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1、1国际先进绿色住区片区建设研究国际先进绿色住区片区建设研究一、一、绿色住区的发展概况绿色住区的发展概况 2 （一）绿色住区的定义 2 （二）建设绿色节能住区的发展状况.3 二、二、绿色建筑节能环保新技术绿色建筑节能环保新技术.10 （一）（一）绿色建筑的技术绿色建筑的技术.10 1.绿色建筑围护建构技术绿色建筑围护建构技术.10 2.辐射采暖制冷技术辐射采暖制冷技术 13 3.冰蓄冷空调技术冰蓄冷空调技术 17 4.热回收技术热回收技术 19 5.置换式新风系统置换式新风系统 22 （二）（二）绿色照明技术绿色照明技术 24 （三）（三）绿色住区与声环境绿色住区与声环境.29 （四）（四）绿色
2、建材绿色建材 31 （五）（五）可再生能源利用可再生能源利用.33 三、三、国际、国内典型绿色住区实例分析国际、国内典型绿色住区实例分析.39 （一）（一）东北克里克住区东北克里克住区.39 （二）（二）加拿大文托住区（加拿大文托住区（The Vento Residences） 42 （三）（三）德国联邦环境署大楼德国联邦环境署大楼.44 （四）（四）苏州朗诗国际住区苏州朗诗国际住区.47 四、四、绿色住区的节能环保技术设计绿色住区的节能环保技术设计.53 （一）（一）北方地区绿色住区设计北方地区绿色住区设计.53 （二）（二）南方地区绿色办公建筑设计南方地区绿色办公建筑设计.58 五、五、国
3、内外相关鼓励政策和强制政策研究国内外相关鼓励政策和强制政策研究.60 （一）（一）国外绿色建筑政策法规概述国外绿色建筑政策法规概述.60 （二）（二）我国绿色建筑政策我国绿色建筑政策.66 附件附件 1.78 附件附件 2.101 附件附件 3.105 附件附件 4.109 附件附件 5.131 附件附件 7.1422一、一、绿色住区的发展概况绿色住区的发展概况（一）绿色住区的定义（一）绿色住区的定义1.绿色建筑的定义在给出绿色住区定义之前，我们有必要了解一下绿色建筑的概念。我国绿色建筑官方定义出现较晚，中华人民共和国住房和城乡建设部在 2006 年 6 月 1 日颁发的绿色建筑评价标准 ，对
4、绿色建筑作出了如下定义：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材） 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。从概念上来讲，绿色建筑主要包含了三个点：一是节能，这个节能是广义上的，包含了上面所提到的“四节” ，主要是强调减少各种资源的浪费；二是保护环境，强调的是减少环境污染，减少二氧化碳的排放；三是满足人们使用上的要求，为人们提供“健康” 、“适用”和“高效”的使用空间。2.绿色住区的定义针对我国建筑节能与绿色建筑的发展趋势，当前我国绿色建筑既指单体绿色建筑、绿色建筑群，也指绿色城市片区（绿色住区、绿色社区、绿色园区、绿色商务区等
5、功能区） ，甚至低碳生态城市。根据绿色建筑的定义，绿色住区可以定义为：在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材） 、保护环境和减少污染，创造健康、舒适、安全的居住空间，建造与自然和3谐共生的住区。除了绿色住区以外，生态示范小区、生态住区、生态节能住区、可持续发展住区、绿色节能小区、绿色社区也可看成是和绿色住区相同的概念。绿色住区涵盖了住区规划、设计、建造及改造，以及材料生产、运输、拆除及回收再利用等所有和住区活动相关的环节。狭义上说，绿色住区是在其设计、建造以及使用过程中节能、节水、节地、节材的环保居住区。广义上说，绿色住区体现了人类与自然环境协同发展、和谐共进并使人类
