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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 ST 兴业增发重拾地产业务【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 海通证券（600837 行情,爱股,资金） 张 崎 ST 兴业（600603 行情,爱股,资金） （600603）昨日刊登公告，公司董事会 审议通过向厦门大洲房地产集团、厦门 市港润房地产开发公司、陈铁铭定向发 行股份，购买大洲集团持有的厦门滨江 房地产开发公司、厦门双润投资管理公 司及厦门大洲物业经营公司各 100股 权，以及港润房地产和陈铁铭分别持有 的厦门市港中房地产开发公司的全部股 权。 点评：ST 兴业
2、（600603 行情,爱-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 股,资金）是沪市最早上市的公司之一， 也是 10 多年前就实现“全流通”的企业。 公司主要从事房地产业务，但由于管理 层经营不善，以及历史上多次失败的重 组背上的巨大包袱，公司并未在近 10 年的房地产热潮中获益，反而是连年亏 损，一度濒临退市。去年以来，厦门大 洲及其实际控制人陈铁铭通过二级市场 举牌入主 ST 兴业（600603 行情,爱股, 资金） ，一度引发市场高度关注，目前 厦门大洲已经启动了整体上市程序。 根据预案，大洲地产所注资产的 账面净值约 3.8 亿元，而评估值约 13 亿 元，增值率超过
3、200。公司董事会决 定以不低于每股 6.98 元的价格定向发行 不超过 1.86 亿股，用以购买厦门滨江、 厦门双润、厦门大洲物业以及厦门港中 公司 100股权。上述资产几乎是大洲 旗下全部的房地产资产，通过举牌方式 入主 ST 兴业（600603 行情,爱股,资金） 的“大洲系”将通过资产换股权的方式实-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 现整体上市。由于大洲集团和其一致行 动人目前持有 ST 兴业（600603 行情,爱 股,资金）10的股权，增发后持股比例 很可能将超过公司股本的 50，因此董 事会提请股东大会审议大洲集团及其一 致行动人免于以要约方式增持公司股份
4、 的议案。 根据相关预测，整体上市完成后， ST 兴业（600603 行情,爱股,资金）的盈 利能力将大幅提升。其中滨江房地产 2010-2011 年的净利润分别为 9169 万元 和 4908 万元；港润房地产 2011 年净利 润可达 15705 万元；双润投资 2009- 2011 年的净利润为 260 万元、502 万元 和 528 万元；大洲物业 2009-2011 年的 净利润为 166 万元、310 万元和 310 万 元。按此业绩和发行后的股本推算，公 司 2011 年的每股收益有望达到 0.56 元。 公司实际控制人陈铁铭承诺，如本次资 产重组后标的公司 2009-2011 年的实际 盈利数低于预测数，将以现金方式全额-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 补偿差额部分。也许，资产注入完成后， 重拾地产业务的 ST 兴业（600603 行情, 爱股,资金）将迎来一个全新的发展时期， 昨日涨停也许只是个序曲。 【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
