第九章 资本主义地租

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1、第五节 资本主义地租1第五节 资本主义地租本节的基本内容：本节研究在农业、矿业以及建筑业等 以土地为主要生产资料的经济部门土地 所有权的收入地租的性质、形成 原因、最终源泉、及占有方式等问题。 揭示在这些部门土地所有权、租地资本 家、雇佣工人三者之间的经济利益关系 。2n资本主义土地所有制的两种模式改良的道路或普鲁士式的道路革命的道路或美国式道路n资本主义土地所有制两个特点土地所有权与经营权完全分离土地所有权同劳动者人身依附于土地的关系相 分离3二、资本主义土地所有制n封建土地所有制：人身依附关系，农民 的全部剩余劳动，封建地主阶级与农民 的剥削与被剥削关系n资本主义土地所有制：雇佣劳动，所有

2、 权与经营权相分离，地租是超过平均利 润的剩余价值，体现土地所有者、农业 资本家与农业工人三者间的关系4资本主义地租资本主义地租是资本主义土地所有者凭借其土地所有 权取得的一种剥削收入。土地所有者出租土地农业资本家雇工种地 农业工人受雇种地地租工资农产品价格农产品价格=c+v+=c+v+平均利润平均利润+ +地租地租P_ _5我国社会主义土地所有制n现阶段我国城市土地制度，n国有土地的所有权与使用权分离n土地使用权的可转让与商品化经营n农村现行土地制度n农民集体所有和集体成员的承包经营n承包制下的农地使用权n市场经济与土地产权制度6（二）资本主义地租的本质土地所有者虽然能够凭借土地所有权获 取

3、地租，但是，土地所有权既不能创造使 用价值也不能创造价值，因此，地租必然 是劳动者在生产中创造的物质产品在价值 上的体现。但是，地租来自于商品价值中的哪一 部分呢？7（二）资本主义地租的本质商品的价值包括 c+v+m。当价值转化为 生产价格后，生产价格=成本价格+平均利润，其中，成本价格=耗费的生产资料价值+工资。（1）显然，地租不能来自成本价格，成本 价格中任何一个部分得不到补偿再生产就不 能进行。 8（二）资本主义地租的本质（2）地租也不能来自生产价格中的平均利润 。 从理论上说，资本主义地租作为土地所有 权的实现，如果妨碍了租地资本家获得平均 利润，资本家就不会从事主要以土地为生产 资料

4、的经济活动，因而，也就不可能有资本 主义地租。9（二）资本主义地租的本质结论：资本主义地租只能来自于租地资本家 经营所获利润中超过平均利润以上的部 分，即租地资本家的超额利润。平均利 润和超额利润，都是工人在剩余劳动时 间所创造的剩余价值的转化形式。因此 资本主义地租也是剩余价值的一种转化 形式。10（三）区分租金与地租租地资本家租用土地所支付的费用并不就是地租，它 们只能算作租金，租金不等于地租。租金中含有： 1、真正的地租，即纯粹为租用土地而支付的费用； 2、附着在土地上的固定资本的折旧费用以及 这些固 定资本作为贷出的资本的利息； 3、资本家的一部分平均利润或工人的一部分工资。11（三）

5、区分租金与地租n关于租金与地租的图示：农产品年生产价格 ：C V M缴纳的租金： 真正的地租：CVr工资V平均P地租 （超额利润）Cr利 Pr润 iVrPri地租 （超额利润）Cr地租 （超额利润）12区分租金与地租的意义：将租地资本家支付的全部租金与他所 支付的真正的地租区分开，可以使我们 把研究集中在真正的地租上，从而科学 地说明地租形成的基础、原因、源泉、 归属等问题。（三）区分租金与地租13二、资本主义地租的两种基本形式14绝对地租绝对地租资本主义资本主义 地租地租级差地租级差地租与土地等级相 联系的地租形式农业资本家无 论租种好地还是 坏地，都绝对必 须向土地所有者 缴纳的地租 二、

