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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房地产承包合同1.土地用途为农业科技园艺开发、 推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承 包经营期限为_年，自_年_ 月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有一口 深水井，在合同有效期内，由乙方无偿 使用并加以维护;待合同期满或解除时， 按使用的实际状况与所承包的土地一并 归还甲方。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 五、 承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人 民币_元，承包金每年共计人民币 _元。2.每年_月_日前，乙方向 甲方全额交纳本年度
2、的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保 证 保证土地按照合同约定的用途合理 利用。2.按照合同约定收取承包金;在合 同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙 方的合法权益。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 4.协助乙方进行农业高新技术的 开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅 通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方 电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙 方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行 合同履行期内，甲 方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按
3、照合同约定的用途和期限， 有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与 约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的 土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持， 合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过 甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可 以将承包的土地全部或部分转包给第三 方。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 2.转包时要签订转包合同，不得 擅自改变原来承包合同的内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之 间仍应按原承包合同的约定行使权利和 承担义务;乙方与第三方按转包合同的约 定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律 约束力，任何单位和个人不得随意变更 或者解除。经甲乙双方协商一致签订书 面协议方可变更或解除本合同。2.在合 同履行期间，任何一方法定代表人或人 员的变更，都不得因此而变更或解除本 合同。
