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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 上周北京新房网签 464 套 业内：新房交易量有望走出低谷【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 近期，北京房地产市场依旧处于低位状 态，但整体而言，北京新房市场的成交 量已有所回升，北京二手房市场也恢复 正常交易水平。据机构统计显示，上周， 北京新房网签 464 套，环比下降 8.3%。北京二手住宅共网签 1898 套， 环比下降 5.6%。北京新房交易量有望走出低谷据伟业我爱我家市场研究院向中 新经纬客户端(微信公众号：jwview)提 供的数据显示，2017 年第 44
2、周(10 月 30 日-11 月 5 日)，北京全市新建商品住 宅(不含保障房)共网签 464 套，环比第-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 43 周下降 8.3%。其中别墅网签 86 套， 环比减少 14.9%；其它普通商品住宅网 签 377 套，环比减少 6.9%；另有自住 房成交 1 套。同时，从近 3 个月的走势来看， 9 月下旬以前，北京新建商品住宅每周 网签量始终维持在 500 套甚至 400 套以 下，9 月下旬开始，单周网签量才上升 到了 500 套以上。上周网签量虽然再次 跌回 500 套以下，市场也仍旧处于低温 状态，但整体而言，近期北京新房市场 交
3、易量已经有所回升。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖 接受中新经纬客户端(微信公众号： jwview)采访时表示，数据表明，虽然北 京新房市场仍然处于低谷，但在传统的 “金九银十”期间，市场还是于低谷中有 小幅回升。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 胡景晖说，受这两年土地供应减 少及楼市调控收紧的影响，2017 年北京 新房市场一直没有多少新项目入市，新 房的网签量也因此始终徘徊在低位。不 过，随着年底的临近，一些项目还是开 始寻求入市交易，回笼资金，包括一些 位于市中心的高端盘，其价格基本都低 于市场预期。在这些新盘的带动下，9 月、10 月北京新房交易量开始有所回升。“
4、今年春节过后，北京大幅加快 了土地供应节奏，未来全市潜在的新房 供应量，尤其是中低价位、中小户型房 源的供应量有望明显增加，新房供应结 构有望得到明显改善。 ”胡景晖说，后市 随着购房需求，尤其是首次置业购房需 求的理性释放，北京新房交易量有望走 出低谷，稳步回升。上周北京二手住宅网签 1898 套 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 环比下降 5.6%此外，二手房市场方面，据伟业 我爱我家市场研究院数据统计，2017 年 第 44 周(10 月 30 日-11 月 5 日)，北京 全市二手住宅共网签 1898 套，环比第 43 周下降 5.6%。结合周网签量走势、 每
5、日网签量走势可以看出，虽然北京二 手房交易目前仍然稳定在一个较低的水 平，但已经有了一定的回升。胡景晖分析，经历新一轮调控带 来的直线下滑和快速触底后，北京二手 房市场已经开始向正常交易水平恢复， 但回升的幅度小、速度慢，走势显得理 性而稳定。今年“317”新政及一系列后续政策出台后，北京房地产市场上的投机* 得到了很好的遏制，许多正常的、刚性 的需求也因市场下行预期的增强而进入-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 了观望和等待期。经过几个月的观望后， 部分需求开始重新考虑入市。胡景晖说， “此时入市的需求多为刚性需求、理性 需求，回升幅度因此较小。未来北京二 手房市场仍将延续房价稳中有降，交易 量企稳回升的势头。 ”【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
