工程计量 第2章 费用

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1、2.1工程造价费用构成的基本内容2.1.1我国现行建设项目投资及工程造价构成固定资产投资 (建设投资) 由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其 他费用、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税构 成。 流动资产投资 是指生产性建设项目为保证其投产后的生产和经营活动的正 常进行，按规定应列入工程建设项目费用的铺底流动资金（ 一般按流动资金总额的30%估算）。 建设项目总投资的构成图建筑安装工程费用建设项目总投资固定资产投资（工程造价）设备及工器具购置费用工程建设其他费用预备费铺底流动资金建设期贷款利息基本预备费涨价预备费流动资产投资固定资产投资方向调节税工 程 费 用 建设投资工

2、程造价的组成工程造价建筑安装工程费用设备及工具购置费土地使用费设备运杂费工程建设其它费用 离岸价到岸价抵岸价设备原价预备费 与工程建设有关的费用 与新建企业有关的其他费用 土建工程 电气设备工程 给水排水工程 单位工 程费用单项工 程费用工程费 用建设期利息2.2.1 建筑安装工程费用项目组成第一种方法：按照费用构成要素计价法（见44号文第3页）建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（ 包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、 规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、 企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费中 第二种方法：按照工程造价

3、形成计价（清单计价法） 按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费、规费、税金组成。 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材 料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。间接成本直接成本建 筑 安 装 工 程 费人工费材料费施工机具使用费企业管理费规费利润税金1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费1.施工机械使用费 2.仪器仪表使用费折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费 税费1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费养老保险

4、费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费1.增值税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加2.2建筑安装工程费的组成措施费1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工 福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他1）人工费 是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装 工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费 用。内容包括： 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工 作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动 报酬。

5、2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的 劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动 消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为 了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物 价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高 温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日 工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的 加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法 规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、 婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执 行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工 资

6、标准的一定比例支付的工资。是指直接从事建筑 安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、 半成品或成品、工程设备的费用。内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格 。 进口材料原价指的是进口材料的抵岸价格 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定 堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设 备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管 费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机

7、电设备、金 属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。材料单价=（材料原价+运杂费）*（1+运输损耗率 ）*（1+采购保管率）工程设备单价=（材料原价+运杂费）*（1+采购保 管率）进口设备购置费=设备原价+设备运杂费进口设备原价 （F O B 价 国际运费 运输保 险费） 银行财务费 外贸手续费 关税 增值 税 消费税 海关监管手续费 +车辆购置附加费到岸价 CIF 抵岸价离岸价指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台 班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收

8、回其 原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必 要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临 时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设 备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保 养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费 用等。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外 ）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费 用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或 由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸

9、、辅助材料及 架线等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工 费。 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种 燃料及水、电等。 （7）税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税 、保险费及年检费等。 2.仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的 摊销及维修费用。是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： 1.管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、 奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等 。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印 刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水 和集体取暖

10、降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。 3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、 住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳 动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路 费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料 等费用。 4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位 使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、 维修或租赁费。 5.工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于 固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测 绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金 、按规

11、定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降 温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 7.劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。 如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境 中施工的保健费用等。 8.检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑 以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的 费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包 括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特 殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的 费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他 费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行 检测

12、不合格的，该检测费用由施工企业支付。 9.工会经费：是指企业按工会法规定的全部职工工资 总额比例计提的工会经费。 10.职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提， 企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继 续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对 职工进行各类文化教育所发生的费用。 11.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用 。 12.财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担 保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。 13.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土 地使用税、印花税等。 14.其他：包括技术转让费、技术开发费、

13、投标费、业务招 待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨 询费、保险费等。是指为完成工程项目施工，发生于该工程 施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 吉林省企业管理费计算方法：建筑工程：一类：企业管理费= （人工费+机具费）13.75%二类：企业管理费= （人工费+机具费）12.76%三类：企业管理费= （人工费+机具费）11.95%安装工程：一类：企业管理费=人工费27.65%二类：企业管理费=人工费24.18%三类：企业管理费=人工费21.17%装饰工程：企业管理费=人工费26.75%是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。建设工程行业： 利润=人工费16% 是指按国家法律、

14、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必 须缴纳或计取的费用。包括： 1.社会保险费 （1）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险 费。 （2）失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险 费。 （4）生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。（5）工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。税金是指国家税法规定的应计入建筑安

15、装工程造价 内的增值税、城市维护建设税、教育费附加以及地 方教育费附加。税金=税前总造价（其中建筑：材料费*88.2%， 机具费*91.82；装饰：材料费*87.13，机具费 92.5）11% 税率城市维护建设税：应缴税额*7%教育费附加:应缴税额*3%地方教育费附加:应缴税额*2%含税造价=人工费+材料费+机具费+措施费+企业管 理费+规费+利润+税金 例1某建筑工程人工费150万元，材料费550万元， 机具费50万元，措施费20万元，规费按照人工费 11.94%综合费率计算。计算该工程计税后工程造 价。2.2.2建筑安装工程费用项目组成 第二种方法：按照工程造价形成计价（清单计价法 ） 按

16、照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费 、其他项目费、规费、税金组成。 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人 工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润 。建 筑 安 装 工 程 费分部分项工 程费措施项目费其他项目费规费税金1.暂列金额 2.计日工 3.总承包服务费 4.暂估价1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费1.增税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育费附加1.人工费 2.材料费 3.机械费 4.企业管理费 5.利润清单模式费用组成人工费材料费施工机具使用费企业管理费规费利润税金措施费建 筑 安 装 工 程 费乙方（施工单位）甲方（建设单位）招标公告招标文件计量工程量清单 施工图