《集资建房协议 书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集资建房协议 书（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 集资建房协议书立协议人：甲方(组织方)乙方(参加方)甲方为了改善职工的住房条件， 拟在 xx 小区集资建设成本价住宅楼， 乙方自愿申请购买，为此订立本协议， 共同遵守。一。 甲方自愿将坐落于 xx 小区 的房屋一套以成本价集资方式出售给乙 方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小 区规划做了充分了解，自愿以成本价集 资方式申请购买该套 房屋。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 二。 甲方所售房屋先按设计面 积和预计成本价预售，每建筑平方米为 人民币 1118 元，放款分三次付清。乙 方必须按甲方的交款通知，在破土动工
2、 前付清首付房款，工 程主体封顶后交 第二次房款，交款额为各户总房款的 90%， 发钥匙前 15 天，按西安市房屋测量事 务所测量面积和预售价交清剩余的 10% 房款。最终按西安市房 屋测量事务所 测量面积，经审计并验评批复的房价计 算出各户的总房款，多退少补。三。 乙方无论何种原因，未在 规定的时间内交足首期，二次或剩余 10%房 款的，均视为违约放弃。甲方不在保留 其购房资格，其住房收回重新处分，已 交房款退还乙 方。四。 本协议一经签字，表示双 方对上述预售价格和最终房款计算办法 的认可，任何一方不得中途违约。甲方 保证在 18 个月内(从首付款时间算起)将-精选财经经济类资料- -最新
3、财经经济资料-感谢阅读- 3 住房交付使用。拆 迁户在外过渡时， 从拆迁搬出之月算起，超过 18 个月的， 每月按 50 元补发过渡费。五。 按照房改政策要求，乙方 同意甲方代办房产证，费用由乙方支付， 并在第三次交纳房款时预付，办证后多 退少补。乙方对市内暖气等设备设施不 得以任何理由提出拆 除。六。 本协议双方签字后生效。 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 报西安市房改办一份.立协议人：甲方(组织方)乙方(参加方)日期：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 合资建房发起人称甲方，陈 xx，男，19 合资建房发起人称甲方， 刘 xx，女，19 年 月 日出生，住 年
4、月 日出生，住 出资者称乙方：庄 xx，女，19xx 年 xx 月 xx 日出生， 住 xx 市 xx 镇 xx 村 xx 号。 经两 方磋商一致同意如下几点协议。 前言， 合资拟建的大楼地面原系陈 xx、刘 xx 所有（详见土地动用证） ，现 陈 xx、刘 xx 出土地，乙方全额出资金， 进行集资联建本大楼： 一、拟建的大 楼坐落于 xx 镇 xx 村，南至 xxx 路， 北至 xxx，东至 ， 西至 xx。大楼主 体为五层。建筑面积详见图纸，本大楼 为全框架钢筋水泥结构。 二、乙方 参加集资后，所分房产可享受国家规定 的永久性的地产权、使用 权、转让权 及日后出售权。甲方及其父母、子女、
5、兄弟等家族不得干涉乙方对房 产的所 有权益，否则甲方应负相应的法律责任；如果今后政府需要征迁，迫使本大 楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 积的赔偿费及安置地， 应按各用户居 住面积及共有地产权分享计算赔偿费及 安置 地； 如果本大楼居住期限达到 老化时，需要翻建者，各用户层次，面 积及店面 按原图纸复建， 各用户仍享 受同等居住条件。 双方不得干涉占用，否则诉诸法律。 三、乙方应负责办 好土地动用证，建筑施工许可证，建筑 工程许可证，及 支付城监，质监等有 关一切手续费用；以后各人分得的房产 办事房产证及相应的 费用各自负责； 甲方
6、应配合并提交有关证书供乙方办 理房屋使用权证 （费用由乙方负责） ； 乙方应具备好房层结构图及水、 电安装图供用户装修使用（费用各自负 责） ； 乙方负责建筑施工； 乙 方应负责外墙整体装修； 乙方应负 责建设到五层的费用，若双方有意愿继 续加建楼层的，建筑费用 及办理房产 证的一切费用均各自负担； 乙方负 责建筑时的水、电的管道安装及费用。 日后装修的内外门窗，室内 水、电由-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 各用户自己负责。 四、由乙方负责施 建，保证施工质量，甲方可以派人协助 现场管理或督促整 体工程质量。 五、 甲、乙双方在装修时不得改变框架架构 及一切预埋管道
7、，否则如产生不 良后 果，违约方应付一切责任。 六、土地 动用证审核办理后应及时办理见证处， 办理见证手续及一切房屋手 续（费用 由乙方负责）双方不得随意改变本协议 条款，否则应负一切法律责任。 七、 拟建大楼一层为店面，暂定层高为 5.5- 6m，面积为宽 4m x 深 16m。二 层层 高为 3.5。 八、分房方法：不论拟建大 楼能建多少间店面，甲方必须分得南面 三间店面 直至五楼透顶； 余下的店面 直至五楼透顶归乙方所有， 以此做为 乙方出资的回报， 甲方不持异议。 九、 甲、乙双方在对本协议上述各条款充分 了解，且不存在异议的情况下进 行签 定本协议的。 十、本协议一式两份， 甲、方双方各持一份。 甲方： 年 月 日 乙方：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7
