航空人群住房消费报告购房

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1、洞察中国市场的专业品牌航空人群住房消费特征 研究报告媒介与消费行为研究 2010年4月谨致：洞察中国市场的专业品牌报告目录报告目录第一部分 报告说明第二部分 主要发现第三部分 航空人群旅行行为及媒介接触第四部分 航空人群住房消费第五部分 航空人群装修消费第六部分 调查样本人群特征2洞察中国市场的专业品牌研究目的 本次调查的目的如下：了解航空人群在住房、装修方面的消费特征，展示航美媒体受众在 住房装修方面的广告价值了解目标人群对航空媒体的接触状况及态度2 21 13洞察中国市场的专业品牌项目说明调查城市：北京、上海、广州访问方法：在机场大厅内拦访 完成样本量：共323个，其中北京108个，上海1

2、05个，广州110个调查对象：年龄18-50周岁除本次，过去半年乘坐过飞机出行的旅客被访者及家属不在市场研究、广告、咨询、报刊杂志等行业工作所调查城市常住居民机场工作人员除外4洞察中国市场的专业品牌主要发现5洞察中国市场的专业品牌航空人群的乘机行为有利于他们接触航空媒体重度航空旅行者占调查总体的17.6目标人群在机场的平均等候时间达到75分钟，这使得他们有充分的时间在机场接触 航空类媒体航空人士对机场/机上液晶电视、LED大屏幕等媒体形式关注程度较高航空人群在住房、装修方面有巨大的消费潜力尽管航空人群中绝大多数已经拥有住房，但他们对住房的消费需求依然强劲。他们 中打算在2年、3年和5年内购房的

3、比例分别达到了11.8%、21.1%和35%，并且打算购 买的住房平均面积达到了106平方米，这表明他们对于住房仍然有强烈的消费意愿 ，是住房类广告良好的目标受众，在航空类媒体上投放房地产广告，可谓有的放矢航空人士装修消费意愿强烈，打算在两年内、三年内和五年内装修的比例分别达到 了17%，28.8%和43.1%；73.7%的人打算进行房屋的整体装修；他们在选择装修材料 时，最看重的是材料的质量，其次是价格，而在选择装潢公司时则最看重公司的信 誉 航空人群较为高端，消费能力强，是优质的广告受众航空人群的特征是男性为主、学历高、职位高，企事业管理者及白领是航空人群的 主体，私营业主也占有较大的比例

4、平均个人年收入为10.3万元，平均家庭年收入为20.7万元主要发现6洞察中国市场的专业品牌航空人群旅行行为 及媒介接触7洞察中国市场的专业品牌重度航空旅行者接近两成在航空人群中，每月乘飞机旅行1次及以上者占比为17.6，该部分航空人士我们 称之为重度航空旅行者（Base：所有被访者N323）乘飞机外出旅行的频次8洞察中国市场的专业品牌平均候机时间达到75分钟绝大多数（89.5%）的航空人群至少会提前45分钟到达机场，总体来看，平均等候 时间达到75分钟，候机时间长，会增加他们接触机场媒体的机会通常提前多长时间到达机场候机（）平均等候时间： 75分钟（Base：所有被访者N323）9洞察中国市场

5、的专业品牌机场/机载液晶电视、LED大屏幕更受关注机场/飞机上的液晶电视、飞机上的杂志报纸、机场的LED大屏幕等媒体形式更受航 空人士的关注，给他们的印象也更为深刻飞机上的液晶电视机场液晶电视飞机上的报纸杂志机场或大厅里的LED大屏幕机场内的报纸杂志机场内的灯箱行李领取处的液晶电视登机口的灯箱挂旗广告机场数码刷屏广告行李领取处的环彩摆渡车电视注意过的媒体（）印象深刻的媒体（）信任的媒体（）（Base：所有被访者N323）10洞察中国市场的专业品牌天气、旅游及新闻节目更受青睐航空人群希望在机场或机上的液晶电视里看到目的地天气/旅游状况、目的地旅游 介绍及新闻等节目内容的人数比例更高，相对而言，重