6、可持续发展的理念。绿色住区除了节能之外，还要考虑人的生活质量和对自然环境的影响。（二）建设绿色节能住区的发展状况（二）建设绿色节能住区的发展状况1. 国外绿色节能住区的发展状况国外绿色节能住区的发展状况绿色住区由理念到实践，在发达国家逐步完善，形成了较体系化的设计方法、评估方法，各种新技术、新材料层出不穷。国外绿色建筑的趋势如下：（1）绿色建筑的技术领域和范畴大大拓展。绿色建筑逐步从主要覆盖单体建筑逐渐向覆盖组团建筑甚至区域的方向发展，从源于常规的民用建筑向各种类型民用建筑甚至工业建筑发展。（2）绿色建筑在项目前期规划的重要性日益明显。国外发达国家项目规划时便提出绿色规划的门槛，对该项目甚至该
7、项目所在区域不同阶段的建设都设定了绿色指标。（3）更强调技术体系而非单项技术的应用。绿色建筑技术不再4是为建筑提供技术保障的某一单项技术，而是为建筑具备“绿色”属性提供技术上的可能性和可行性的整套技术体系。（4）引领绿色建筑技术发展方向的评价体系不断细化。各国在研究和推行绿色建筑之初，首先就要着手建立适合本国国情的绿色建筑衡量标准和评价方法，以指导绿色建筑的设计、建造和运行管理。目前各国大多都有其自身的绿色建筑评估体系。下面是部分具有国际影响的评估体系：英国绿色建筑评估体系BREEAM(Building Research Establishment Environmental Assessme
8、nt Method)；欧盟绿色建筑环境评估法CEPHEUS；美国绿色建筑评估体系LEED(The Leadership in Energy and Environmental Design)；日本建筑物综合环境性能评价体系CASBEE(the Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency)；澳大利亚绿色建筑评估体系NABERS(National Australian Building Environmental Rating System)；德国绿色建筑体系发展DGNB；荷兰绿色建筑评估体系Green
9、Calc。LEED 标准在国际上具有极大的借鉴作用，成为各国建立各自绿色建筑及可持续性评估标准的范本。LEED 是由美国绿色建筑协会（USGBC）研发编制的。截至 20105年 LEED 认证体系根据建筑物的性质、使用功能，共分为以下 9 类：LEED for New Construction “新建和大修项目”分册；LEED for Existing Buidings “既有建筑”分册；LEED for Commercial Interiors “商业建筑室内”分册；LEED for Core Shell “建筑主体与外壳”分册；LEED for School “学校”分册；LEED for
10、 Home “住宅”分册；LEED for Neighborhood Development “住区规划”分册；LEED for Retail “商店”分册；LEED for Healthcare “疗养院”分册。所有 LEED 的评估产品的评估点都分为三种类型：（1）必要项（prerequisite）;（2）可选项（Credits）;（3）创新项（Innovation Credits）在这九类标准中，LEED/ND 是属于专门针对住区使用的标准，但是当时美国绿色建筑协会并未正式发表使用。LEED/NC 主要是针对新建建筑住宅类别。以 LEED/NC 2009 为例，其指标分布概述如下表 1-
11、1：表表 1-11-1 LEED/NCLEED/NC 20092009项目、指标得分可持续场址26 分必要项建设活动的污染防治必须项目 1场址选择16项目 2开发密度和社区关联性5项目 3褐地再开发1项目 4.1替代交通接入公共交通6项目 4.2替代交通自行车存放和更衣间1项目 4.3替代交通低排放和节油机动车3项目 4.4替代交通停车容量2项目 5.1场地开发保护或恢复栖息地1项目 5.2场地开发最大化空地1项目 6.1雨洪设计流量控制1项目 6.2雨洪设计水质控制1项目 7.1热岛效应非屋面部分1项目 7.2热岛效应屋面部分1节水10 分必要项减少用水必须项目 1节水景观绿化2-4项目 2
