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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 国内迎来城市更新热潮 存量时代众企业纷纷试水【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 在存量时代来临的当下，城市更新 作为国内城市化进程新的增长点，已成 为持续有影响力的命题。9 月 20 日，住 建部政策研究中心主任秦虹在“2017 中 国城市更新论坛”上表示， “城市有机更 新不是原来简单的推倒、拆除、重建的 更新，而是在保持原有的城市机理，甚 至保持原有建筑外貌不变情况下的城市 的有机更新，是变与不变的内在统一。 ”实际上，随着城镇化不断推进和房 地产市场快速发展，国内房地
2、产正从新 建、开发、交易为主的市场，逐步转向-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 以存量房交易为主的时代。与此同时， 城市中心尤其是一线城市中心新增土地 已经处于极度稀缺的状态，城市未来的 发展需建立在对现有建筑的升级改造更 新之上，城市更新成为城市发展的新增 长点。而面对城市更新高达数万亿的商机， 越来越多的房企和机构开始关注存量更 新市场，并付诸实践。目前，针对城市更新众多细分市场， 有聚焦棚户区片区改造开发的企业，例 如首开很早就提出了“城市复兴官”计划， 万科、远洋、阳光城等房企也纷纷价码 城市更新；有聚焦将改造低坪效空间的 联合办公企业，如优客工场、氪空间等。同
3、时，大量的资本方也开始密切关 注城市更新和旧楼改造。2012 年，国开 金融与高和资本收购的上海中华企业大-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 厦属于其中的典型案例，随后两家又联 手进行了上海老旧厂区改造加新建的梦 中心项目。在城市更新论坛主席苏鑫看来，城 市更新不仅是对建筑物等硬件设施进行 改造，也是对各种生态环境、文化环境、 产业结构、功能业态、社会心理等软环 境进行延续与更新。正是基于城市更新 的重大实践意义， “2017 中国城市更新论 坛”应运而生。事实上，国内涌现了许多城市更新 相关的会议和组织，但目前主要集中在 学术讨论和政府规划两个层面。 “城市更 新始终缺乏一个参与者自己的组织，把 投资者、运营者、设计者，甚至使用者 都聚集到一起，形成闭环，这也是我们 举办论坛的初衷， ”城市更新秘书长陈方 勇表示，他希望通过这次活动对国内外 经典城市更新案例进行分享和解读，从 内容上更加聚焦实操细节与背后的思考-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
