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1、深圳城市更新专题培训法务中心2017年3月目录目录 （一）城市更新概念（一）城市更新概念 城市更新，是指由符合规定的主体对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及 旧屋村等）内具有以下情形之一的区域，根据城市规划和办法规定程序进行综合整治、功能改 变或者拆除重建的活动：（二）城市更新基本流程（二）城市更新基本流程 （三）深圳城市更新发展历程（三）深圳城市更新发展历程 （四）城市更新政策介绍（四）城市更新政策介绍 时间名称2005关于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见深府【2005】56号2007关于开展城中村（旧村）改造工作有关事项的通知深圳办【2007】159号20
2、07关于工业区升级改造的若干意见深府【2007】75号2008关于推进我市工业区升级改造试点项目的意见深府办【2008】35号2008关于加快推进我市旧工业区升级改造的工作方案深府办【2008】93号2009关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见粤府【2009】78号2009深圳市城市更新办法市政府令211号2010关于实行拆除重建类城市更新项目操作基本程序的通知深规土【2010】59号2010深圳市人民政府关于深入推进城市更新工作的意见深府【2010】193号2010拆除重建类城市更新项目房地产证注销操作规则深规土【2010】324号2010深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试
3、行）2010关于实行拆除重建类城市更新项目操作基本程序的通知深规土【2010】59号2011城市更新单元规划审批操作规则（试行）2011深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定2011国有土地上房屋征收与补偿条例国务院令第590号2012深圳市城市更新办法实施细则深府【2012】1号2012关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施深府办【2012】45号2013深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）深府令第248号（一）拆迁安置详细流程 注意要点注意要点： 辖区政府组织对拆迁补偿方案进行公示（公告应当载明征收补 偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。且不少于30日）； 经房屋征收范围内占房屋总建筑面积1/2以上、且占房屋所有权人总数1/2以上 的房屋所有权人同意，可要求组织召开听证会。计算房屋所有权人数时，房屋 共同共有或者按份共有的全体共有人按一人所有权人计算。深圳市房屋征收与补偿实施办法（2013年） 深圳市人民政府令248号1、 存在 问题强拆、血拆2、存在问题成 因（二）拆迁补偿涉税问题 （二）拆迁补偿涉税问题 （二）拆迁补偿涉税问题 （二）拆迁补偿涉税问题 （二）拆迁补偿涉税问题 （二）拆迁补偿涉税问题 （二）拆迁补偿涉税问题 各级政府部门审批事权的划分如何？城市更新中有无时限要求？
