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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 万科 10 月销售强势反弹 与恒大 PK年度总冠军【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 证券时报记者 于德江恒大在 A 股搅动风云之际，万科 11 月 2 日晚间披露了 10 月份销售及近 期新增项目的情况。10 月份，万科实现 销售面积 347.8 万平方米，销售金额 489.9 亿元，2016 年 1-10 月份公司累计 实现销售面积 2339.9 万平方米，销售金 额突破 3000 亿达到 3118.9 亿元。这一数据非常亮眼，单月销售金 额 489.9 亿元环比 9
2、月增长 93.02%，同-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 时创下行业历史新高，也宣示了万科强 势归来。恒大目前尚未公布 10 月份正 式的销售数据，但根据克尔瑞研究中心 的监测数据，恒大前 10 月销售金额为 3168 亿元。由此可见，万科销售数据稍 稍落后于恒大，但差距非常小。万科创下单月销售纪录的一个背 景不容忽视。国庆节前后，全国 20 多 个重点城市收紧房地产政策，各地成交 量急剧缩水。由此看来，重点城市楼市 限购对万科的影响并未显现。万科 11 月 2 日晚间公告同样显示，公司新增加 项目 18 个，其中不乏北京、杭州、合 肥、南京等加强限购城市的项目。对比
3、来看，根据克尔瑞数据，恒 大 10 月份销售金额在 363 亿元，相较 8、9 月份有所下降。其实，恒大对万科的超越时间并 不长。上个月初，恒大公布了前三季度-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 销售数据，合约销售金额约为 2805.8 亿 元，超过万科同期的 2629 亿元，成为 中国前三季度卖的最好的房企。万科被超越的主要原因是三季度 表现不佳，单月销售分别为 207.7 亿元、 162.1 亿元、213.4 亿元，而万科二季度 的单月销售均在 300 亿元以上，6 月份 有 424 亿元。可以说，万科三季度销售 呈断崖式下滑。万科三季报中也坦陈， 股权纷争的影响持续
4、存在，市场分化和 热点城市调控给业务发展带来进一步挑 战。与此同时，恒大却在三季度迎来 销售高峰。恒大 7 月销售 430.1 亿元， 第一次在单月销售上突然超越万科，同 时刷新集团单月销售记录，创下当时的 行业历史新高。也正是基于 7 月份的优 异表现，恒大前 7 个月便完成了原 2016 年销售目标 2000 亿元的 92.4%，因此 宣布上调全年销售目标至 3000 亿元。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 8 月份，恒大再度刷新单月销售 记录，达到 482.7 亿元，前 8 个月销售 总额 2330.6 亿元，与万科的 2375.2 亿 元仅一步之遥。前 9 个月，恒大销售 2805.8 亿元，超过万科。此前便有机构预测，万科、恒大 今年的销售金额均有望突破 4000 亿元， 而万科三季度的低迷一度让人觉得只有 恒大才能实现这一目标。如今，万科 10 月强势反弹，老牌房企并未在竞争之中 掉队，与恒大的竞争愈加白热化，全年 销冠花落谁家的悬念顿起。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
