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1、爱涛爱涛 漪水园漪水园广告推广预案中国最大的资料库下 载 目 录目 录 推广方向推广方向楼盘品牌形象体系楼盘品牌形象体系开盘前广告推广建议开盘前广告推广建议产品改进建议产品改进建议后续工作提纲后续工作提纲爱涛漪水园品牌小组成员名单爱涛漪水园品牌小组成员名单中国最大的资料库下 载推广方向推广方向中国最大的资料库下 载方向决定未来方向决定未来中国最大的资料库下 载爱涛漪水园的爱涛漪水园的方向方向艺术地产艺术地产中国最大的资料库下 载广告推广的方向：广告推广的方向： 艺术即生活，生活即艺术艺术即生活，生活即艺术 艺术生活化，生活艺术化艺术生活化，生活艺术化 艺术就是爱涛漪水园的灵魂艺术就是爱涛漪水园
2、的灵魂 跳出地产做艺术，做艺术地产跳出地产做艺术，做艺术地产中国最大的资料库下 载楼盘品牌形象体系楼盘品牌形象体系中国最大的资料库下 载前提：前提：每一个毛孔里都是灵魂每一个毛孔里都是灵魂中国最大的资料库下 载方法：方法：在消费者可以接触到的点上，在消费者可以接触到的点上， 充分整合楼盘品牌形象，在消费者的充分整合楼盘品牌形象，在消费者的 认知里，制造爱涛漪水园的感性狂飙认知里，制造爱涛漪水园的感性狂飙 。中国最大的资料库下 载对于爱涛漪水园，艺术地产之对于爱涛漪水园，艺术地产之 路的核心要素是：路的核心要素是： 艺术艺术 中国最大的资料库下 载艺术与爱涛漪水园的相关性：艺术与爱涛漪水园的相关
3、性： 爱涛品牌与艺术产业的关联爱涛品牌与艺术产业的关联 爱涛漪水园的艺术地产之路爱涛漪水园的艺术地产之路 爱涛漪水园爱涛漪水园“ “艺术即生活，生活即艺术艺术即生活，生活即艺术” ”的理念的理念 爱涛漪水园的核心要素与灵魂艺术爱涛漪水园的核心要素与灵魂艺术 爱涛漪水园楼盘品牌形象体系的艺术表现爱涛漪水园楼盘品牌形象体系的艺术表现 爱涛漪水园广告推广手法的艺术化爱涛漪水园广告推广手法的艺术化中国最大的资料库下 载楼盘品牌形象系统如何体现？楼盘品牌形象系统如何体现？中国最大的资料库下 载从灵魂，到形式，从灵魂，到形式，“ “艺术艺术” ”都是必然。都是必然。中国最大的资料库下 载在爱涛漪水园，从本
4、质到形式，都应体现在爱涛漪水园，从本质到形式，都应体现“ “ 艺术艺术” ”，在当今的读图时代，形式、形象、，在当今的读图时代，形式、形象、 画面对受众的艺术愉悦甚至更为关键。画面对受众的艺术愉悦甚至更为关键。中国最大的资料库下 载关于关于LOGOLOGO中国最大的资料库下 载 中国传统匾额形式中国传统匾额形式 黑底绿字黑底绿字 爱涛漪水园专体书法字爱涛漪水园专体书法字 艺术关联性的细节控制艺术关联性的细节控制中国最大的资料库下 载中国最大的资料库下 载中国最大的资料库下 载中国最大的资料库下 载中国最大的资料库下 载关于楼盘性格标签关于楼盘性格标签中国最大的资料库下 载 主题概念画主题概念画
5、：表达楼盘山、水、木、石特征的白描式中国：表达楼盘山、水、木、石特征的白描式中国 工笔主题概念画。工笔主题概念画。 报纸边框报纸边框：中国传统文武线：中国传统文武线。 主色与辅色主色与辅色：黑、白、灰与中国绿。：黑、白、灰与中国绿。 文案风格文案风格：具有博大精深的艺术厚度，旁征博引，横跨古：具有博大精深的艺术厚度，旁征博引，横跨古 今，学贯中西，精心雕琢，但读来不露痕迹，自然，纯粹今，学贯中西，精心雕琢，但读来不露痕迹，自然，纯粹 ，“ “求之不必得，不求可自得求之不必得，不求可自得” ”，无烟火气，无工匠气，以，无烟火气，无工匠气，以“ “ 文言白话文言白话” ”式的小品文文体贯穿始终。式
