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1、中汉财富湾小区亮化工程招标文件招标单位：徐州中汉房地产开发有限公司二 0 一一年十二月二十八日目目 录录一、一、 招标说明招标说明二、二、 投标书主要内容及要求投标书主要内容及要求三、三、 评标、定标、开标、中标原则评标、定标、开标、中标原则四、四、 合同的签订合同的签订五、五、 标书投递标书投递六、六、 附件附件一、 招标说明：1、 工程名称：中汉财富湾 1、2、3#亮化工程系统2、 工程项目地点：徐州铜山新区北京南路 100#3、 工程简介：中汉财富湾 1、2、3#楼工程位于徐州铜山新区北京南路 100#，徐州中汉房地产开发公司为此项目之发包方。该工程建筑面积 4 万 m2，层数地上 1、
2、2、3#楼 24 层，地下一层，为住宅型建筑。 （具体详见专业图纸）4、 招标范围及工程内容：中汉财富湾 1、2、3#亮化工程系统，结合本项目建筑功能特点，依据本招标文件的技术要求，以北京立人设计有限公司所设计的亮化效果图纸及有关技术说明为基础，进行工程的深化设计、设备材料采购、安装施工、系统调试、技术培训、售后服务及保修工作。并且，亮化工程系统的技术设备选型均须得到甲方的确认。5、 投标单位资质要求：贰级及以上施工资质，同时具有亮化工程专业背景和良好的工程业绩。6、 招标形式：邀请招标。包工包料，固定总价合同。7、 招标文件申领时间：2012 年 2 月 18 日二、 投标书主要内容及要求：
3、1.投标函（附件格式 1） ；2.投标人资格证明文件（1）法定代表人授权委托书（附件格式 2） ；（2）营业执照副本（复印件加盖投标人公章） ；（3）企业资质证书（复印件加盖投标人公章） ；（4）投标单位信息汇总表（加盖投标人公章，附格式 3）（5）投标单位已完工程信息汇总表（加盖投标人公章，附件格式4） ；（6）承诺书（附件格式 5）3.技术标部分：(1) 施工组织设计：包括主要施工方法、进度计划、现场组织机构、拟用机械设备、劳动力计划、质量保证体系及措施、与总包和其他分包单位的协调配合措施、安全文明施工措施、弱电系统工程措施、保修计划及质量保证承诺书等。(2) 投标单位依据招标单位提供的图
4、纸及要求进行深化设计，必须符合原设计要求和使用要求、图纸要求以及国家、地区、行业相关规范标准要求。(3) 投标时附相应图纸（相关图纸内容，须包括相关平面、大样图及系统图，除表示有关管线、设备和附件的型号及布置安排外，还须表示各附加的位置、土建施工要求、与其他专业分包方的划分界面和一切施工所需的大样详图等，相关设计深度必须达到工程施工要求的标准。工程范围内所包含的系统的所有深化设计图纸均须以正式的出图方式并应注明项目、工程及有关图纸的名称、图号、日期和比例，所有图纸均须采用 A2 纸（594420）蓝图，并加盖设计资质章。提交系统示意图的同时，还应提供必要的辅助资料以描述各类设备的功能和操作要点
5、，同时附电子版图纸） 。4.商务标部分：依据设计方案报价。本工程招标投标工作遵照国家和江苏省现行的有关法律法规的要求，实行“定额量、市场价、竞争费”的计价原则，投标报价子目列项和工程量计算规则按照2004年江苏省建设工程预算定额规定执行。投标报价由材料设备费、安装费、综合取费三部分构成，投标人应根据本招标文件的规定、市场价格水平及其走势、投标人自身情况、投标人为本工程编制的施工组织设计等因素决定对于本招标工程的投标价格。详见“附件610 投标表格” 。说明：本招标工程约定采用2004 年江苏省建设工程预算定额的工程量计算规则，而2004 年江苏省建设工程预算定额所规定的工料机耗量、费耗标准和取
6、费费率水平仅作为投标报价参考，招标人鼓励投标人就本工程各项工作的工料机耗量、费耗标准和取费费率做竞争性考虑。5.投标文件：投标文件分技术标和商务标两部分，分开装订，回标时分正、副本提交（共叁份，正本一份，副本贰份） ；经济标和技术标全套电子版一份，随两个正本共放一密封袋内，副本的放置方式与正本相同，并在密封袋上注明正副本字样。一旦正本和副本发现差异，以正本为准。三、评标、定标、开标、中标原则1. 评标方法及评标标准：本项目评标方法采用议标法。由评标委员会对标书各项内容进行综合评议。2. 定标准则：招标单位将依据评标委员会推荐的中标侯选人排序名单，依次确定中标人，排名第一的中标候选人放弃中标或因
7、不可抗力原因提出不能履行合同的，招标单位可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标单位可以确定排名第三的中标候选人为中标人。3. 开标：招标单位将按招标文件中确定的时间、地点举行开标会议。开标时间：2012 年 3 月 10 日 10 : 00 时。4.中标通知书：招标单位在评标结束之日起 3 日内确定中标人并向中标人发出中标通知书。中标通知书一经发出即对招标单位和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标单位改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当承担法律责任。5.中标单位必须承诺：与工程总承包单位和其它分包单位进行良好合作，服从
8、工程总承包单位的协调、管理，按要求支付给总承包单位配合费用；自行办理弱电系统工程方面的各种审批及验收手续，承担办理相关手续所发生的各种费用等。四、 合同的签订1.招标单位和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件等签订工程施工合同。2.在公开、公正、公平的原则下，双方达成一致，签订正式施工合同。3.本合同为总价合同，合同范围内总价包干，如无招标人依据合同扣减的项目，结算金额不再调整；投标报价中的漏项、误项及工程量误算，由中标单位自己负责，招标人结算时不再调整。合同总价款中已包括但不限于：承包范围全部工程内容的人工费、材料费、设备费、机械费、管理费、利润及税金，也
