经济合同的理论与实务

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1、合同法的理论与实务制作与设计： 湖南工业大学思政部 付冬毛第一章 怎样依法签订经济合同第一章 怎样依法签订经济合同一、合同的概念及其签订经济合同的资格合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之 间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。订立合同有三类当事人：一是自然人：它是指因出生而取得民事 主体资格的人。包括国内公民与国外公民 以及无国籍人。合同法选修合同法选修二是法人：它是与自然人相对而言的， 是社会组织的人格化，它是指具有民事行 为能力与民事权利能力，依法享有民事权 利与承担民事义务的组织。法人必须具备以下四个条件：1、依照法律和法定程序成立 2、有必要的财产和经费3、有自己的名称、组织机

2、构和场所4、能够独立承担民事责任我国民法通则将法人分为两大类： 企业法人与非企业法人（1）企业法人是一种营利性的社会经济组织 ，是国民经济的基本单位。根据所有制和投资主体的不同，企业法人又可 分为全民所有制企业法人、集体所有制企业 法人、私营企业法人、中外合资经营企业法 人、中外合作经营企业法人和外资企业法人 。（2）非企业法人包括机关法人、事业单位法 人和社会团体法人： 湖南工业大学湖南工业大学机关法人是依法行使国家行政权力，并因行使 职权的需要而享有相应的权利能力和行为能力的国 家机关。事业单位法人是从事非营利性的社会公益事业 的各类法人，包括从事文化、教育、卫生、体育、 新闻出版等公益事

3、业的单位。社会团体法人则是由自然人或法人自愿组成 ，从事社会公益事业、文学艺术活动、学术研究、 宗教等活动的各类法人。如中国法学会、红十字会 等。社会团体是当代中国政治生活的重要组成部分。中国目前的 社会团体都带有准官方性质。社会团体登记管理条例规定，成 立社会团体必须提交业务主管部门的批准文件。业务主管部门是指 县级以上各级人民政府有关部门及其授权的组织。社会团体实际上 附属在业务主管部门之下。三是其他组织：即非法人组织。按照不同的分类标准，可以对非法人组织作出 不同的分类：如按照创设方式的不同，可以将非法人组织 分为公民或法人之间合伙创设的合伙性组织（如 个人合伙组织和法人合伙型联营组织）

4、及单独创 设的独资组织（如企业法人设立的领有营业执照 的分支机构）；按照创设目的不同，可以将非法人组织分为 以营利为目的的从事生产、经营性活动的非法人 组织和不从事经营性活动的公益性的非法人组织 。1、合同的订立必须是平等主体。在理解合同概念时必须注意：2、婚姻、收养、监护等有关身份关系 的协议适用其他法律的规定。案例1：某企业推行成本责任制，将产品的成本层 层分割，落实到每个人，如果职工在工作中超出了成本 的定额，将按比例扣发奖金。为此，企业将上述规定用 协议书的形式与每个职工签订了协议。职工赵某因在工 作中超出成本定额很多，当月奖金被全部扣发。赵某不 服，认为企业侵害了职工获得劳动报酬的权

5、利，要求企 业发回奖金。企业坚持不予补发，于是，赵某以企业签 订的协议为无效合同为由，向人民法院提起诉讼，要求 补发自己应得的奖金。l分析：企业推行成本责任制是企业内部的管理问题，企 业与职工之间签订的成本问题的协议是企业与职工之间的 管理与被管理的关系，不是平等主体的关系。因此，两者 不产生合同关系，如果企业该发赵某的奖金而不发，那么 这一纠纷是劳动纠纷而不是合同纠纷。二、签订经济合同必须遵循的基本原则1、平等原则民事权利能力平等法律地位平等平等协商2、自愿原则自愿选择相对人订立合同在法律许可的范围内选择合同的形式自愿决定合同的内容的设立、变更、 终止合同法选修合同法选修案例2：在某一乡村，