6、资本主义地租的形式15资本主义级差地租(一) 资本主义级差地租的产生原因1.概念：经营较优土地的农业资本家所获 得的、并最终归土地所有者占有的超额利润, 其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的 差额。因为这种地租与土地等级相关,故称为 级差地租。16为了满足社会对农产 品的需求,必须以劣等 地条件决定的个别生 产价格作为社会生产 价格。经营优、中等地的农业资 本家的个别生产价格低于 社会生产价格, 就能获得 一定的超额利润。农产品的 个别价格 比社会平 均价格等于低于高17劳动生 产率高个别生产 价格低低于社会 生产价格超额利润劳动生 产率低个别生产 价格高社会生 产价格1.1.级差地租形成

7、的条件、原因和来源级差地租形成的条件、原因和来源级差地租级差地租18农业与工业中的超额利润比较：社会生产价格社会生产价格工业部门 农业部门优等条件中等条件劣等条件劣等土地 中等土地优等土地19农业超额利润和工业超额利润的 区别n工业超额利润的是暂时的，农业超额利润是持 久的。（why？）n工业品的社会生产价格是由平均的生产条件决 定的，少数企业获得超额利润；n农产品的社会生产价格是由劣等地的生产条件 决定，优等和中等地都能获得超额利润（如果 由中等地决定又会怎样?）20（一）级差收益与级差地租n农业中优、中等土地上投资的资本 可以持久地得到超额利润。原因：农业中较好的生产条件在短期 内难以人为

8、地创造出来，所以较差的生 产条件不会像在工业中那样，通过改造 原有技术迅速变成中等或优等生产条件 。21（一）级差收益与级差地租n级差地租产生的原因：优、中等土地的有限性和方便性使经营优 等、中等土地的租地资本家可以稳定地占有较 好的生产条件，从而可以从社会生产价格与个 别生产价格的差额中稳定地得到级差收益。租地资本家对土地的经营垄断是产生级差 地租的原因。22（一）级差收益与级差地租级差地租的源泉：级差地租是劳动产品价值中的一 部分，它是雇佣工人创造的剩余价值 的一部分。级差地租是一部分剩余价 值的转化形式。23（一）级差收益与级差地租不同地块土地的肥沃程度。 不同地块位置的区别。 同一地块

9、连续投资的各个生产率的差别级差地租I级差地租II形成级差地租的三种自然条件：24（一）级差收益与级差地租级差地租的第一种形式：（级差地租I）级差地租I是指由于土地的物质生产 条件不同，因而投入在优等、和中等土 地上的资本可以获得超过平均利润的级 差收益。由它们转化而来的地租，叫做 级差地租的第一种形式。25（一）级差收益与级差地租n土地的物质生产条件差别可以由两类原因形 成：原因一、土地的肥沃程度差别：它是由土 壤的物理、化学、生物等性质与结构所造成 的。它影响土地上作物的品种与产量。26(二 ) 级差地租 I1.土地肥力的差异是形成级差地租 I 的条件之一(见表 )土地 等级 所耗 投资 (

10、元)平均 利润 (元)产量 (公 斤) 个别生产价格 (元) 社会生产 价格(元)级差 地租 I (元) 全部产 品 每公 斤产 品 每公 斤产 品 全部产 品 A劣等 1000 200 40 B中等 1000 20050 C优等 1000 200 60 1200 1200 120030 24 203030301200 1500 18000 300 60027（一）级差收益与级差地租n 原因二：土地的地理位置及由此产生 的交通运输条件差别。它影响土地产品 在市场上销售的成本。282.土地位置(距市场远近)差异也是形成级差地租I的条 件之一(见表)。地块 距市 场里 程(公 里) 生产 资本投入

