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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 北京土地成交额今年将破 2000 亿【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 加大土地供给力度 今天再出让 3 宗地块今天，北京将再度出让 3 宗土地。 相关公告显示，三宗土地的起拍价合计 为 50.1 亿元，这意味着今年土地出让金 将突破 2000 亿元大关。据了解，这次出让的三宗土地均 为住宅用地，两宗在北京经济技术开发 区河西区，一宗在北京市昌平区北七家 镇东三旗村。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 实际上，在这三宗地块之前，北 京的土地成交金额已
2、经达到 1959.55 亿 元，同比涨幅高达 318%。值得注意的是，相较于去年，今 年北京市加大了土地供给的力度，其中， 政策性住房占比较去年上升不少。据统计，北京年内已经出让 52 宗住宅用地，累计地块的规划面积合计 达到了 650 万平方米，相比 2016 年全 年上涨了 196%。其中 70 年持有型出租 房用地年内达到了 82.85 万平方米，自 住房面积达到了 167.87 万平方米，占住 宅土地总面积比例高达 26%。而商品房限价住宅面积为 228 万 平方米。从数据看，北京近年自住房和 共有产权住房供应量明显增加，按照每 套平均 80 平方米计算，已经供应大约 2 万套，相当于
3、过去两年供应总和的近-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 两倍。值得注意的是，北京共有产权项 目已经进入市场。今年 9 月底，北京首 个共有产权项目锦都家园完成摇号，该 项目位于朝阳区常营附近，由北京致泰 房地产开发有限公司开发建设，房源共 计 427 套，销售均价为 22000 元/平方米， 购房人与政府的产权比例各半。同在 9 月，还有另外 4 宗共有产 权住房用地挂牌出让，供应的土地总面 积约 36 公顷，项目建成后新增共有产 权住房规模约 69 万平方米。中原地产首席分析师张大伟分析 认为，今年楼市调控减法持续加码下， 北京等城市的加法供应开始全面加速， 未来 5 年将有大量房源供应。“从土地供应角度看，政策提及 加速，各地要增加租赁住房有效供应，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 鼓励房地产开发企业参与工业厂房改造， 完善配套设施后改造成租赁住房，这些 政策有利于推动租赁土地供应。 ”张大伟 表示，这缓解了租赁市场的供需结构。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
