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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房屋出租合同样本合同范本 1合同编号：出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋 的使用权出租给乙方，经双方充分协商 一致，达成如下条款并特立本合同，以 便双方遵守。第一条 出租房屋坐落地址： _-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 第二条 出租房屋、面积、租金 等：见附页第三条 租赁期限(本合同有效 期)自_年_月_日至 _年_月_日 ,为期 _年 _个月第四条 费用及交纳一、租房押金1. 租房押金交纳标准为 50 元 租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为_平 方米，应交纳
2、租房押金_ 元。3.租房押金应自本合同签字的同-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反 本合同及企业孵化与综合服务协议书 (编号：_ )各项条款的基 础上于合同期满之日起 7 日内由甲方退 还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙 方退租部分房屋，租房押金不予调整， 直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次 性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每 提前一个月扣除租房押金总额的十二分 之一归甲方所有，具体数额依此类推。5.乙方在任何情况下欠交租金时， 甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金， 不足部分甲方有权继续追索。6.对由于乙方原因造成的甲方损 失，
3、甲方有权以租房押金抵扣。二、租金-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 1.租金应自本合同签字的同时由 乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时 间为每季度的第一个月的前十天，标准 见附页。2.若乙方迟交租金，甲方有权向 乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取 日租金的 10%乘以迟交天数作为滞纳金 归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二 个月的，甲方有权收取日租金的 20%乘 以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾 期超过二个月的，甲方可以采用协商或 法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞 纳金)，其所发生的有关费用及由此给 甲方造成的一切损失均由乙方承担。逾期超过二个
4、月的，甲方有权留 置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自 留置之日起一个月内，乙方应完全履行 义务，否则，甲方有权解除房屋租赁-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 合同 。同时对留置的财产(物)依法进行 处理，由留置所引起的一切不利后果均 由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙 方财产后，不影响乙方项下义务的履行 或甲方其他权利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一个 月向甲方提出书面请求，并经双方协商 同意。同时甲方将向乙方收取 45 天的 房租作为违约金归甲方所有，用以弥补 因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条 甲方义务1.甲方应自乙方按合同交纳租房 押金和租金之日起，按合同向乙方提供 室内设施完好的房屋，否则，按本合同 第四条项下的规定由甲方向乙方承担责 任。2.甲方负责房屋自身的维修(不包 括房屋的附属设施)，除乙方人为造成-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不 漏雨、倾斜、倒塌等。3.承担出租房屋的房产税。4.合同期内，在乙方正常履行义 务的前提下，甲方不得提前终止本合同。 否则，按租房押金的计算方式向乙方承 担责任。5.合同期内，甲方不得提高租房 押金和租金。
