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1、城建科城建科 XXXX 年工作总结和年工作总结和 20182018 年重点年重点 工作安排工作安排按照街道总体决策部署，认真贯彻市、区各级工作会议精神，抢抓城改机遇、善于破难攻坚、敢于担当负重，求真务实、扎实工作，努按照街道总体决策部署，认真贯彻市、区各级工作会议精神，抢抓城改机遇、善于破难攻坚、敢于担当负重，求真务实、扎实工作，努力完成各项工作任务。现将XX 年工作总结及 2018 年工作思路汇报如下：一、XX 年工作总结（一）城中村改造工作根据城中村改造相关任务，今年共涉及笕桥老街、黎明、笕新同协路以西、浜河沪杭高速以西、水墩、范家三里亭南片等区块的征迁；笕桥老街、闸弄口项目的回迁，实现货
2、币化安置 x 人以上；配合中宸公司做好环机场周边区域的综合整治方案拟定。截止目前，已完成 2077 户住户和 111 家集体企业的征迁；完成 395 户住户的回迁，实现货币化安置 1477 户 x 人（已领取货币化安置款） ，货币率x%，完成全年货币安置 x 人以上任务；配合完成郊野公园整治方案规划设计中间稿。1.攻坚克难促征迁。已完成水墩区块 x 户 61家集体企业、浜河区块 175 户 22 家集体企业、黎明区块 x 户 17 家集体企业、笕新区块 277 户 3 家集体企业、范家社区 75 户 2 家集体企业、老街区块 72 户 1 家企业、同心社区 37 户、黄家社区 7 户、弄口 4
3、 家集体企业、闸弄口经合社 1 家集体企业、笕桥社区国有自管房 89 户共计 2077 户住户和 111家集体企业的签约，涉及住宅总建筑面积约 105 万方，占地面积约 56 万方，征地面积约 1800 亩，共统计区域内分配老人公寓 659 套。2.创新机制保回迁。已全面完成 x 户住户回迁安置工作。一是全面完成笕桥老街区块 330 户居户回迁安置工作，提前梳理调产安置户户型面积情况，共调集 514 套现房房源，安置选房 x 套，回迁率达100%，成为全区首个跨多区域现房回迁安置项目；二是用时半天全面完成老闸弄口区块 65 户住户回迁工作，积极对接上级落实房源，开展调查摸底，进行人口、婚生等情
4、况核实工作，共调集天晖名苑房源 112 套，选房 98 套，回迁率达 100%。3.提前梳理谋整治。针对未列入整村拆迁的黄家、同心、横塘、俞章、笕新（同协路以东）社区，开展 XX 余户农户综合整治工作，配合中宸公司完善郊野公园设计，目前已完成郊野公园规划设计中间稿。一是做好区域内农户、企业的合法面积、建筑面积和土地使用情况等数据大排查，建立一户一档、一企一档，完成违法建筑统计表 、 土地信息汇总表等数据收集，完成各项数据汇总统计；二是配合中宸公司和设计院完成郊野公园、笕石路初步规划设计，加强与中宸公司和设计院沟通对接，分析区块现状、研究开发定位、磨合规划方案，拟定工作思路，督促中宸公司推进留用
5、地落地及回迁安置地块选址事宜。（二）危旧房治理工作街道辖区内共有 160 幢国有存量危房，自年初开展辖区内危旧房大排查工作以来，经 2 月中旬危旧房机构鉴定，共统计新增危房 51 幢，其中集体土地上涉及的危旧房有 16 幢（范家社区 2 幢，俞章社区 4 幢，浜河社区 3 幢，横塘社区 2 幢，闸弄口经联社 3 幢，水墩社区 2 幢） ；国有土地上涉及的危旧房有 35 幢（范家社区 2 幢，笕桥社区私房20 幢、单位自管房 13 幢） 。通过制定整治方案、采取征收、人员搬离腾空、动态巡查等措施，已完成 197 幢危旧房解危。1.“静态和动态”相结合有效监管。为高效有序做好危旧房安全防治工作，针