9、包含二次细化设计方案、施工工艺及图纸费用、竣工图纸及资料费用、环境保护、安全施工、文明施工、临时设施、冬雨季施工、夜间施工、夜间照明、测量、监测、各种机械设备的进出场及安拆、已完工程及设备保护等所有措施费用，所需剔凿及修补、材料的现场保管、二次搬运、试验检测费、调试费、垂直运输费用、成品保护费、垃圾清运费等，与总承包商及其它各专业承包商的协调、配合费用、与相关主管部门的配合费用、保证弱电系统工程验收的费用及其它相关风险费用，招标人不再因本合同项下的设计、施工另行向中标单位支付任何费用。4.付款条件；双方约定的工程款（进度款） 、结算款支付的方式和时间：（1）本工程无预付款 ：乙方在完成合同内全
10、部工程形象进度的 50%后，经甲方审核后 30 日内，甲方支付乙方工程进度款至甲方审核确认已完工程造价的 70%。（2）合同内容包括的全部工程完工后，经甲乙双方、监理、设计、总包方初步验收合格后 30 日内，甲方支付乙方工程进度款至合同总价的 70%；（3）本合同项下工程所在项目竣工整体验收后，所有资料经甲方确认合格且乙方全部撤离现场后，同时乙方与中汉财富湾项目物业管理公司办理完交接手续且系统达到正常使用后，工程进入结算程序。结算完毕后，甲方支付乙方工程款至结算总价款的 95%。（4 结算总价的 5%作为质保金，待工程竣工验收合格两年后，经复验，无质量问题，甲方将质保金一次性支付给乙方。（5）
11、甲方支付工程款前，乙方必须提供真实、合法的有效发票，甲方在收到正规发票后向乙方进行付款；否则，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项，且不承担迟延付款责任。5.违约：如果乙方不能按照规定的设备进场时间进场，或不能按约定的验收时间验收交工，每迟延一日，扣减合同总价的 0.1作为违约金，当延迟超过 15 日后，徐州中汉房地产开发集团有限公司根据现场情况有权随时终止该项工作，寻找第三方继续执行，但为此所发生的全部责任与费用由乙方承担。五、标书投递：送标时间：2012 年 3 月 1 日 10 : 00 时。六、招标文件附件（详见后附资料）徐州中汉房地产开发有限公司2011 年 12 月 28 日附件：投标文
12、件部分格式附格式 1：投 标 函致：徐州中汉房地产开发有限公司：1、 投标人全称 授权 授权代表名 （职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的 项目（招标编号: ）中汉财富湾 1、2、3#楼亮化系统工程招标的有关活动。为此，提供投标须知规定的全部投标文件： 投标书正本 份，副本 份，投标报价表 份。2、我公司承诺如下： 保证投标文件中提供的资料完全真实有效。 保证遵守招标文件中的有关规定。 投标报价不低于成本。3、我们理解：招标单位不一定接受最低报价的投标或招标单位接到的任何投标，也无义务向我方解释不接受的原因，同时也理解，招标单位不负担我们的任何投标费用。4、我们愿意向贵方提供任何与该项目投标
13、有关的数据、情况和技术资料。5、本投标自开标之日起 30 个日历日内保持有效。在此期限届满之前，本投标文件始终对我方具有约束力，并随时接受中标。6、如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或在接到中标通知书后的 30 日内未能或拒绝签订合同，招标单位有权另选中标单位。7、与本投标有关的一切往来通讯请寄：地址： 邮编： 电话： 传真： 投标人全称（盖章） 法定代表人或授权代表（签章）： 日 期： 附格式 2法定代表人授权委托书徐州中汉房地产开发有限公司：本授权委托书声明：注册于 （投标人注册地址）的 （投标人名称）法定代表人 （法定代表人姓名、职务）指定 （投标人代表姓名、职务）为本公司的合法
14、代理人(授权代表)，参加贵方组织的 中汉财富湾 1、2、3#楼亮化工程系统招标（招标编号： ） ，以本公司名义处理一切与之有关的事务。在整个投标过程中，该授权代表的一切行为，均代表本公司，与本公司的行为具有同等法律效力。本公司将承担该授权代表行为的全部法律后果和法律责任。授权代表无权转换代理权。特此委托。授权代表姓名： 性别： （打印）年 龄： 职务： （打印）授权代表签字样本：投标人全称：（打印） （盖章）：法定代表人：（打印） （签章）：本授权书于 年 月 日签字生效。附格式 3：投标单位信息汇总表企业名称主营业务企业等级 企业性质成立日期 年 月 在职职工 人注册资金 网 址企业地址电 话 传 真法人代表 总经理产品档次 高 中 低 性能价格比 高 中 低售后服务 良好 一般 较差 保修期获奖及信誉状况、产品性能、有关证书、市场占有率等情况：投标单位名称：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期： 附格式 4：投标单位已完工程信息汇总表工 程 实 例（近三年的工程实例）序号 工 程 名 称开竣工日期 工程规模 联系人 电 话投标单位名称：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期： 附格式 5：承 诺 书致：徐州中汉房地产开发有限公司本公司经考察现场和认真研究招标书内容以及上述工程的图纸、合同条款、技术规范后，自愿接受招标书的要约条件（
