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1、 关于区物流配送体系规划情况专项调查报告范文关于区物流配送体系规划情况专项调查报告范文随着现代交通事业的迅猛发展 ,发展物流业越来越受到政府、企业和个人的关注。促进了观山湖区商贸服务业的发展，提升流通企业竞争力，实现观山湖区经济发展方式转变。观山湖区商贸物流作为推动贵阳经济发展的重点区域之一，对 XX 市物流发展模式起着重要作用。按照陈刚书记关于“观山湖区要以发展新兴现代服务业、高新技术产业及现代制造业为主要内容，在金融、旅游、会展、物流、商贸、研发、现代制造等领域加快发展”的指示，观山湖区加快了物流业发展进度，今年以来，观山湖区在物流业建设方面取得了一定的成绩，现将观山湖区物流配送体系规划情
2、况汇报如下：一、观山湖区物流园基础设施发展情况一、观山湖区物流园基础设施发展情况（一）大力发展物流业，推动在建项目建设进度（一）大力发展物流业，推动在建项目建设进度由于观山湖区产业发展转型调整，原金华物流园区用地进行调整后，已取消了该物流园区建设。但在 2013 年观山湖区先后启动了九州通现代医药物流中心项目、永康商务物流项目、陆航物流项目、三汇商贸有限公司物流项目建设，完成苏宁电器贵阳地区物流中心项目一期、美安物流项目二期工程。现九州通、永康、陆航、三汇、美安二期等 5 个项目均通过土地招拍获得土地，正在进行设计调整和审批修改，办理有关手续，其中陆航已开始平场，苏宁仓储基本建设完毕，准备投入
3、使用。（二）积极引进新项目，扶持培育重点物流企业（二）积极引进新项目，扶持培育重点物流企业在省市的大力支持下，在相关部门的积极配合下，今年观山湖区成功引进悦城物流项目和荣浩物流项目。经市商务局多次调研，对观山湖区物流园建设给予了充分肯定。在前期扶持美安、苏宁基础上，开始扶持永康、陆航等项目，永康在一期获得土地基础上，已经开始二期 1 土地招拍挂工作。（三）配合做好全市现代物流技术应用和共同配送综合试点工（三）配合做好全市现代物流技术应用和共同配送综合试点工作作贵阳西南国际商贸城的规模、体量在全国范围内也首屈一指，是一座集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务、休闲娱乐于一体的特大型国际顶级商贸
4、市场集群。与之匹配的贵阳西南国际商贸城宏泰物流园用地约 1500 亩，一期占地 60 万平方米，建筑面积 120 万平方米，总投资 42 亿元。物流园区毗邻沪昆高速、贵黄高速、环城高速、贵遵高速等高速路 ,园区内将建设专门园区道路、匝道与这些高速路相连 ,形成四通八达的高速路网。全国物流园区发展规划（ 2013 2020）将贵阳定位为国家二级物流园区布局城市，作为全市传统物流产业结构转型升级助推器，宏泰物流园更是被列为 XX 市创建国家物流产业示范园区的重点。现园区建设正有序进行，预计 2014 年内能够投入使用。二、观山湖区商业商圈、商业网点现状二、观山湖区商业商圈、商业网点现状目前，观山湖
5、区的商业商圈主要集中在世纪城商业区、碧海商业区。 世纪城商业区世纪城商业区涵盖了世纪金源购物中心、国贸购物中心、居然之家、永辉超市及苏宁电器等大型商业中心和百货市场，该区域设有 2 个（恒晖集贸市场、福滔集贸市场）农贸市场； 碧海商业碧海商业区区涵盖了碧海商业步行街、聚鑫服饰商场、悦诚针织品市场、黔广汇电器商场、北京华联、国美电器等商业中心和百货市场，该区域设有 3 个（金阳农贸、碧海便民、碧第二农贸）农贸市场。目前，观山湖区的批发市场集中在西南国际商贸城，该市场正在装修中，预计今年 3 月份开业。三、观山湖区人口布局特点，企事业单位、机关学校布局特点三、观山湖区人口布局特点，企事业单位、机关