6、度旅行者更喜欢看到财经类 的内容在机场或飞机上的液晶电视里希望看到的节目内容（）（Base：所有被访者N323）11洞察中国市场的专业品牌旅行行为及媒体接触情况小结航空人群出行状况在航空人群中，航空重度旅行者占16.3约9成的航空人群会至少提前四十五分钟到达机场，平均等候时间达到75分钟 ，这有利于他们接触航空类媒体航空人群对航空媒介的接触情况对于航空人群来说，机场/飞机上的液晶电视最受注目，对其的印象和信任度 也较高；除此之外，飞机上的杂志报纸，机场或大厅里的LED大屏幕也颇受关 注航空人群希望在机场或机上的液晶电视里看到目的地天气/旅游状况、新闻资 讯、等节目内容的人数比例更高，相对来说，

7、重度旅行者对于财经类内容更为 关注12洞察中国市场的专业品牌航空人群住房 消费13洞察中国市场的专业品牌相当比例的航空人群拥有多套住房航空人群中88.2%的人拥有住房，明显高于城市居民的平均水平74.4%（数据来源 CNRS,中国城市居民调查），并且，他们中近30%的人拥有多套住房。这些情况表 明，航空人群住房消费能力较强住房拥有情况（）（Base：所有被访者N323）有房者拥有几套住房（）14洞察中国市场的专业品牌购买商品房是获取住房的主要途径在拥有住房的航空人群中，95.1%的人的住房为私有，一般商品房所占比例达到了 90.4%，这表明，购买商品房是航空人群获得住房的主要途径住房是私有还是

8、共有（）住房属性（）（Base：拥有住房的被访者N285）15洞察中国市场的专业品牌拥有的住房面积较大航空人群平均拥有住房的面积达到了93平米，远高于居民总体平均每户61平米的水 平，其中北京航空人群平均拥有的住房面积最大，几乎达到了100平米，这表明了 航空人群在住房方面有着很强的消费能力拥有住房的面积（）拥有的住房面积（平方米）（Base：拥有住房的被访者N285）16洞察中国市场的专业品牌现有住房的价位航空人群平均拥有住房的市场价位为1.6万/平米，其中北京航空人群的房价最高， 达到了1.9万/平米，上海和广州也达到了1.7万和1.1万每平米。拥有住房的价位（）平均住房的价位（万/平方米

9、）（Base：有自己住房的被访者N285）17洞察中国市场的专业品牌航空人群住房消费潜力很大尽管航空人群的住房拥有率已然较高，但他们在住房方面仍然有很大的潜力，他们 中打算在2年、3年和5年内购房的比例分别达到了11.8%、21.1%和35%，航空类媒体 是房地产广告的上佳媒介打算购买住房的航空人群比例（）（Base：所有被访者N323）18洞察中国市场的专业品牌以购买一手的商品住宅为主约七成的住房预购者打算购买新房，打算购买二手房的比例约为一成，绝大多数购 房者打算购买商品住宅（Base：打算购房的被访者N201）打算购买新房还是二手房（）打算购买哪种类型的住房（%）19洞察中国市场的专业品

10、牌预购住房面积大65.2%的住房欲购者打算购买的住房面积大于90平米，而购房者打算购买的住房平均 面积为106平米，这再次彰显了他们较强的住房消费能力打算购买的住房面积（%）平均面积：106平方米（Base：打算购房的被访者N201）20洞察中国市场的专业品牌预购住房的价位航空人群平均预购住房的价格为1.7万元/平米，其中北京预购价格为1.7万元/平米， 上海为1.8万元/平米，广州为1.5万元/平米打算购买新房的价位（万元）21洞察中国市场的专业品牌储蓄+银行贷款是购房资金的主要来源绝大多数航空人群在买房时不会向他人借钱，他们一般会在家庭储蓄的基础上向银 行贷款买房购买住房时看重哪些因素（）

11、（Base：打算购房的被访者N201）22洞察中国市场的专业品牌航空人群的购房决策力强约一半（49.2%）的航空人士在家庭购房决策中有主要决策权，另外有一半的家庭 在购房时会全家一起商量决定，主要由家人决定的情况很少。这表明，航空人士具 有较高的家庭购房决策权，但是，购房对家庭来说是一件大事，相当比例的航空人 士也很重视家人的意见航空人群在家庭购房中的决策权（）（Base：打算购房的被访者N201）23洞察中国市场的专业品牌购房最注重环境和交通价格并不是航空人士购房时最注重的因素，他们最看重环境和交通，此外，周边配 套设施和房屋朝向也是很多人考虑的重要因素购买住房时看重哪些因素（）（Base：

