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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房屋租赁合同(样式十一)出租方（下称甲方）：法人名称：法定代表人姓名：性别：出生日期： 年 月 日籍贯： 国籍： 地址：电话： 职业： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 身份证号码： 承租方（下称乙方）：法人名称：法定代表人姓名：性别：出生日期： 年 月 日籍贯： 国籍： 地址：电话： 职业： 身份证号码： 双方根据国家有关房产管理规定， 经过友好协商，签订合同条款如下：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 一、甲方将坐落在 房产建筑面积计 平方米，租给乙 方作 使用，租期为 年， 从
2、起至 止。二、乙方需缴纳每月租金 币 万 千 百 拾 元整，甲方 应给回收据。每月租金在当月头五天内 交清，交租方式以 支付，交租地 点双方同意在 。 三、签订本合同时，乙方即时向 甲方交租房履约金 币 万 千 百 拾 元整，甲方应发收 据。合同终止乙方已交清租金及其他费 用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。 如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方 有权从履约金中扣除。 四、乙方依约交租，而甲方无正 当理由拒收，乙方可到公证处办理提存，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、 土地使用费用由甲方负责；每月管理费、 水电等杂费由乙方
3、支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得 借故解除合同，如甲方确需收回自用， 必须提前两个月以书面通知乙方，并退 回履约金，另补偿乙方提前搬迁的损失， 补偿额为两个月的租金；如乙方确有事 因需退房，须提前两个月以书面通知甲 方，在通知期间租金照交，甲方不退回 履约金。 七、租赁期间，乙方如对房屋和 设施故意或过失造成毁损，应负责修缮 恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自 改变房屋结构及用途，不得贮存任何违 禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 严格遵守中华人民共和国法律和地方有 关条例规定，遵守社会主义道德。 乙方如需装修入墙，
4、必须征得甲 方同意，并经物业管理部门允许方能施 工。否则，后果由乙方负责。装入墙的 格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一 次性折价给甲方，亦可拆回，但须负责 修复原状。 九、租赁期间，房产遭到不可抗 拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止，互不承担责任。 房屋发生重大损失或倾倒危险而 甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲 方修缮，并以修缮费用抵消租金。十、在租赁期间，乙方不按时交 租，甲方应及时发挂号催租通知书，如 拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水 电等费达两个月为乙方违约，甲方有权-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 解除合同。 十一、因乙方违约而合同终止， 则甲方有权单方收回房产。 如乙方不交回租赁房产的锁匙， 甲方有权会同物业管理人员作证进入自 己的房产内，将乙方存放在房内的物品 清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关 费用，若有余则应交回给乙方。乙方保 证履行合同规定，如有违约，完全自愿 接受甲方作出的上述处理，同时保证绝 不会提出任何异议。 共 2 页，当前第 1 页 12