6、对已鉴定的危旧房联合所属社区成立危旧房应急小组，建立危旧房治理群，每日由社区人员将危旧房图片和房屋实时情况上报，及时了解房屋使用安全动态；对未能及时解危的危旧房屋，委派第三方专业机构浙江荣阳工程保修监理公司，对范家、俞章、横塘、闸弄口、笕桥 5 个社区 14 幢（均为 C 级）存在结构隐患而短期内无法处置的危旧房实行动态安全监测，通过定期跟踪观测、更新监测数据后出具巡查报告，提高房屋安全管理能力，确保 14 幢 C 级危旧房在可控范围内。2.“修缮和腾空”相结合双向排危。根据鉴定结果和拟定措施，对接有关部门研究治理方案，采用维修、加固等多种方式重点推进，对鉴定为 D 级的危房限期搬离腾空。通过
7、加固、修缮方式实现笕桥社区云家井 1 幢 C 级危房解危；通过腾空、人员临时安置实现 5 幢 D 级（浜河社区 2 幢、笕桥社区3 幢）危房解危。3.“城中村改造和危房治理”相结合实现解危。做好统筹结合，将危房治理与城中村改造等工作结合，借力城中村改造，通过征迁完成 177 幢危房解危。（三）防违控违工作结合“城中村改造”和“无违建街道”创建，全面推进全街道范围内防违、控违、拆违各项工作。根据全年拆违确保拆违 35 万，力争拆违 40 万的工作要求，通过“即查即拆”处理违法建筑 36 处、拆除面积 2360 平方米。从年初开展工作以来，共拆除各类违法建筑 1149 处，拆除和整治违法建筑面积约
8、 444810 平方米，已按时间节点全面完成拆违任务。1.以创“无违建街道”为重点，全力开展耕地出租房“两违整治” 。按照“无违建街道”创建标准，全面开展横塘、同心、黄家、俞章、笕新 5 个社区耕地“两违”整治、违建出租房专项整治和严重影响消防安全违法建筑专项整治行动。一方面，以“三合一”场所（即集农耕地住人大棚、废品收购站、仓库为一体的违法建筑）作为重点，对存在占用、堵塞、封闭消防通道、安全出口等严重消防安全隐患的违法建筑实行拆除，共计拆除 73 处，拆除面积 6726 平方米；另一方面，针对农耕地上存在的违法建筑，以耕地违建拆除、耕地违法用地整治、环境提升作为重点，共计拆除 610 处，拆
9、除面积 64000 平方米。根据 11 月份“无违建街道”创建区验收组检查结果，同心、黄家、黎明 3 个社区“无违建社区”已创建成功。2.以“五水共治”工作为中心，全力实施河岸两侧“四清整治” 。针对辖区内河道的实际情况，全面开展“清新增排污口、清违章乱点、清私自搭建、清违规种菜”行动，对 6 条劣类河道两侧10 米内的整治点位进行实地对应落实，并对涉及的 4 个社区 60 户农户、12 家企业下达告知书，劝导配合整治工作，共计沿河拆违约 10000 平方米。3.以“四边三化”工作为主线，全力推进两路两侧“四边三化” 。成立“四边三化”行动小组，建立“四边三化”长效机制，集中对道路沿线、高铁沿
10、线和主要区域进行非法广告、乱堆乱放等问题整治。同时，滚动式推进拆除、清理、复绿等各环节工作，共完成“四边三化”17 处重点问题整治。（四）安置房建设配合建设主体做好安置房工程建设，目前辖区内共有 5 个在建安置房项目（花园 2 个，水墩 2 个，黎明 1 个） ，总建筑面积 59.2 万方，共有住宅3789 套。计划交付花园一期和水墩一期项目，两个安置房项目计划 2018 年 3 月底完成；主体竣工花园二期项目，计划 2018 年 5 月底完成竣工备案；在建黎明安置房项目；XX 年 5 月新开工水墩二期建设项目。花园社区安置房：花园社区共有 2 个在建安置房。花园安置房一期（计划交付）主要用于
11、花园社区农户的回迁安置。总建筑面积 23.8 万方，共有住宅 1345 套，机动车位 1350 个（地面 63 个，地下 1287 个）户型分为 150 方（498 套） 、120 方（235 套） 、90 方（526 套） 、60 方（86 套）四种，项目主体为市城东建投，于 XX 年 11 月 29 日开工，主体已竣工，正在通电和专项验收，目前档案、消防、质监正在验收阶段，预计 2018 年 3 月底前完成；花园安置房二期（主体竣工）用于花园、白石社区农户安置。总建筑面积 10 万方，共有住宅866 套，机动车停车位 667 个，户型分为 60 方（776 套） 、150 方（90 套）两