6、学校布局特点及消费特点，小区分布和小区住户数及消费特点，小区分布和小区住户数截止目前，观山湖区总人口达 42 万人，户籍人口约 20 万人，辖区共有 3 个乡镇， 8 个社区服务中心，其中，社区服务中心含 5 个城镇社区服务中心、 3 个农村社区服务中心。城镇社区服务中心中，世纪城社区、碧海社区，是流入人口的主要聚居地，流入人口总量大大超过户籍居民总量。辖区由于地域面积较小，人口密度较高，资源与空间受到较大限制。人口密度最大的世纪城社区，属于典型的聚居型地区。目前观山湖区机关单位主要分集中在世纪城观山湖区行政综合大楼、上麦村综合办公大楼、世纪金源财富中心办公，市政府办公主要分布在市政府综合办公
7、大楼；企事业单位主要分布在世纪城综合办公区及财富中心。观山湖区学校布局特点来看，一方面是在人口聚集的小区附近，如世纪城片区就有 2 个小学、 2 个中学；金华园片区有 1 个小学、2 个中学；碧海片区有 2 个小学、 3 个中学。另一方面具是优质的教学资源的学校，如新世界中加实验学校等等。从小区分布来看，人口主要分布在世纪城（ 40766 户）、金华园（ 6349 户）、碧海花园（ 32406 户）、新世界（ 4002 户）、帝景传说（ 9016 户）、会展城（ 735 户）。四、观山湖区交通状况、主要通道，目前交通的主要堵塞地段四、观山湖区交通状况、主要通道，目前交通的主要堵塞地段由于观山湖
8、区属于新建城区，道路规划及修建之初就是按照适当超前的标准修建，所以总体来看观山湖区交通状况良好，观山湖区的主要通道是四纵（云潭路、金阳大道、长岭路、甲秀北路）五横（林城路、北京西路、黔灵山路、金朱路、观山路）等。由于贵阳一中、XX 市客运店位于观山湖区主干道黔灵山路、金阳南路上，且两个地方相隔较近，导致该区域周边易出现交通堵塞；另外由于北京西路（世纪金源酒店段）正在进行立交施工，导致世纪城周边区域易出现交通堵塞情况。日均车流量约为 20 万辆。五、五、 观山湖观山湖 区现在车辆数量，车辆类型区现在车辆数量，车辆类型初步估算， 观山湖 区现在车辆数量约为 1.5 万辆，车辆类型主要分为三部分：一
9、是私用轿车（ 11124 辆）、二是出租车（ 观山湖 区无区属出租车）、三是客运车辆（ 1000 余辆）。六、六、 观山湖观山湖 区对物流发展的看法和要求区对物流发展的看法和要求1 、抓好项目投资，认真做好招商引资项目供地前期工作，使项目能尽快落地。在编制、调整土地利用总体规划、城市控制性详细规划和林地保护规划工作中，超前考虑，整体谋划，努力做到协调统一，提高项目的供地质量和速度，有效化解项目在以往建设手续报建过程中遇到的土地、规划、林业、环保等审批瓶颈问题。2 、基础设施配套条件的完善程度是项目“招得进、落得下”的关键要素。努力形成流畅、完美的招商工作程序，设施完善企业快速进入达产增税配套继续完善的良性循环，必将能引进一大批高质量、高效益的企业。3 、以省、市举办的大型招商活动为契机，积极引进各类投资。充分利用省、市开展的各种大型招商推介活动，展示推介观山湖区，积极参加中国贵阳投资贸易洽谈会、生态文明贵阳国际论坛年会、酒博会等活动。同时积极走访重点目标企业，收集企业各类发展信息，邀请企业前来考察，大力发展商贸物流业。
