楼宇自控系统消防联动

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1、楼宇自控系统消防联动控制系统设计 楼宇自控系统 随着现代化、智能化建筑的发展，建筑物 层次的增多，火灾的危害性越来越大。由于高 层建筑的特点，一旦发生火灾。火灾蔓 延迅 速，人员疏散困难。楼宇自控系统 如果仅靠消防人员人工灭火，由于受各种 条件限制，消除人员很难迅速靠近火区灭火。 因此，在现代高层内部均要求设置火灾自动报警及联动控制系统。楼宇自控系统 而消防联动控制系统设计的好坏又直接影 响整个消防系统及灭火过程的成败，正由于消 防控 制联动控制系统在整个灭火过程中的重 要作用，它越来越被广大电气设计工作者所关 注。 楼宇自控系统一、 消防水泵 （一） 消火栓用消防水泵 1、 用消火栓按钮直接

2、起动消防水泵。 高层民用建筑设计防火规定GB5004595（ 以下简称高规）第7.4.6.7条规定：“临 时 高压供水系统的每个消火栓处应设直接启 动消防水泵的按钮。楼宇自控系统 由此看来，设置在消火栓箱内的消火栓按 钮应具有直接起动消防水泵的动能 。在工程 设计中应注意消防栓按钮不能直接接在消防水 泵220V或380V的起动回路中，楼宇自控系统 因为，民用建筑电气设计规范JGJ T1692（以 下简称民规）第24.6.2.1条 规定：“消火栓按钮控制回路应采用50V以下 的安全电压。另外，需注意消火栓按钮应具备 两对触点，一 对用于动作后向消防控制室发 送消火栓工作信号，另一对用于直接起动消

3、防 水泵。楼宇自控系统 2、 在消防控制室用手动按钮起动消防水 泵。水灾自动报警系统设计规范GBJ116 88（以下简称火规）及民规都规 定消防控制 室内应有“控制消防水泵的起 、停”功能，即在消防控制室装设消防水泵 的手动起、停按钮。（见民规条文解释 ）。楼宇自控系统 当带有地址编码的消 火栓按钮破碎后,消 防控制室可显示出消火栓按钮的报警部位，值 班人员确认后，利用手动控制按钮起动消防水 泵。楼宇自控系统3、 采用带有地址编码的消火栓按钮，当其 破碎后，可通过编程令设在消防水泵控制箱 处的控制模块动作，联动消防水泵起动。 由此可见，前两种起泵方式都是国标要求的 。第三种起泵方式可根据工程重

4、要程度，酌 情考虑是否采用。 楼宇自控系统（二） 自动喷水灭火系统消防水泵 民规第24.6.22条规定“自动喷水灭火 系统中设置的水流指示器，不应作自动起动消 防水泵的控制装置，报警阀压力开关、水位 控制开关和气压罐起动。”另外，根据规范要 求，应有消防控制室装设消防水泵的应急起、 停按钮。 楼宇自控系统二、 电动防火卷帘 火规第4.2.6条规定“火灾确认后， 关闭有关部位的防火卷帘。”在系统设计上， “用组探测器或两种不同类别的火灾探测器同 时报擎后的与门信号作为火灾的确认”（见条 文解释）。楼宇自控系统 由此可见，按火规要求若两个或以上 感烟探测同时报警后，卷帘即可降底， 这样 不利于火灾

5、初期人员的疏散，显然卷帘关闭得 过早。若两种不同类别的探测器，如：一个烟 一个温同时报警后，再让卷帘降低，那么， 在火灾初期，将有大量烟雾通过卷帘，显然卷 帘关闭得又过晚。所以，应根据防火卷帘设置 的场所及用途的不同合理选择其控制方式： 楼宇自控系统（一）对设置在疏散通道上的防火卷帘 火灾发生后，人员需通过疏散通道进行疏 散，由于在火灾紧急情况下，人们往往会惊慌 失措，若由于卷帘关闭使疏散路线被堵，会 增加人们的惊慌程度，导致意想不到的伤亡， 极不利于安全疏散。所以，应尽量避免在疏散 通道上设置卷帘。楼宇自控系统 如遇此类情况，可对建筑专业提出建议 ，使疏散通道上防火卷帘改由防火门代替。 如必

