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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 上海将推出房地产信托投资基金【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 方星海表示，该项目由浦东新区政府牵 头，相关工作已基本到位 本报记者 唐真龙房地产信托投资基金（REITs） 的推出越来越近了。上海市金融办主任 方星海昨日在“上海国际金融中心建设 情况媒体通报会”上回答记者提问时表 示，上海市政府目前已经对推出 REITs 进行了具体部署，该项目由浦东新区政 府牵头，相关工作已基本到位。不过对 于 REITs 推出的具体时间，他表示目前 还不能确定，但年内肯定会推出。-精选财
2、经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 2008 年底，国务院出台“金融国 九条”提出要创新融资方式以拓宽企业 融资渠道。而在创新融资方式中就包括 了推出房地产信托投资基金。在其后出 台的“金融 30 条”中，房地产信托投资 基金被再次提及，业内人士纷纷预测呼 唤了多年的 REITs 已经破壳在即。方星 海表示， “目前并不是推出 REITs 的最佳 时机，两三年前推出可能会更好。 ”不过 他同时认为，目前房地产市场不是非常 兴旺，对于推出 REITs 也是一个动力。据了解，上海推出 REITs 的主导 方主要是浦东新区政府， “由地方政府牵 头比较合适。 ”方星海表示，由于浦东新
3、 区政府旗下的投资公司本身就有一定数 量的房产，这些投资公司还可以以适当 的价格再买进一些房产，这些对于 REITs 的推出都是比较有利的条件。不 过他表示，近期对于 REITs 推出后的市 场欢迎度不应有太多期待， “目前要做的 是先把产品推出来，做好产品结构、监-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 管以及法律制度等方面的安排。 ”除了房地产信托基金这种创新融 资方式之外，日前上海市金融办还对其 他金融创新方式进行了具体部署。方星 海表示，在并购贷款领域，目前部分银 行已经与一些企业签订意向性协议，不 过并购贷款业务的推出最终还要等待银 监会的审批。去年 12 月，中国
4、银监会 颁布了商业银行开展并购贷款业务的相 关指引。根据记者了解，此后各家商业 银行就指引开始制订开展并购贷款业务 的细则，方星海表示，目前尚未得知有 商业银行的并购贷款细则得到银监会的 批准，因此这项业务的推出尚需等待。对于本报前日报道的上海即将加 入人民币用于国际贸易结算试点一事， 方星海给予了正面回应，他表示，为了 推进上海率先成为人民币国际贸易结算 试点，上海市政府专门召开常务工作会 议进行过讨论，此外由人民银行上海总-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 部牵头上海市金融办等部门进行了研究， 近期很快就会明确公布相关信息。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
