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1、无锡龙湖滟澜山四标段渗漏修补方案渗漏水描述v无锡龙湖滟澜山四标段62-82#楼我项目部于2012年2月15日对各栋楼进 行了详细的渗漏检查，检查发现62-72#楼外墙面存在大面积渗漏现象， 73-82楼屋面及外墙局部出现渗漏现象。v62-82#楼经项目部检查商讨发现渗漏主要集中在以下几处部位v1、烟道处吊模处渗水2、厨卫间、阳露台导墙处渗水。3、斜屋面与墙面交接处渗水4、线条部位与墙面交接部位渗水5、太阳能预埋管线洞口处渗水6、斜屋面高低处阴角处渗水7、阳台地漏处渗水8、外墙面雨落水管铸铁侧排器处下面外墙大部分都渗水9、屋面、顶棚处渗水（上为露台）10、墙体顶部塞缝处渗水。渗漏水原因分析v针对
2、62-82#楼外墙面及屋面、阳露台等出现大面积渗水，我项目 部整体人员召开了会议，对渗漏原因进行了分析，并制定了修补 措施。v原因分析（修补措施）v1、烟道处吊模处渗水主要是吊模浇筑的混凝土不密实导致渗水 （对之前封堵的砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵）2、厨卫间、阳露台导墙处渗水主要是导墙下口不密实导致渗水 （将导墙底部砼凿出5公分宽5公分深后清理干净用堵漏王封堵）3、斜屋面与墙面交接处渗水主要是保温板与檐口部位交接处存 在缝隙（将斜屋面与墙面交接处保温板凿除三公分宽、深度到一 结构后用堵漏王封堵）4、线条部位与墙面交接部位渗水主要是从保温板处渗进内墙面 （线条与墙面交接处刷一道js涂料防
3、水后挂网披抗裂砂浆）5、太阳能预埋管线洞口处渗水主要砼封堵不密实（将上口 砼凿除后用堵漏王封堵）6、斜屋面高低处阴角处渗水，砼浇筑时不密实（将斜屋面 阴角处砼凿除2公分深度后用堵漏王封堵）7、阳台地漏处渗水，砼封堵不密实（地漏处砼凿除后重新 用砼及堵漏王分二次封堵）8、外墙面雨落水管铸铁侧排器处下面外墙大部分都渗水， 侧排气封堵不密实，水从保温层渗进墙面（将铸铁侧排器原 砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵，保证水能顺利通过 流走，不通保温层流至整个外墙面）9、屋面、顶棚处渗水（上为露台），砼浇筑不密实找出渗 漏点，从屋面、露台凿除砼，直接用堵漏王封堵10、墙体顶部塞缝处渗水，塞缝不密实（顶塞缝
4、砼凿除后重 新用砼及堵漏王分二次封堵）渗漏水原因分析烟道吊模处渗水修补措施渗水对之前封堵的砼凿除后重新用 砼及堵漏王分二次封堵厨卫间、阳露台导墙处渗水修补措施阳露台渗水将导墙底部砼凿出5公分宽5公分深 后清理干净用堵漏王封堵厨卫间渗水斜屋面与墙面交接处渗水修补措施渗水将斜屋面与墙面交接处凿 除三公分宽、深度到一结 构后用堵漏王封堵线条部位与墙面交接部位渗水修补措施渗水线条与墙面交接处刷一道js涂 料防水后挂网披抗裂砂浆太阳能预埋管线洞口处渗水修补措施渗水将太阳能上口砼凿除后用堵漏 王封堵渗水斜屋面高低处阴角处渗水修补措施渗水对之前封堵的砼凿除后重新用 砼及堵漏王分二次封堵渗水阳台地漏处渗水修补措施阳台地漏渗水渗进 外墙面保温层对之前封堵的砼凿 除后重新用砼及堵 漏王分二次封堵水从保温层渗进内 墙内墙面渗水阳台内侧与墙面交 界处凿除3公分宽 ，深至墙体面后用 堵漏王封堵外墙面雨落水管铸铁侧排器处下面外墙大部分渗水修补措施水从侧排器渗进 保温层将铸铁侧排器原砼凿除后重新用砼及堵漏 王分二次封堵，保证水能顺利通过流走， 不通保温层流至整个外墙面水从保温层渗进 内墙面水从保温层从上 到下渗进内墙面屋面、顶棚处渗水（上为露台）修补措施渗水找出渗漏点，从屋面、露台凿 除砼，直接用堵漏王封堵渗水墙体顶部塞缝处渗水渗水修补措施修补措施顶塞缝砼凿除后重新用砼及堵 漏王分二次封堵塞缝处渗水塞缝处渗水
