楼的土建部分。 分部工程：是单位工程的组成部分。如：土方、基础、混凝土、砖石、脚手架
2、 、屋面工程等。 分项工程：是分部工程的组成部分，又 称子目，如每立方米砖砌体工程。第三节 概预算编制概述 分类 按工程对象划分：略 按建设阶段划分： 1、设计概算2、施工图预算3、竣工决算4、施工预算5、招投标标价确定 设计概算 1、定义：在扩大设计初步阶段编制的粗线 条预 算，设计单位根据初步设计图纸、概算定额及 有关费用定额，比较快。 2、作用：1）控制投资额、主要物资指标的依据 ；2）评价设计方案经济合理性的依据；3）编制基本建设计划及银行开户的依 据； 施工图预算 1、定义：开工前对已批准的图纸，在既定 的施工方案下，按现行统一的预算定额， 工程量计算规则及各种取费标准等，逐项 计算
3、汇总的费用文件。 2、作用： 1）确定工程造价的依据；2）甲乙方签定施工承包合同、 进行竣工决算的基础3）施工单位进行施工准备、安排计划、组织施工活动的依据， 4）办理工程价款结算和办理拨款、贷款的依据。 概预算编制程序：见图7-1第四节 工程结算和竣工决算 工程结算分类：工程价款结算年终结算竣工结算 1、工程价款结算又称工程进度款结算（或预支），实行中 间结算。 年终结算 指跨年度施工工程对本年度工程进行已完 成或未完成工程量的盘点、结清。 竣工结算 施工单位完成工程任务后，按照合同规定 ， 在原施工图预算的基础 上，编制调整预算 ， 向建设单位办理最后的工程价款结算。 工程价款结算方法 1）按月结算 2）竣工后一次结算 3）已完分段结算 备料款结算方式 1）承包单位自行采购材料的 2）发包方供应材料的，不收备料款 竣工决算 又称竣工成本决算， 包括：施工单位工程竣工决算建设单位工程项目竣工决算 1、施工单位工程竣工决算是施工企业内部实行成本分析、反映 经济效果的工作。 2、建设单位工程项目竣工决算是建设经济效果的全面反映。包括从筹 建到竣工投产全过程的全部实际支出费 用。 内容：略。