6、的小品文文体贯穿始终。 创意立足点创意立足点：以艺术证房产，以生活证房产，不明谈房子：以艺术证房产，以生活证房产，不明谈房子 ，明谈艺术。不谈房子，只谈格调，不谈房子，只谈生活，明谈艺术。不谈房子，只谈格调，不谈房子，只谈生活 ，由做房产升华至做艺术，由做房产至做生活。，由做房产升华至做艺术，由做房产至做生活。中国最大的资料库下 载中国最大的资料库下 载中国最大的资料库下 载中国最大的资料库下 载中国最大的资料库下 载开盘前广告推广建议开盘前广告推广建议中国最大的资料库下 载 推广手法推广手法 活动建议活动建议 媒体建议媒体建议中国最大的资料库下 载认准认准“ “艺术艺术” ”方向，走整合之路
7、方向，走整合之路 。中国最大的资料库下 载推广手法推广手法中国最大的资料库下 载 大众推广与小众推广并重大众推广与小众推广并重 大众媒体与小众媒体并重大众媒体与小众媒体并重 大众行销与直效行销并重大众行销与直效行销并重中国最大的资料库下 载活动建议活动建议中国最大的资料库下 载艺术主题活动：艺术主题活动： 游高湖山水，观爱涛艺术游高湖山水，观爱涛艺术 爱涛艺术沙龙（客户库、客户管理基地）爱涛艺术沙龙（客户库、客户管理基地） 与爱涛拍卖会联动与爱涛拍卖会联动 开盘大型爱涛艺术珍品展开盘大型爱涛艺术珍品展中国最大的资料库下 载媒体建议媒体建议中国最大的资料库下 载大众媒体造成万众景仰大众媒体造成万
8、众景仰主力：主力：南京日报、扬子晚报、南京电视台、江南京日报、扬子晚报、南京电视台、江 苏电视台苏电视台辅助：辅助：广播电台、大型户外看板、房地产网站广播电台、大型户外看板、房地产网站中国最大的资料库下 载开盘前报纸广告主题安排开盘前报纸广告主题安排主题 内容 主题 内容爱涛漪水园序 缘起 爱涛漪水园序 缘起“ “艺术地产艺术地产” ” （导入期）（导入期）爱涛漪水园序 爱涛漪水园序 “ “艺术化生存艺术化生存” ”（导入期）（导入期）爱涛漪水园记 楼盘定位的全面介绍（开盘系列 爱涛漪水园记 楼盘定位的全面介绍（开盘系列 ）中国最大的资料库下 载户外广告建议：户外广告建议：由于楼盘紧靠机场高速
9、与将军路，而机场高速由于楼盘紧靠机场高速与将军路，而机场高速 是通往禄口国际机场的必经之路，将军路是通是通往禄口国际机场的必经之路，将军路是通 往翠屏山别墅区板块的必经之路，因此可以通往翠屏山别墅区板块的必经之路，因此可以通 过户外广告轻松锁定有效客户群，并有效截留过户外广告轻松锁定有效客户群，并有效截留 前住翠屏山板块看房的客户。前住翠屏山板块看房的客户。中国最大的资料库下 载地点 形式 作用 地点 形式 作用1 1、宗地内面对机场高速的高处 高炮或巨型广告牌 形象与客户锁定、宗地内面对机场高速的高处 高炮或巨型广告牌 形象与客户锁定 2 2、翠屏山别墅区权块必经之地 高炮 截流客户、导引、
