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1、交大万通格外 广告创作总结 UNIQUE比一机构2009年10月格外，于成都楼市低迷时段，单张报媒出街，当天引来100余组进线量；格外，以“黄+蓝”的简单设计，让同区竞争项目纷纷效仿；格外，新颖的系列物料形式，让众多业内人士赞不绝口；格外，以100余万的推广费，几乎撬动达2.1亿销售额； 截止，2009年10月中旬，格外在广告面获得业内极高认知的时候，销售捷报也 频传不休。然而，回顾格外的广告历程，可以总结成一句话：格外，就是有没有心劲做NB的事情！前 言推广背景政府规划的新地域，价值潜力巨大，让众多开发商纷纷抢滩；该区项目大多以90平米以内的小套型居多，与格外项目产品产生极大重叠；户型决定着
2、消费人群，青年群体成为各项目竞相争取的主要受众。随大流OR非主流红牌楼新兴，新项目林立，格外在同质竞争中何去何从？创作策略如何让项目从同质产品中脱颖而出，是当时最为头痛的地方。而经过细致的产 品梳理之后，我们发现：地段：格外在双楠、紫荆夹在中间的价值洼地红牌楼。即使为红牌楼同 地域产品，格外也是藏匿于静谧中间，不偏不犄的地段特征，让我们眼前一亮 ！产品： 格外有全方位的服务体系以及从内到外全精装体系，让我们眼前亮了 又亮！空间：三位一体的创意空间设计，2房变3房的弹性雕塑户型，5.8米的挑高赠 送露台让我们眼前光芒四射。创作策略地位，正当红！ 产品，格外牛！空间，好玩意！梳理后，格外的价值明晰
3、可见，一个概括性的案名随之而出：格外！名字新奇不如直接体现，图形为辅；蓝色象 征科技切合品牌主张，黄色演绎活力针对青 春群体；艺术式拼图图形，对接产品可变空 间。设计简洁，重心明确，为后期广告延展 奠定了良好的视觉基调。VI系统演示销售中心包装，在满足基本品质面的基础之上也格外！画框内容设计示意工地围墙，毫无疑问的项目面子，被做成成都房地产的最格外。第一次出街的DM，手提式设计格外亮相。配套性DM 产品手册，以相同手提式设计统一设计。户型单张，契合产品可变的诉求，以拼图的效果出现。第一次报纸，原创手工布艺，格外亮相。整版商报报版形象报纸之后，紧随消费客群心理，第2次报纸出街。1/2商报报版第3
4、次报纸，产品诉求展开，版式再变！1/4商报报版配套性媒体同步开启！网络广告公交站台正面公交站台背面开盘前，再来一次诱惑性价值输出！1/4商报报版7月OPEN，格外开发！开盘后，持续推广！7月11日商报半版销售中心门口桁架二环路户外格外开盘之后，持续旺销，价格也随之上调。如何让客户觉得物有所值，格外2期，正式启动！格外2期，发现所有竞争项目与国外最大不同的是，格外是精装房！周三商报 周四华西搜房浮标最后，还有一些活动节点的设计！房交会举牌行销物料行销物料尾 语格外是成功的，在市场的低谷期入市，就获得了良好的知名度，一直到今天 为止，项目还在持续火热销售中。当然，这不是广告一面就能达成的。在此，比一机构感谢交大万通的开明， 正是有做事的心劲，才有格外的格外！同时，也感谢尺度地产的执行力，才 有格外的叫座率。