6、须在疏散通道上设置防火卷帘，则应满 足高规第5.4.5条规定：“设在疏散 通 道上防火卷帘应在卷帘两则设置启闭装置， 并具应有自动、手动和机械控制的功能。楼宇自控系统 在联动设计上可按民规第24.6.3条要 求采取 两次控制下落方式，即在卷帘两则设 专用的感烟及感温两种探测器，第一次由感烟 探测器控制下落距地1.5米处停止，用以防止 烟雾扩散至 另一防火分区，第二次由感温探测器控制下落到底，以防止火灾蔓延。 楼宇自控系统（二）对设置在防火分区处用于做防火分割的 防火卷帘,由于设置在此处的防火卷帘不影响 火灾应急状态下的疏散，所以完全可采取一步 降底的控制方式。以自动扶梯四周的防火卷帘 为例，

7、可在每个卷帘外侧设一个或两个专用 的感烟探测器，在编程时，设计成任意两个专 用感烟探测器形成与门报警，联动四周防火卷 帘一步降底。 楼宇自控系统 另外，由于防火卷帘的重要性，只设置程 序联动控制尚不能满足其动作可靠性的要求， 根据民规第24.6.3.1条规定，宜在消 防 控制室对防火卷帘进行集中管理，并宜设有手 动紧急下降防火卷帘的控制按钮。 楼宇自控系统三、防烟、排烟设施 火规第4.2.5条规定“火灾报警后，停 止有关部位的风机，关闭防火阀，并检测其反 馈信号。”民规第24.6.4.4条规定“ 设 于空调通风管道上的防排烟阀，宜采用定温保 护信号装置直接动作阀门关闭；楼宇自控系统 只有必须要

8、求在消防控制室远方控制时， 才采取远方控制，关闭信号要反馈消防控制室 ，并停止有关部位风机。”看来火规与 民规对在火灾报警后，防火阀的关闭方式及 风机的停止方式要求不一致， 我们认为，火 灾报警后，应联动相关区域的空调风机和送排 风机停止，而防火阀则采取定温保护装置直接 动作阀门关闭即可。 楼宇自控系统（二）排烟阀及排烟风机要求，火灾报警后， 应联动相关区域的排烟阀打开，并联动相关的 排烟风机及正压送风机起动。在消防控制室应 设消防排烟风机（包括正压送风机）的手动应 急起、停按钮。 楼宇自控系统四、非消防电源断电 火规第4.2.6条规定：“火灾确 认后，切断有关部位的非消防电源。” 民规第24

9、.6.5.1条规定：“火灾确 认后，应能在消 防控制室或配电所（室 ）手动切除相关区域的非消防电源。”楼宇自控系统 可见，规范对非消防电源的切断作了严格 的规定，都规定火灾确认后,才能切断有关部 位的非消防电源，这说明非消防电源的切断是 个很严肃的问题，不能一有火警就立刻自动自 动切断。我们认为应区分非消防电源的性质， 进而采取相应的切断方式。 楼宇自控系统（一）非消防照明用电电源 火灾报警后（发生后），若马上切断照明 用电，极易造成人们的心理恐慌，引起混乱， 不利于人员疏散，再者在火灾初期，组织人员 灭火，亦需要有足够的照度，所以对照明电源 的切断应十分慎重，应在火灾确认后，根据火 情，由消

10、防控制室手动切除火灾相关区域的照 明电源。 楼宇自控系统（二）空调、送排风、电热及其它非消防用 电电源 建议此类设备在火灾报警后,根据建筑物的 重要程度采取自动断电措施。对十分重要的建 筑可按相关区域自动切除这类负荷的非消防电 源，对一般建筑，可从配电室自动按回路切除 。所以对此类非消防用电设备可采取自动断电 ，主要因为： 楼宇自控系统1、 此类设备的断电，可能会给人们的生活带 来诸多不便，但不致引起惊慌和混乱。 2、 在对建筑物进行负荷计算时，消防用电设 备，如：消防水泵、防排烟风机的容量一般不 考虑在内。由于现代建筑物大多需二次装修， 有些装修照明用电量大大超过原有设计照明用 电量。楼宇自

11、控系统 另外，有些业主为降低投资，要求设计人 员将变压器容量定得过小，随着日后用电设备 的增加，致使建筑物内的变压器接近满负荷运 动。火灾发生后，若不能尽快切除部分非消防 用电设备，随着消防用电设备的不断投入运行 ， 很可能致使已处于超负荷运行的变压器低 压出线开关跳闸。 楼宇自控系统五、电梯 电梯在火灾应急情况下的控制，火规 和4.2.6条及民规第24.6.5.2条都规定： “火灾发生后，消防控制室应能发出控制信号 ，强制所有电梯停于首层。二者不同之外是： 火规要求接受电梯的反馈信号，而民规 则要求全部电梯停于首层后，切除非消防电 梯的电源。 楼宇自控系统 关于非消防电梯停于首层后其电梯的切