6、村长将一果园承包给张某。张某 承包后，起早贪黑很快就见了成效。村长眼红了，决定 修改承包合同，试图将承包费提高，并缩短承包期。如 果张某不按修改后的合同履行，将提前收回果园。村长 拟好新的承包合同以后，强行要求张某签字。张某拒绝 。村长说，你签也得签，不签也得签，没有商量的余地 。因张某坚决不签字，村长派人将张某抓来，并强迫其 在合同上签了字。后来张某拒绝履行合同，村长派人将 果园的果子全部摘走。张某向法院提起诉讼。分析：此案中，村长没有摆正他与张某的关系。实际上 两者的法律地位是完全平等的，如果要修改合同必须双方 协商一致，因此，张某请求法院维护承包合同权利的主张 应当得到法律的支持。 案例

7、3：吴某在城镇临街有一处住房可以作铺面。张某多次与 吴某协商换房，均遭吴某的拒绝。于是张某四处查访，发现吴某 与一女子王某在另地非法同居。找到证实这一事情的证据后，张 某以此威胁吴某说，如果你不与我换房，我就将此事公之于众， 吴某担心此事如果真的公之于众后，王某受不了。便答应换房。 在签订合同时，张某将证据交给吴某，并说了一段能够证实张某 威胁吴某的话，对此，吴某专门悄悄地作了录音和录像。合同签 订后，吴某将录音和录像交给王某。王某知道此事后，马上指责 吴某太傻，不应换房；说张某的威胁并不可怕，两人结婚就是了 。吴某见王某不怕，便找到张某说，房不换了。张某向法院起诉 。分析： 合同违背了自愿的

8、原则，此合同是无效合同。3、公平原则4、诚实信用原则公平订立合同内容设定公平以公平的原则请求和处理 合同纠纷当事人在行使权利时应当 承担不损害对方当事人合 法权益的责任当事人在履行义务时，对 对方当事人承担不欺诈、 不蒙骗的责任。案例4：某地农民贾某的父亲收藏了一幅齐白石的画， 一直秘而不宣。其父去世以后，贾某收拾遗物时发现了 这一幅画。由于贾某文化水平不高，不知道此画的价值 。一天，某市一国家干部刘某下乡检查工作时，发现此 画。于是刘某以极低的价格购买了此画。后来，刘某通 过电视知道了齐白石画的价值，便通过十分曲折的途径 找到了刘某，要求刘某退回此画。刘某拒绝。贾某向人 民法院提起诉讼，要求

9、刘某退回此画。 分析：此合同违背了公平的原则，虽然合同买卖都是 自愿的，但贾某的自愿是在极低价值上的，从此画所具 有的高价值来说，贾某是不自愿的。因此，刘某应当按 照此画的相当的价格来履行，否则，双方可以解除合同 ，刘某必须退还此画。案例5：利源商贸有限公司为了弥补亏空，该公司找到 祥和公司合作，声称自己已经买到3000辆摩托车要出手， 经过一番讨价还价，双方正式签订了合同，按合同的规定， 祥和公司应当先支付三分之一的货款，一星期后交货时再将 其余的三分之二的货款交全。实际上，利源公司因无资金， 一星期内根本无法买到3000辆摩托车。他们试图先用祥和 公司的三分之一的货款向摩托车厂将货订下，然

10、后再想办法 诱使对方将其余的三分之二的货款交出。这样既可以按时交 货，又可以赚取一笔。但在操作过程中，因利源公司信誉不 佳，厂家要求拿支票或汇票去厂提货，先提货后付款不行。 于是，利源公司便先提出1000辆，卖给了答应先支付3000 辆摩托车货款的环宇公司。环宇公司在收到1000辆摩托车 后，只支付了1000辆的对价，其余的则表示不再要了。这 时一个月的时间早已过去，此时，摩托车厂也无货可供。在 经过几次催货一到的情况下，祥和公司要求解除合同，并要 求案例案例5 5续：续：利源公司退回货款并支付利息。但利 源公司则认为自己不能按时供货是摩托车厂不 供货所致，自己没有责任。因此，只同意还回 货款

11、，不同意支付利息。分析：此案祥和公司要求解除合同，返还本金和 支付利息的要求是正当的。因为利源公司在签订 合同时并没有3000辆摩托车而谎称有，是不诚 实；在履行合同中，该公司提到1000辆摩托车 后，反而将其卖给了另一公司，是履行合同过程 中的不诚实；未按合同在一个星期内交货，这又 是未信守合同的行为。故祥合公司的要求是合情 合理合法的，理应支持。5、合法原则 6、鼓励交易原则三、签订经济合同应具备哪些 合法的手续： 1、法定代表人：法定代表人是单一的，一个单位只有 一个，它是法人组织的行政的主要负责人 ，是法律所规定的。如企业的厂长、经理 等。法定代表人签订经济合同时，必须具 备法定代表人