11、 (元) 运输 费用 (元) 资本 总支 出 (元) 平均 利润 (按 20% 计算) 个别 生产 价格 (元) 社会 生产 价格 (元) 级差 地 租I (元) 甲 100 1000 2001200 24014402160720 乙 200 1000400 1400 280 1680 2160 480 丙 400100080018003602160 2160029（一）级差收益与级差地租级差地租的第二种形式 （级差地租II）级差地租II是指对于同一土地地块的追加资 本如果具有不同的生产率，而且社会生产价格 仍由生产率最低的资本所生产产品的个别生产 价格决定，那么生产率较高的资本就会得到一 个

12、超额利润。由它转化成的地租就是级差地租 II。30土地 种类所投 入资 本平 均 利 润产量个别生产价格社会生产价 格级差地租全部 产品每公 斤每 公 斤全部 产品合 计A（ 劣）10002004012003030120000B（ 中）1000 追加 800200 16050 37.51200 96024 25.6301500 1125300 165465（ 优）1000 追加 1000200 20060 501200 120020 24301800 1500600 30090031土地 种类所投 入资 本平 均 利 润产量个别生产价格社会生产价 格级差地租全部 产品每公 斤每 公 斤全部 产

13、品合 计A（ 劣）10002004012003030120000B（ 中）1000 追加 800200 16050 37.51200 96024 25.630 301500 1125300 165465（ 优）1000 追加 1000200 20060 501200 120020 2430 301800 1500600 30090032级差地租 第一形态 (级差地租)由等量资本投入肥沃 程度或地理位置不同的 地块上所产生的不同生 产率而形成的级差地租 级差地租 第二形态 (级差地租)在同一块土地上连续 投资所产生的不同生产 率而形成的级差地租 33（一）级差收益与级差地租级差地租I与级差地租I

14、I的关系：在历史上和逻辑上，级差地租I先于级差地 租II。前者反映着农业中的粗放式经营，后者 反映着农业中的集约化经营。粗放式经营：通过耕种较多土地而在单位面 积上投入相对较少的劳动与资本以获得更多的 产品。集约式经营：在面积较小的土地上更多 地投入劳动与资本以获得更多产品。34（一）级差收益与级差地租n级差收益II的归属：由土地经营者投资形成的级差收益II，在土 地租期内由土地经营者自己占有。而在土地租期期满时，土地所有者会按照投 资后土地所具有的生产率水平及由此产生的收 益水平重新规定地租，把由土地经营者投资产 生的级差收益II，变为级差地租而占有。35（二）绝对地租虽然劣等土地上的投资不

15、能产生级差收 益，但由于土地私有权的存在，即使租种劣 等土地也必须缴纳地租。这种由土地私有权垄断所决定的，租用任 何土地都必须缴纳的地租，叫做绝对地租。36生 产 部 门c+vm %剩 余 价 值平 均 利 润产 品 价 值生 产 价 格绝 对 地 租 工业 800+200100 农业 650+350100200 350200 2001200 13501200 1200-1502.绝对地租形成的条件、原因和源泉37（二）绝对地租绝对地租的价值来源于农产品价值高于生 产价格的部分。在历史上，农业生产力发展落后于工业生 产力，因而农业资本有机构成低于工业平均水 平。这样，农产品价值就高于生产价格。

16、如果农产品按照价值出售，而不按生产价 格（成本价格+平均利润）出售，农业资本家 就会在生产价格以上得到一个超额利润。这个 超额利润成为绝对地租的价值来源。38（二）绝对地租图示：绝对地租的价值来源农产品价值级差地租 农产品生产价格优中等劣等条件绝对地租39（二）绝对地租为什么农产品不是按生产价格出售而是按价值出 售？或者，为什么农业部门没有参加利润率平 均化？ 原因：农业中土地私有权垄断，使得进入资本主 义农业部门就必须缴纳绝对地租，这样就妨碍 了农业部门因资本有机构成较低而形成的超过 平均利润的超额利润与其他部门平均化。40（二）绝对地租图示：土地私有权垄断妨碍了农业部门的 利润率平均化：产品价值 土地私有权垄断生产价格工业部门