12、除 ，通常有这样的做法：选择带有分励脱扣线圈 的低压断路器做为非消防电梯的电源开关， 以便从消防控制室遥控开关跳闸。我们认为， 这种做法不可取。因为，一旦从电梯机房或从 配电室将非消防电梯的电源切除，恢复起来较 困难，楼宇自控系统 且由于电梯是高层建筑纵向通道的主要 交通工具,在火灾初期，消防人员及消防器 具均需迅速到达火灾现场，有时单靠消防电 梯尚不能 满足要求，还需根据火情在一段 时间内利用非消防电梯进行运输。所以，需 要从消防控制室切除非消防电梯电源时，可 在起动控制柜上设转 换开关，切断其控制 回路电源。 楼宇自控系统 消防自控系统在设计、施工中的问题及 改进建议楼宇自控系统 我们根据

13、长期从事弱电工程的实践，提出消 防自控系统在设计、施工过程中 值得注意的 问题及相应的改进意见。楼宇自控 目前，我国写字楼、宾馆、大型商厦及高 级公寓等建筑物中的消防自控系统是子系统多 、功能全、线路较复杂、设备遍布广，更改频 繁，验收严格的一大系统，需经过初步设计， 二次设计、施工，调试及验收等重要工作环节 。楼宇自控而各环节自身及其相互衔接的优劣，直接影响 系统功能的实现。而其中设计和施工则是能否 顺利进行调试和通过验收的两个关键环节。为 此，我们结合工程实践，着重对消防自控系统 在设计、施工过程中暴露出来的带有普遍性的 技术问题加以论述，以求今后在设计和施工过 程中得到改进。楼宇自控设计

14、中存在的问题及改进意见楼宇自控 消防自控系统在初步设计时，一般按柱子 的间距均匀配置探测器，待确定供货厂家及建 筑结构封顶后，才开始二次设计。在二次设计 时，通常由于各厂家接线不同，建筑使用单位 对建筑使用功能的不同要求引起布置格局的变 动，楼宇自控加之某些房地产开发商从事前期工作的人员及 有关设计人员对消防自控系统了解不够深入， 导致探头布置及其它子系统管线变更，从而增 加了二次设计工作的难度和管线施工的重复， 造成浪费。下面将消防自控系统在设计中普遍 存在的几个主要问题及改进意见作一简述。楼宇自控1消防自控系统联动控制功能描述不清，缺 少文字说明楼宇自控 初步设计完成后，往往仅提供消防防

15、灾平面及设备清单，很难从中全面反映 所设计的消防自控系统联动控制功能， 而且有些联动控制功能不是单从设备清 单就能反映出来的，楼宇自控例如：同一防火分区的消火栓控制按钮 有个同的控制方法。而不同的走线方法 对应不同的控制功能。如某层为同一防 火分区时，往往有若干个消火栓箱，可 用一个模块控制多个消火栓按钮，也可 一对一控制，管线做法随之改变，楼宇自控又如：消防水池的水位信号是否在联动台上显 示：消防泵、喷淋泵以及排烟风机等联接在消 防联动台远程控制时，是否设置故障显示。地 下车库风机平时排风、火灾时排烟，阀门是 220V电源，还是24V电源，这些问题都会影响 设备配置，管线走向，管径大小及工程

16、造价。楼宇自控更重要的是使招标工作及二次设计缺乏 明确的依据。有时到施工阶段，才发现 缺这少那、临时再补图，补设备、补管 线。楼宇自控设备数量不清，安装位置及防火分区不清楚 在二次设计中经常发现初步设计提供的设备 安装位置不明确，设备数量不清的问题。，如 ：正压送风口（楼梯间的送风）究竟是一层一 个，还是隔层设置；一层设置几个防火阀等均 影响消防设备的配置及软件的编程。楼宇自控防火分区不清的问题主要出现在地下室 部分以及每层建筑面积较大，需要分若 干个防火分区的大楼内。同一防火分区 内，有些设备如：防火阀、消火栓按钮 可分别并接于同一模块上，而不同防火 分区的管线不能跨接。楼宇自控在软件编程中，消