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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 监管层正研究信托财产登记【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 21 世纪经济报道记者 刘晓童 2008 年，中国信托业经历了资本 市场熊市和实体经济增长放缓的双重考 验。 但在严峻的外部环境下，内地信 托公司的发展步伐并未减缓。6 月 5 日 上午，本报记者从“2009 中国信托高峰 论坛”上获悉，2008 年末，中国信托业 全行业管理信托资产余额和年度新增信 托财产余额双双首次突破 1 万亿元大关。截至 2009 年 4 月末，内地共有-精选财经经济类资料- -最新财经经济
2、资料-感谢阅读- 2 51 家信托公司披露了 2008 年年报，实 现利润总额 123.61 亿元，净利润 103.90 亿元，年同比下降了 28.16；除 1 家 亏损外，50 家公司全部实现了盈利，部 分信托公司利润增长迅速。 2008 年，包括建设银行在内的国 有商业银行控股信托公司掀起了一轮信 托业重组并购的新高潮，信托公司整体 实力取得跨越式提升。 2008 年初，大连华信信托股份有 限公司发布公告称，该公司拟在国内证 券市场首次公开发行股票并上市，并接 受光大证券股份有限公司的辅导。几乎 相同时间，中海信托投资有限责任公司 也表示，该公司进入上市辅导期，由中 信证券负责。 6 月
3、5 日的论坛现场，大连华信 信托相关人士透露，今年，在上市方面， 该公司力争取得突破。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 上海银监局副局长谈伟宪在演讲 中表示，中国信托业正在逐步走向成熟， 特别是 2007 年，中国银监会重新公布 了信托公司管理办法和信托公司 集合资金信托计划管理办法 ，业内称 之为“新两规”；“对信托公司的发展而 言，新两规是一个质的变化，把信托公 司从原来银行理念下的资产负债管理， 规范为专业的财产管理”。 以上海市为例，当地 6 家信托公 司的资产规模也已超过 3000 亿元。谈 伟宪表示，当前，信托公司要朝着更大 的方向发展，一方面，从监管部
4、门来说， 首先要监管好各类信托公司的发展；另 一方面，从信托公司本身来说，有三个 问题要解决。 其一为信托产品创新。 “信托业想 要继续往前发展，创新必不可少。结合 上海两个中心建设，信托大有可为。 ”谈-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 伟宪称，比如，在航运中心建设过程中， 如何通过信托方式来解决航运融资问题。 对此，交银国际信托的一位高层也表示， 该公司正在积极关注航运金融，尤其是 船舶产业基金。 其二，谈伟宪认为，信托业的健 康发展，有待于在法律上规范信托财产 登记制度。他指出，按照信托法的规定， 信托财产需要登记，但信托财产如何登 记，目前在法律上还没有明确规定
5、。 2006 年 6 月，上海市浦东新区政 府设立了中国第一家信托登记机构 上海信托登记中心，填补了信托财产登 记制度的空白，为信托产品的流动性提 供了现实的可能性。 谈伟宪透露，目前，监管部门正 与全国人大法工委等部门沟通，研究信 托财产的登记问题， “以在法律上解决信 托财产不受善意第三人的侵害”。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 其三，在从法律层面规范登记制 度的前提下，信托财产的交易问题必须 要解决。谈伟宪指出，目前整个信托公 司的信托财产，从发起到结束，中间没 有流动，这对信托公司发展非常不利。 “我们也在积极研究，在信托登 记制度出台以后，信托财产如何进
6、行交 易，使信托财产有活的生命力。 ”谈伟宪 说。 显然，信托财产交易平台的选择， 将是未来制度设计的重要内容。而这也 是当前房地产投资信托基金（REITs） 试点需要解决的问题之一。 2008 年 12 月， 国务院关于当前 金融促进经济发展的若干意见第十八 条指出，开展房地产信托投资基金试点， 拓宽房地产企业融资渠道。发挥债券市 场避险功能，稳步推进债券市场交易工-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 具和相关金融产品创新。开展项目收益 债券试点。 6 月 5 日，一家信托公司高层对 本报记者表示，房地产投资信托基金试 点的相关制度尚未出台，实际上，前半 部分的产品设计等环节并不难，难的是 后面的交易部分， “走银行间市场，还是 交易所市场，这个问题还没解决”。 “证监会的推动力度也很大， （REITs 试点）的办法也准备的差不多 了。目前，已基本确定用债的形式进行 试点。 ”是日，一家券商投行业务相关负 责人透露。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