12、创新废水技术2项目 3减少用水2-4能源与大气35 分必要项 1建筑能源系统基本运行调试必须必要项 2最低能效必须必要项 3基本制冷剂管理必须项目 1建筑能效优化1-19项目 2现场可再生能源1-7项目 3增强运行调试2项目 4增强制冷剂管理2项目 5计量与验证3项目 6绿色电力2材料与资源14 分7必要项再生材存贮与收集必须项目 1.1建筑再利用保留原有墙体、楼板、屋面1-3项目 1.2建筑再利用保留原有非结构性内装组件1项目 2施工废弃物管理1-2项目 3材料再利用1-2项目 4再生材含量1-2项目 5地方性材料1-2项目 6快速再生材1项目 7认证木材1室内环境质量15 分必要项 1最低
13、室内空气质量必须必要项 2环境吸烟控制（ETS）必须项目 1室外新风监控1项目 2增加通风1项目 3.1工程室内空气质量管理措施施工中1项目 3.2工程室内空气质量管理措施入驻前1项目 4.1低排放材料胶和密封材1项目 4.2低排放材料油漆与涂料1项目 4.3低排放材料地板材料1项目 4.4低排放材料复合木材及秸材制品1项目 5室内化学品和污染源控制1项目 6.1系统可控性照明1项目 6.2系统可控性热舒适度1项目 7.1热舒适度设计1项目 7.2热舒适度验证1项目 8.1采光和视野采光1项目 8.2采光和视野视野1设计中创新6 分8项目 1设计中创新1-5项目 2LEED 认可专家1地方优先
14、4 分项目地方优先项目1-4LEED 进入我国的历史并不长，第一个中国注册 LEED 的项目在2001 年。从 2005 年开始，LEED 注册项目开始了大幅增长，截至2012 年 3 月 7 日，中国大陆通过美国 LEED 认证的项目已达到 200个。2. 中国绿色节能居住区发展状况中国绿色节能居住区发展状况中国绿色建筑的发展迟于西方发达国家，绿色建筑的概念被普遍接受并加以实践，不过十年左右的时间。为了规范绿色建筑评价工作，引导绿色建筑健康发展，2006 年住房和城乡建设部颁布了绿色建筑评价标准 （GB/T 503782006） （见附录 1，以下简称绿标 ） ，这是我国第一部系统的绿色建筑
15、评价标准，在中国绿色建筑发展史上具有里程碑意义，结束了我国依赖国外标准进行绿色建筑评价的历史。在编制过程中结合本国情况，并参考了 LEED 标准，最终形成了中国的标准。我国的现行绿标按照住宅和公共建筑对所有建筑进行分类评价。不论是住宅还是公共建筑， 绿标都从 6 个方面对建筑项目进行评价，分别是：节地与室外环境；节能与能源利用；节水与水资源利用；9节材与材料资源利用；室内环境质量；运营管理。在评价指标上， 绿标分为控制项、一般项、优选项。控制项是那些必须全部满足的评价指标，即使一条不满足，项目也无法通过评价。而一般项和优选项则根据项目评价等级的高低确定需要满足的数量。 绿标按照建筑项目满足一般
16、项和优选项的程度高低，将其分为三个等级：一星级、二星级、三星级。具体要求参见下表1-2：表表 1-21-2 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）一般项等级节地与室外环境（共 8 项）节能与能源利用（共 6 项）节水与水资源利用（共 6 项）节材与材料资源利用（共 7 项）室内环境质量（共 6 项）运营管理（共 7 项）优选项（共 9 项）42332453443536455465住房和城乡建设部建设部科技发展促进中心与中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会（ChinaGBC）共同成立了绿色建筑评价标识管理办公室，负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等管理工作和三星级绿色建筑的评价工作。10住房和城乡建设部委托具备条件的地方住房和城乡建设管理部门开展所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价标识工作。目前，全国各地也积极响应了绿色建筑标识工作，各地陆续成立了绿色建筑组织。重庆