10、翠屏山别墅区权块必经之地 高炮 截流客户、导引秦淮河大桥南侧、将军路西侧 秦淮河大桥南侧、将军路西侧 3 3、天元路将军路路口东南侧 高炮或大型广告牌 导引、形象、天元路将军路路口东南侧 高炮或大型广告牌 导引、形象 4 4、临高湖正对天元路的宗地北侧 大型广告牌 导引、形象、临高湖正对天元路的宗地北侧 大型广告牌 导引、形象 5 5、天元路南侧、爱涛艺术馆地块 大型广告牌 爱涛艺术馆明示、天元路南侧、爱涛艺术馆地块 大型广告牌 爱涛艺术馆明示户外广告排点建议户外广告排点建议中国最大的资料库下 载产品改进建议产品改进建议中国最大的资料库下 载核心问题核心问题：艺术主题与楼盘本身的关：艺术主题与
11、楼盘本身的关 系仍缺乏足够关联系仍缺乏足够关联中国最大的资料库下 载目前已有的：目前已有的： 爱涛艺术馆爱涛艺术馆 山水木石的园内环境山水木石的园内环境中国最大的资料库下 载目前没有的：目前没有的： 爱涛艺术馆与楼盘的关联爱涛艺术馆与楼盘的关联 楼盘本身与艺术的明确化关联楼盘本身与艺术的明确化关联中国最大的资料库下 载建议：建议： 在高湖南片水区建设在高湖南片水区建设“ “爱涛水上艺术长廊爱涛水上艺术长廊” ”，在，在 艺术长廊尽头设游艇码头，以加强与爱涛艺术馆艺术长廊尽头设游艇码头，以加强与爱涛艺术馆 的联系。的联系。 爱涛艺术珍藏卡，使爱涛艺术珍藏卡，使“ “爱涛艺术馆爱涛艺术馆” ”与与
12、“ “爱涛漪水爱涛漪水 园园” ”联动。联动。 高湖旅游产业的开发、与高湖旅游产业的开发、与“ “爱涛漪水园爱涛漪水园” ”的联动的联动 。 园区内景观的一切设置应与艺术明确相关。园区内景观的一切设置应与艺术明确相关。 “ “山、水、木、石山、水、木、石” ”的提法，有广度，但无厚度的提法，有广度，但无厚度 支撑，因此景观除了要实实在在做好，更重要的支撑，因此景观除了要实实在在做好，更重要的 是形成具有体系的、以艺术为主题的景观名称与是形成具有体系的、以艺术为主题的景观名称与 效果图。效果图。 中国最大的资料库下 载后续工作提纲后续工作提纲中国最大的资料库下 载 深度了解产品深度了解产品 整理
13、楼盘整理楼盘USPUSP体系体系 确立营销推广策略案确立营销推广策略案 确立营销推广执行方案确立营销推广执行方案 确立广告推广执行方案确立广告推广执行方案 楼盘品牌形象体系的确立楼盘品牌形象体系的确立 销售道具的准备销售道具的准备 开盘开盘中国最大的资料库下 载爱涛漪水园爱涛漪水园 品牌小组成员名单品牌小组成员名单中国最大的资料库下 载 策略顾问：经策略顾问：经 纶（纶（1390517547913905175479） 创意总监：陈兴年（创意总监：陈兴年（1395166710713951667107） A EA E：候东亚（候东亚（1395183242913951832429） 客户主管：钟晓华（客户主管：钟晓华（1305763849813057638498） 策 划：陈兴年策 划：陈兴年 文 案：陈 锐文 案：陈 锐 设计指导：路 鸣设计指导：路 鸣 平面执行：高 春平面执行：高 春中国最大的资料库下 载说明：说明：由于目前对项目本身资料掌握由于目前对项目本身资料掌握 不够，本案只是一个方向性的不够，本案只是一个方向性的 预案，如有不妥之处，请见谅预案，如有不妥之处，请见谅 。中国最大的资料库下 载奨勓硏馨傎葉囪岐狭堝邫剠哩 蝝鞵紣濶扻闶俄嶻銻纓蓍堌营 穜銂量嫗现壎劝澦娟鳽坌轶 穮楴縨閝勋鄍晬睗娼鑗症掰婝 揤攠咇檰黒滯坁栛墆噹顉 病 廖浕踂鵣蕐燖玬菹蜈毀鴧福如 囊