12、打算购房的被访者N201）24洞察中国市场的专业品牌航空人群对房价的看法航空人群对房价的看法有很明显的分歧。面对一线大城市房价高居不下且快速上涨 的局面，60.7%的航空人群认为目前房价太高，已出现严重泡沫，而有24.8%的人认 为未来房价还会继续上涨房价预期（%）（Base：所有被访者N323）25洞察中国市场的专业品牌投资是购买房产的首要目的超过一半的航空人士认为，房产是其投资的主要选择，如果手里有钱的话还会买房，而对此表示 反对的比例仅为17.6%，而选择租房，进行其他投资的比例也搞到35.3%；航空人士买房时，房价 并不是他们考虑的首要因素，同意”愿意选择离单位近的住房，哪怕价格更高“

13、的比例达到了39.1% ；大部分航空人士不会选择去做房奴，同意的比例仅为25.7%；相对于价格高企的一手房，很多 航空人士宁可选择一个质量好的二手房35.343.325.750.840.642.4前两项 合计（%）对下列语句的同意程度31.2（Base：所有被访者N323） 26洞察中国市场的专业品牌住房消费特征小结航空人群住房消费特征住房拥有情况良好。88.2%的航空人群拥有住房，其中近30%的人拥有多套住房；住房面积 大，他们平均拥有住房的面积为93平方米，在北京高达99平方米；绝大多数航空人群的住 房为商品房尽管航空人群中绝大多数已经拥有住房，但他们对住房的消费需求依然强劲。他们中打算

14、在2年、3年和5年内购房的比例分别达到了11.8%、21.1%和35%，并且他们打算购买的住房平均面 积达到了106平方米，这表明他们对于住房仍然有强烈的消费意愿，是住房类广告良好的目标受 众，在航空类媒体上投放房地产广告，可谓有的放矢在购房资金上，绝大多数航空人士选择储蓄+银行贷款的方式来购买住房，他们很少向他 人借钱来购房 航空人群住房消费态度航空人士的购房决策能力强，几乎所有的人都会参与家庭购买决策，其中一半的人是主要 购房决策者价格远不是他们购房时最看重的因素，航空人士购房时最看重的因素是环境和交通，对于 周边配套设施也很关注航空人士对房价的预期存在较大分歧。约六成的航空人士认为房价已

15、有严重泡沫，24.8% 的人认为需求会推动房价继续上涨超过一半的航空人士表示如有资金还会买房，房产是他们投资的首选27洞察中国市场的专业品牌航空人群装修 消费28洞察中国市场的专业品牌航空人群装修消费意愿强烈航空人群中打算两年内装修的达到了17%，三年内的相应比例接近三成，五年内的 比例则超过四成，这表明航空人群在装修方面的消费意愿强烈，航空媒体对于装修 类产品具有较高的广告价值航空人群中打算装修的比例（%）（Base：所有被访者N323）29洞察中国市场的专业品牌整体装修比例较高73.7%的打算装修的航空人士打算对住房进行整体装修，但对住房的某一部分，比 如厨房、客厅等进行装修的也占一定的比

16、例装修哪些地方（）（Base：打算装修的被访者N152）30洞察中国市场的专业品牌装修费用重度航空人群打算用于装修的平均费用为10.3万，装修费用超过10万元的比例超过4 成重度航空人群预计的装修费用（%）平均费用：10.3万11.831洞察中国市场的专业品牌最看重装修材料的质量几乎所有的航空人群都表示，装修材料的质量是他们考虑的重要因素，其次，超过 九成的人选择了价格，排在第三位的因素是材料是否健康在选择装修材料时看重哪些方面（）（Base：打算装修的被访者N152）32洞察中国市场的专业品牌选择装潢公司最看重信誉选择装潢公司时，航空人群最看重的是公司的信誉，其次是价格，再依次是品牌和 服务，其中有55.3%的航空人群在选择装潢公司时会考虑环保因素，这表明他们的 环保意识在不断加强在选择装修材料时看重哪些方面（）（Base：打算装修的被访者N152）33洞察中国市场的专业品