12、的身份证明，如介绍信等。2、合法代理人：合法代理人，也叫承办人、经办人。他是指受 法定代表人委托的人。合法代理人有权以法人的名义对外签订经济 合同，法人单位对合法代理人在授权范围内签订 的经济合同所产生的法律后果承担责任。合法代理人签订经济合同时，必须具有以下手续：A、具有本单位法定代表人的授权委托书。法定代表人授权委托书是企业法 人委托他人代为某种法律行为的法律 文书。法定代表人因事不能亲自为某 种行为时，可以通过授权委托方式， 指派他人去办理。这时，就需要制作 法定代表人授权委托书，被委托人在 授权的范围进行活动，对委托人直接 产生法律效力。 法定代表人授权委托书格式如下：兹委托（姓名、性

13、别、年龄、职务、身份 证号码、住址）代表本企业为（项目名称） 的代理人，其权限如下： （具体说明代理的事项和内容，包括谈 判权、签订合同权、代为承认或者放弃一定权利权 等） 委托期限:自签字之日起至为止 法定代表人： （签字盖章） 年月日 填写法定代表人授权委托应当注意的事项有： 必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务、 身份证号码等基本信息。写明授权的范围，不能简单写 “全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。 如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的 权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权， 有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权 利，只有诉讼代理权。 如果是签订

14、合同，则应当明确在什么条件下、什么范围 内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。 注意授权的时效规定。其他一般授权委托书样本其他一般授权委托书样本B、必须在法定代表人授权范围内签订。 3、单位之间代订：代订经济合同是代理单位在授权范围内，以被代理 单位的名义与第三方签订的对被代理单位直接产生权利 义务关系的合同。 代订经济合同，必须符合下列合法手续： A、被代理单位和代理单位必须具有法人资格； B、代理单位必须事先取得被代理单位的委托证明； C、代理单位必须在被代理单位授权范围内开展业 务活动； D、代理单位必须以被代理单位的名义签订经济合同。四、签订经济合同应遵守什么程序签订经济合同，

15、必须经过协商一致 的程序，“协商一致”包括要约和承诺两个 阶段：1、要约要约也叫报价、出盘、发价、发盘等。 它是指一方当事人以缔结合同为目的，向对 方当事人所作的意思表示。湖南工业大学湖南工业大学要约的主要构成要件如下：A、要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表 示； B、必须具有订立合同的意图； C、要约必须向希望与其缔结合同的受要约人发出 ； D、要约的内容必须具体和完整。 E、要约必须表明要约人在得到承诺时即受其约束 的意旨。 寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说 明书、商业广告等为要约邀请。要约和要约邀请的区别：1、要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，以 订立合同为直接的

16、目的;要约邀请是当事人希望对方主 动向自己提出订立合同的意思表示。 2、要约必须包括将来可能订立的合同的主要的内 容，要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的 意思，而要约邀请则不含有当事人接受约束的意 思。 3、要约大多数是针对特定的相对人的，故要约往往采用 对话方式和信函的方式，而要约邀请一般针对不特定的 相对人的，故往往通过电视、报刊等媒介手段。案例美国曾有一个服装店在自己的橱窗上贴出广 告，说某年某月某日第一个到该店购买服装的客 人将享有以一个美金的价格购买到价值几千美金 的皮大衣。很多看了广告的人都同店家一样，认 为该广告是要约邀请，没有当真。但有一位老太 太，真的是从夜里就来排队等候了，那一天开始 营业后，她第一个到店，拿着一美元非要买一件 皮大衣，店家不卖。为此，双方打上了法庭。法庭裁定，该广告虽然不是针对特定人，但 因内容具体确定，不能理解为要约邀请，而是要 约，判定服装店以一美元的价格卖给老太太一件 皮衣。提出要约应注意的问题：A、要约人的意思表示必须清楚； B、要约内容必须明