《6月北京新房和二手房交易量持续下滑》由会员分享，可在线阅读，更多相关《6月北京新房和二手房交易量持续下滑（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 6 月北京新房和二手房交易量持续下滑【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 “317”楼市新政实施以来，北京新 房网签量持续下滑。据伟业我爱我家集 团市场研究院数据统计，6 月上半月(6 月 1 日-6 月 15 日)，北京全市新建商品 住宅(不含保障房)共网签 961 套，与 5 月上半月相比下降 28.2%，同比 2016 年 6 月上半月下降 49.3%。6 月上半月，北京新建商品住宅 签约 961 套，其中，别墅网签 174 套， 与 5 月同期相比下降 15.1%，同
2、比去年 同期下降 67.7%;自住型商品房网签 20 套，与 5 月同期相比增加 17 套，同比 去年同期减少 32 套;其他商品住宅网签-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 767 套，与 5 月同期相比下降 32.1%， 同比去年同期下降 41.1%。资料图：一处房地产项目破土动 工。 中新社记者 韦亮 摄伟业我爱我家集团副总裁胡景晖 分析认为， “317”新政及之后一系列从紧 从严的楼市政策推出后，对扭转市场预 期、降温楼市、平抑房价起到了立竿见 影的作用。从目前的成交情况来看，市 场实际合同签订量比新政前下滑明显， 交易量已经跌入谷底。胡景晖分析认为，由于楼市调控
3、 对开发企业和项目入市管控力度的增加， 导致了供应萎缩;对于购房者来说，首付 款比例增加，加大了支付压力，有购买-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 力的需求大幅减少。需求萎缩，加速了 交易量的持续下滑。此外，近些年，地价高企使得新 房市场逐步豪宅化，在市场调控趋紧的 背景下，豪宅入市困难重重，而中低价 位的普通商品住宅供应不足，使得市场 上满足工薪阶层置业改善的新房供应短 缺。不过，北京已明确未来五年将新 建 150 万套住房，包含 25 万套自住型 商品住房和 20 万套中低价位、中小套 型商品住房。胡景晖分析，随着这些新 房陆续入市，北京的新房供应结构将会 更加合理
4、，房价也将呈现结构性回落。6 月上半月，北京不仅新房交易 量下滑，二手房市场也持续低迷。该机 构数据显示，6 月上半月(6 月 1 日-6 月 15 日)，全市二手住宅共网签 4082 套， 较 5 月上半月下降 13.6%，环比 5 月下-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 半月下降 33.3%，延续了“317 新政”以 来的持续下滑趋势。胡景晖分析认为，目前，北京二 手房市场交易规模尚未达到 2014 年的 最低点，市场还存在一定的降温空间， 但降幅将逐步缩小并在低位企稳，随着 交易量的持续低迷，已经松动的房价将 出现更明显的回落。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
