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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 二线城市 4 月楼面价暴涨 180% 创年内纪录【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 据中指院最新发布的全国 300 城 土地市场交易情报，4 月全国土地市场 成交降温，成交面积环比减少 8%，一 二三线城市均出现不同程度的回落。另 一方面，由于收到二线城市地价暴涨的 拉动，全国 300 城成交楼面均价涨幅惊 人，环比上涨 43%，同比上涨 65%。据中国经济网记者梳理，4 月全国地 价的涨幅已创下年内最高纪录，环比、 同比分别比上月高出 47 个百分点和 23 个百分点。供
2、地:主要城市陆续发布年度计划 供 地步伐加快-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 4 月，由于主要城市陆续发布年度供 地计划，全国土地整体供应步伐加快， 供地总量同环比均增。全国 300 个城市共推出土地 1917 宗， 环比增加 20%，同比增加 7%;推出土地 面积 7143 万平方米，环比增加 14%， 同比增加 25%。其中，住宅类用地 465 总，环比减少 14%，同比减少 14%;推 出土地面积 2006 万平米，环比减少 5%，同比增加 20%。成交:全国土地市场成交下滑 一线城 市降温明显受前期楼市调控新政和前期供地萎缩 的双重影响，一线城市土地市场明显降
3、 温，成交指标降至低点，4 月土地成交 面积环比锐减 49%，同比减 66%;土地 出让金仅 6 亿元，环比减少 89%，同比 减少 97%。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 二、三线城市土地成交面积也较上月 出现了一定程度的下滑，从总体情况来 看，4 月全国 300 城共成交土地 1252 宗， 环比减少 13%，同比减少 2%;成交面积 4982 万平米，环比减少 8%，同比增加 21%。其中，住宅类用地 308 宗，环比 减少 28%，同比减少 2%;成交面积 1476 万平米，环比减少 11%，同比增加 30%。地价:一线城市地价骤逾 7 成 二线城 市“高烧
4、”持续4 月不同城市土地市场情况。 来源:中国指数研究院从土地价格来看，一二线城市的分化 情况十分明显。4 月，全国 300 城楼面 均价环比涨 43%，同比涨 65%，涨幅惊-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 人。其中，一线城市地价猛然回落，成 交楼面均价为 850 元/平米，环比骤降 75%，同比降 93%;与此形成鲜明对比的 是，由于品牌房企密集攻占二线城市， 二线城市成交楼面均价达 3007 元/平米， 环比涨 53%，同比暴涨 180%。从溢价率来看，一线城市的成交价已 经回归土地成本价，土地平均溢价率仅 2%;而二线城市溢价率继续走高，达到 65%，较上月增加 25 个百分点，比去 年同期上升 54 个百分点。毋庸置疑， 随着品牌房企不断涌入，重点二线城市 进驻门槛已越来越高，土拍竞争将愈发 激烈。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
