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1、房地产售楼部暖场活动建议(案例)Campaign Advice 活动类型建议 节气、节日 知识竞赛 趣味比赛 业主联谊 主题嘉年华 论坛、讲座 慈善、公益 郊游、采摘 趣味DIY 家居 家居内容建议: 家电以旧换新; 合理购置和使用家电(讲座)活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人)/周; 活动地点:项目售楼部内合作品牌:国美、苏宁、大商等大型电器商城u家电u家居u装饰u设计 节气、节日 家居内容建议: 时尚家居品鉴、家具鉴别 :如何保养家具,使家具长久如新(讲座)活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务
2、; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作品牌:宜家、联惠等大型家居卖场u家电u家居u装饰u设计 家居内容建议: 家居生活空间主题参观活动(样板间-合理利用空间) :设计作品展(针对项目户型、样板间) 家居装饰DIY专场活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作品牌:宜家、联惠等大型家居卖场u家电u家居u装饰u设计 家居内容建议: 知名设计师讲解如何装修?(讲座) 家居风水沙龙/家居色彩沙龙 家装设计大赛活动目的:售楼部增加人气;
3、增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作品牌:宜家、联惠等大型家居卖场u家电u家居u装饰u设计 郊游、采摘内容建议: 徒步 登山(登山寻宝、摄影比赛) 春游(影视基地、农庄、划船野炊、著名风景区)活动目的:回馈客户;增强美誉度;以老带新形式增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:室外推荐地点:各项目地区的旅游景点即可u郊游u采摘内容建议: 樱桃、草莓、苹果 葡萄、蓝莓、薰衣草活动目的:回馈客户;增强美誉度;以老带新形式增加蓄水客户,为后续销
4、售服务 ; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:室外推荐地点:植物种植园、各大采摘园等u郊游u采摘 郊游、采摘 论坛、讲座内容建议: 中考、高考名师讲座(题型解析、如何报考学校) 育儿知识讲座(如何挑选月嫂?了解婴儿的喜怒哀乐?儿童生活小常识 ?) 儿童爱心商铺活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:儿童专家、高校名师u教育u文化u美容、化妆、养生u金融内容建议: 文物鉴赏和书法艺术讲座 插花艺术、国学讲堂 红学讲堂、茶道讲堂 餐桌礼仪
5、、风水讲座活动目的:售楼部增加人气;增强美誉度、增加蓄水客户,为后续销售服务 ; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:百家讲坛、文物学家、书法家等专业人士u教育u文化u美容、化妆、养生u金融 论坛、讲座内容建议: 美容彩妆讲座 衣着搭配讲堂 养生讲座(春夏秋冬季美食养生;健康知识讲座;食物相克百科讲堂)活动目的:售楼部增加人气;增强美誉度、增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:女子会所、养生专家等u教育u文化u美容、化妆、养生u金融 论坛
6、、讲座内容建议:经济学观点讲座(中国经济形势与个人投资;中国经济转折点; 一次性搞懂中国经济及未来两年投资之道等) 房地产产业化论坛活动目的:售楼部增加人气;增强美誉度;增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:经济学家、东财经济学教授等专业人士u教育u文化u美容、化妆、养生u金融 论坛、讲座内容建议: 中韩友人/中日/中美/中法/中德共度传统文化交流联谊酒会 西方美食音乐之旅/中国传统艺术文化之旅 情人节幸福情侣秀/单身派对 贵宾生日宴会 70、80后业主怀旧派对活动目的:售楼部增加人气;以情感诉求,促
7、进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:美食家、国学家、历史学家u交友u电影赏析u拓展训练 业主联谊内容建议: 业主电影专场 贺岁片赏析活动目的:回馈客户,增强美誉度;促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:影城合作推荐:万达影城等各类影城u交友u电影赏析u拓展训练 业主联谊内容建议: 真人CS野战 业主野外拓展活动活动目的:增强美誉度;促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2
8、030组客户(4060人) /周; 活动地点:室外合作推荐:户外活动中心、野战训练基地等u交友u电影赏析u拓展训练 业主联谊内容建议: 防震减灾知识有奖竞赛 交通安全知识竞赛、智力题竞赛 环保知识竞赛、消防安全知识竞赛 打假与维权知识竞赛、房地产策划大赛 植物知识竞赛、住房公积金有奖知识竞赛活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务; 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:交警部门、消防部门等专业部门及人士 知识竞赛 趣味DIY内容建议: 巧克力、蛋糕、Pizza 、曲奇、沙拉、花式咖啡、月饼 冰激凌、布丁、圣诞姜饼、鲜
