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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 停牌半载海鸟发展迎来新东家【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 拟定向增发收购 7.4 亿房地产资 产 证券时报记者 刘昆明 本报讯 停 牌半年之后，海鸟发展（600634）终于 迎来了新东家。6 月 1 日，海鸟发展控 股股东上海东宏实业投资有限公司与上 海吉联投资公司签订了股份转让意向协 议，东宏实业拟将所持海鸟发展 1387 万股股份转让给吉联投资，约占海鸟发 展 15.9%的股份。 与此同时，海鸟发 展拟向吉联投资定向发行不超过 6200 万股股份，每股价格 11.9
2、5 元，用于收 购吉联投资所持吉联房产 100%股权。 增发完成后，吉联投资所持股权将提高 到 50.85%。 据了解，经评估机构初 步预测，吉联房产 100%股权的预估值-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 为不高于 7.4 亿元人民币。截至 2007 年 12 月 31 日，吉联房产归属于母公司 的股东权益为 2.52 亿元，2007 年度的 营业收入为 5.14 亿元，净利润为 3237 万元。按照吉联投资的预测，预计吉联 房产 2008 年和 2009 年的净利润将分别 达到 1.76 亿元和 2.15 亿元。 与诸多 房地产企业借壳上市的案例一样，吉联 房产在借
3、壳前也进行了大规模的增资扩 股。巧合的是，该公司的增资扩股的时 间正好是海鸟发展去年停牌的时间，皆 为 2007 年 12 月 27 日。据了解，吉联 房产在去年 12 月 27 日那天，将注册资 本由 2100 万元增值 1 亿元，增资的目 的是为了偿还吉联房产的债务。 资料 显示，截至昨日，吉联房产拥有或即将 拥有的在建和拟建项目权益土地面积 66.89 万平方米，权益规划建筑面积 （剔除已竣工面积）为 117.65 万平方米。值得注意的是，吉联投资特别提到海 鸟发展拥有的上海市杨浦区西方子桥项 目（占地面积 99093 平方米） 。据了解，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 该地块由于资金问题以及“周正毅事件” 的负面影响，一直没有开发。 海鸟发 展指出，由于近年来动拆迁成本的快速 上升，该地块的动迁工作自 2003 年起 即陷入停滞状态，虽然该公司多次与当 地政府协调，寻求解决历史遗留问题的 方案，但到目前为止，依然没有任何进 展。 吉联房产则表示，重组海鸟发展 后，将根据市政府市领导关于鼓励动迁 居民回搬推进新一轮旧区改造的办法和 精神，做好杨浦区 113、115 街坊西方 子桥基地的居民动迁工作。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