12、种。项目主体为市城东建投，于 XX 年 4 月 25 日开工，主体已竣工，目前正在室外配套管线和景观绿化施工阶段，计划2018 年 4 月底完成各项验收，5 月底完成竣工备案。水墩社区安置房：水墩社区共有 2 个在建安置房。水墩安置房一期（计划交付）主要用于水墩、笕新社区（高铁工程及三路一区块项目）拆迁户的回迁安置。总建筑面积 9.7 万方，共有住宅 641 套，机动车停车位 501 个，户型分为 150 方（60 套） 、120 方（183 套） 、90 方（174 套） 、60 方（224 套）四种，项目主体为中宸公司，于 XX 年 7 月 15 日开工，主体已竣工，目前正在零星扫尾，已完
13、成气象、规划验收，预计 2018 年 3 月底前完成；水墩安置房二期（新开工）总建筑面积 4.3 万方，由 4 幢高层建筑组成，共有住宅 257 套，机动车停车位 306个，户型分为 145 方（58 套） 、90 方（87 套） 、60方（112 套）三种。项目主体为中宸公司，于今年5 月正式开工建设，目前正在基坑土方开挖，预计春节前后完成-2 层地下室施工。黎明安置房（在建）：主要用于黎明社区农户安置。总建筑面积 11.4 万方，共有住宅 680 套，机动车停车位 811 个，户型分为 150 方（105 套） 、120 方（75 套） 、90 方（120 套） 、60 方（380 套）四
14、种。项目主体为中宸公司，于 XX 年 12 月开工，目前正在主体结构施工，预计春节前后部分主体结顶。（五）绿化建设根据绿化养护管理要求，对辖区内绿地开展全面排查，配合做好清理补种、死株杂草清除工作。完成俞章社区文化园、文体活动中心、飞鸿服装厂屋顶绿化工程 5200 平方米收尾工作，做好横塘、笕新、俞章、水墩、浜河、黎明、黄家、同心 8 个社区范围内， “三线绿化”铁路沿线、沪、杭高速公路 399 亩绿化日常养护工作，完成沪杭甬高速公路绿化布绿 x 平方米。二、2018 年工作思路（一）城中村改造1.做好征收工作。开展运河周边（范家社区、闸弄口经合社） 、环机场周边（横塘社区）区块共计 1000
15、 余户农户、28 家企业的征迁。2.做好回迁安置工作。完成花园社区（整村）约 500 户农户回迁，做好政策制定和人口情况核实，全面完成回迁。（二）危旧房治理1.对接有关部门研究治理方案，对未能及时解危的危旧房屋，采用征收（收购） 、维修、加固等多种方式重点推进。2.全力做好集体土地上的危房动态巡查管理，确保房屋安全得到及时有效地处置。（三）防违控违工作1.按时保量完成拆违任务。在深化巩固 XX 年工作的同时，按照违章建筑考核要求，加大拆除力度，加强巡查管理，对新建违法建筑保持“即查即拆”状态，严防新违建的蔓延，确保 2018 年按时间节点完成拆违任务。2.做好无违建街道创建工作。加强社区后期的
16、管理工作，切实加大即查即拆力度，努力做好管控工作。（四）安置房建设1.督促各主体加快安置房建设。确保上半年完成水墩一期、花园一期安置房的验收、交付、提升工作。2.督促各主体加快黎明、水墩三期、浜河等规划安置房前期手续报批，争取尽早开工，确保在时间节点内完成各项进度。按照街道总体决策部署，认真贯彻市、区各级工作会议精神，抢抓城改机遇、善于破难攻坚、敢于担当负重，求真务实、扎实工作，努按照街道总体决策部署，认真贯彻市、区各级工作会议精神，抢抓城改机遇、善于破难攻坚、敢于担当负重，求真务实、扎实工作，努力完成各项工作任务。现将XX 年工作总结及 2018 年工作思路汇报如下：一、XX 年工作总结（一）城中村改造工作根据城中村改造相关任务，今年共涉及笕桥老街、黎明、笕新同协路以西、浜河沪杭高速以西、水墩、范家三里亭南片等区块的征迁；笕桥老街、闸弄口项目的回迁，实现货币化安置 x 人以上；配合中宸公司做好环机场周边区域的综合整治方案拟定。截止目前，已完成 2077 户住户和 111 家集体企业的征迁；完成 395 户住户的回迁，实现货币化安置 1477 户 x 人（已领取货币化安置款）