9、果活动目的:售楼部增加人气;回馈客户,增强美誉度,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:好利来食品、阿可米朵面包房、星巴克咖啡、哈根达斯冰激凌等u食品u陶艺、绘画u饰品u环保类内容建议: 陶艺、手工蜡烛、沙画手工、数字油画、 马克杯、彩蛋、文化衫、风筝、扇子、灯笼活动目的:售楼部增加人气;回馈客户,增强美誉度,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:陶艺馆、陶艺坊等u食品u陶艺、绘画u饰品u
10、环保类 趣味DIY内容建议: 圣诞树、手链、项链、耳环、窗花、对联、家居饰品DIY活动目的:售楼部增加人气;回馈客户,增强美誉度,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:石头记等u食品u陶艺、绘画u饰品u环保类 趣味DIY内容建议: 创意插花活动 废旧资源再利用DIY 布贴画DIY 手工皂DIY 环保袋DIY活动目的:售楼部增加人气;回馈客户,增强美誉度,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内u食品u
11、陶艺、绘画u饰品u环保类 趣味DIY 慈善、公益内容建议: 给灾区捐款、捐物 捐资助学(希望小学、边远山区、失学儿童、贫困大学生) 给壹基金捐款 给各大慈善基金、慈善协会捐款活动目的:增强美誉度,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:市慈善总会、市慈善基金等机构u慈善u公益 慈善、公益内容建议: 倡导环保,万人蓝色签名(低碳生活) 倡导午间节能1小时 “最可爱的人”“城市榜样”人物评选 贫困山区,爱心午餐 爱心送考 走进社区、农村电影、医疗队活动目的:增强美誉度,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:
12、项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:报纸、广播、电视台、网站等u慈善u公益 主题嘉年华内容建议: 万圣节、圣诞节、平安夜狂欢派对 啤酒美食节 春节六日乐活动目的:售楼部增加人气;回馈客户,增强美誉度,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:国际啤酒节、烧烤节等u节日u艺术文化 主题嘉年华 家居内容建议: 主题音乐会、演唱会 艺术作品联展 西方美食音乐之旅 玉石文化品鉴活动 拉斯维加斯嘉年华 法国时尚之约浪漫舞会 时尚泳池派对 戏剧品鉴活动目
13、的:售楼部增加人气;回馈客户,增强美誉度,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:音乐会、演唱会、艺术展等u节日u艺术文化 趣味比赛内容建议: 地主争霸赛 薄饼大赛(外企或企业精英争霸赛)活动目的:售楼部增加人气;直击目标客户客户,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:著名企业或者高新园区管委会等u扑克u摄影u球类u才艺内容建议: 风景摄影大赛 宝宝摄影大赛 家庭趣味视频拍摄大赛 “最美丽的人”摄影大赛
14、活动目的:售楼部增加人气;直击目标客户客户,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:蜂鸟网等摄影协会u扑克u摄影u球类u才艺 趣味比赛内容建议: 精英篮球赛/灌篮高手争霸赛 羽毛球精英赛、足球争霸赛 乒乓球争霸赛、高尔夫球选拔赛 家庭排球选拔赛、网球争霸赛、桌球争霸赛活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部/体育场馆推荐地点:健身俱乐部、球类俱乐部、高校体育馆等u扑克u摄影u球类u才艺 趣味比赛内容建议
15、: 业主才艺PK大赛(象棋/围棋/跳棋争霸赛;话剧/戏曲比赛; 家庭歌唱大赛、老年(少儿)书画(歌唱)大赛) 遥控汽车/直升机竞技体验赛 业主趣味运动会 电视广播主持人/模特/歌手大赛 魅力达人/宝贝达人秀/地产宝贝选拔赛 厨艺争霸赛、商品价格竞猜大比拼 宝宝才艺(唱歌、绘画、舞蹈、爬行)大赛活动目的:售楼部增加人气;回馈客户,增强美誉度,促进老带新,增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:学校幼儿园、媒体等u扑克u球类u才艺u摄影 趣味比赛 节气、节日内容建议: 传统文化体验之旅(中国结、糖葫芦、剪纸、
16、春联艺术品鉴) 春节六日乐 迎春禧福会活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:艺术家u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节内容建议: 汤圆DIY 猜灯谜赏灯会 欢度元宵佳节活动目的:售楼部增加人气;增加蓄水客户,为后续销售服务 目标客群:项目业主;蓄水客户;2030组客户(4060人) /周; 活动地点:项目售楼部内合作推荐:麦花食品、好利来食品等u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节 节气、节日内容建议: 情侣秀 交友联谊会 单身派对活动目的