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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 复制“泰达”经验：天津 2000 亿打造全球最大金融区【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 天津滨海新区正着力打造目前世界上占 地面积最大的城市金融区于家堡金 融区。 6 月 10 日下午，作为于家堡金融 区的城市运营商，天津新金融投资有限 责任公司（以下简称：新金融公司）与 首批入住该金融区的 7 家国内外金融机 构举行了签约仪式。 新金融公司注册成立于去年 9 月 28 日，是由天津市建委、市财政局、滨 海新区管委会以及天津市塘沽区共同出 资成立，首期注册资本金为 20
2、亿人民-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 币。具体负责于家堡金融区的整体规划、 开发建设、招商引资和经营管理。 于家堡金融区位于天津滨海新区 九大功能区之一的中心商务区，是滨海 新区的核心地带，按照规划，该金融区 占地 3.86 平方公里，总建筑面积为 950 万平方米，将是目前世界上占地面积最 大的金融区。天津市预计的金融区建设 投资规模将在 2000 亿人民币左右。 考虑到天津市提出的“对进驻于 家堡金融区域内需要扶植的金融类企业， 天津新金融公司可以投资参股”的政策， 未来天津以新金融公司为平台，打造一 个集城市运营商和投资公司于一体的超 大集团公司的战略目标似已
3、初现。 “这也是市政府对新金融公司发 展提出的要求之一，目前新金融公司更 多是承担金融区开发建设的城市运营商 的角色，而随着金融区的建设，未来适-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 当的时候将会向金融投资公司转型。 ”新 金融公司党委书记、董事长李波告诉本 报记者。 世界最大的金融区 据新金融公司董事长李波介绍， 天津市委、市政府为贯彻落实国务院 20 号文件和滨海新区综合配套改革试验总 体方案要求，决定规划建设于家堡金融 服务区。 ”区域的开发建设对提升滨海新 区资本配置能力和金融服务功能，促进 天津成为北方重要金融中心具有重要意 义。 ”天津市政府副秘书长告诉本报记者
4、。2006 年 5 月，国务院发布了关 于推进滨海新区开发开放有关问题的意 见 ，批准天津滨海新区为全国综合配 套改革试验区，明确提出“鼓励天津滨-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 海新区进行金融改革和创新，在金融企 业、金融业务、金融市场和金融开放等 方面的重大改革，原则上可以安排在天 津滨海新区先行先试”。 而在 2008 年 3 月国务院批复的 天津滨海新区综合配套改革试验总体 方案中要求天津“推进金融改革创新， 创建与社会主义市场经济体制相适应的 现代金融服务体系”。 此后，天津市提出，将着力建立 和完善与天津市作为北方经济中心相适 应的现代金融服务体系。 “正
5、是为了配合 这一目标的实现，2008 年天津市委市政 府就做出了启动于家堡金融区建设项目 的决定。 ”李波告诉记者。 天津市对于家堡金融区的区域定 位是建设成为“全国领先、国际一流、 功能完善、服务健全的金融改革创新基 地”，主要包括市场会展、现代金融、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 传统金融、教育培训、商业商住五大功 能。 天津市政府一位官员对本报记者 表示，该金融区的建设将由天津市副市 长崔津渡“直接来抓”。 6 月 10 日，崔津渡在首批入驻金 融机构签约仪式上称，于家堡金融区的 首批建设规划已经全部准备好，第一批 楼座的开发建设的施工队伍也已经进驻， “近日
6、就会举行开工仪式”，计划于 2011 年竣工。 按照规划，金融区将分为四区 136 块进行建设，10 年基本建成，其中 起步区供 35 个地块，占地 1 平方公里， 建筑面积 304 万平方米。目前，包括市 场会展、金融办公、城际车站、酒店会 议中心等在内的 12 个起步区项目已经 全面启动。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 规划投资 2000 亿 考虑到金融区建设中预计 2000 亿的投资规模，随着资金投入的不断增 加，对金融区建设的城市运营商新金融 公司的融资能力将是一个很大的挑战。 据记者了解，新金融公司是由天 津市塘沽区政府、天津市财政局、天津 市建委、天津
7、市滨海委旗下的政府投资 公司共同出资组成，这四家公司分别为， 由塘沽区土地储备开发中心、天津市财 政投资管理中心、天津市建设投资公司 和天津市海河下游开发有限责任公司， 分别占有新金融公司股份为 51、19.5、19.5、10。 新金融公司董事长李波告诉本报 记者，新金融公司目前的注册资本金为 20 亿，今明两年还会根据项目建设的需 要进一步提高注册资本金。而在金融区 建设中采取的融资渠道也包括多种，比-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 如银行贷款、信托融资、发企业债， “金 融市场上存在的各类融资渠道我们都可 能采取。 ” 据其透露，仅是针对起步区土地 拆平的投资就达
8、到 120 亿，而按照规划， 首期的启动资金将在 200 亿，目前资金 正在进一步的落实过程中。 对于财政资金在金融区开发中的 作用，崔津渡告诉本报记者， “新金融公 司的注册资本金中包含了一部分财政资 金，但只是一个代表性，代表在将来一 旦某些方面需要将会提供一些财政支持， 但并不存在用财政资金来建设于家堡金 融区的可能。 ” “金融区开发总体的经济账非常 好，我们有信心从市场上获得资金。 ”李 波告诉本报记者。 据李波介绍，新金融公司将采取-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 灵活的合作模式。在建设形式上，投资 人可选择的模式包括自行建设、合作开 发、由新金融公司代建
9、（投资人未来可 回购或以租代购） ，或者购买新金融公 司已经开发的土地，自行开发建设。 据李波介绍，首批入驻的七家企 业中，有的选择自行开发，并且不止开 发一个项目，有的则选择由新金融公司 代建然后再租赁。 “我们有一套完整的资金运作模 式，并不会面对土地而束手无策，关键 是要转变观念。 ”崔津渡告诉记者。 第二个“泰达”？ 当然，按照天津市的规划和要求， 和我国很多城市普遍存在的城市开发运 营商不同，新金融公司除了要负责金融 区的基础设施规划建设，在远期目标中， 还将在适当的时候转型为金融投资公司。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 天津市针对金融区建设提出的政 策服务之一就是， “对进驻区域内需要扶 植的金融类企业，天津新金融公司可以 投资参股”。 “这是天津市政府对进入金融区 的金融机构的一个政策优惠，我们将通 过与入驻金融机构在股权上的合作，来 实现共赢，增强金融机构的信心。 ”李波 表示。 “这不应该是一个暂时的为了招 商引资的一个政策，是有长远的战略考 虑的。 ”崔津渡告诉本报记者。 目前首期签约入驻的企业包括澳 洲宝泽集团、海协信托、船舶基金、文 化艺术品交易所、一德期货经纪有限公 司、尚邦租赁有限责任公司等七家企业。 李波告诉记者，这七家企业在金融区注-精选财经经济类资料- -最新
