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1、重庆学府大道 69 号楼书文案（未完）目录：第一部分 认识场地第二部分 认识空间1、 生活空间2、 中介空间3、 独立空间4、 自然空间第三部分 认识建筑最具创新的作品叠拼别墅最具震撼力的作品联排别墅第四部分 居住建筑 主体居住建筑 局部入户花园露台窗立面坡屋顶第五部分 公共建筑1、69 生活馆2、电梯及廊桥3、银杏广场认识场地吉运 福祉 旁白：2000 亩自然林地中唯一可独享的私家领地大地山城故乡。82400 平方公里起伏的大地。重庆以其独特的人文地貌成别具一格的建筑风貌，赋予城市不可复制的人文意蕴，记载绵绵前年的历史渊源，回忆根深蒂固，又骄傲放不低，是生命之根脉传承。学府大道 69 号，8
2、2400 平方公里起伏的大地上极小的一处。南山山脉延绵数十里，与滔滔长江遥遥相应，沉厚的自然气息是岁月的福荫，孕育出独特的灵气与蕴底，得山水之灵气，天地之厚赐。吉运，福祉。建筑生态学所谓建筑生态学或称生态建筑学，是建筑在研究自然界生物与环境共生关系的生态学理论基础上的建筑规划设计理论与方法。生态建筑学认为建筑是生态系统中人的元素族群外延，在以人、建筑、自然环境和社会环境组成的人工生态系统中，如何保持生态平衡，建筑师将一切自然资源，包括土地资源，水资源、森林资源，均列入了建筑设计的范畴，甚至还有能量，如太阳辐射、温度、风能等等。学府大道 69 号的设计强调，真正的适合人居的空间应该追求自然生态系
3、统得稳定与平衡，他们认为自然环境不仅要满足人乃至生物界的胜利本性需要，而且更具有心理的审美愉悦的功能作用，构成人类精神需求的风景环境，从而成为建筑环境所不能缺少的一种文化资源。由此，学府大道 69 号以生态建筑学为基本取向，运用生态学的原理和方法，以人、建筑、自然的协调发展为目标，在现有地块基础上，争取对自然的最优关系，利用并有节制地改造自然，顺应自然，顺应并保护自然生态的平衡与和谐，创造出适于人们生活的各种生态建筑环境。伴山雅筑建筑于一期海拔最高的地块之上，三面环山，与 2000 亩原生态林地一脉相承，设计师通过对现状地形、地貌及原始植被多次勘测与分析，依据不同的坡向、坡长、坡势等细分地质指
4、标，设计不同的建筑物，以最大限度保留原生地貌，真正达至人与自然的无限接近。家居福地，莫过于寄情于山水间。拥林听涛的畅快人生，于半山之间，唯伴山才能实现一次建筑、环境，人，三者之间的和谐对话。认识空间建筑四美空间 规划理念革新居住 旁白：这样的坡地建筑带来这样不同的生活空间 活性空间赋予空间的可变性 中介空间增加室内与室外空间的联系中介 独立空间充分体现人性化设计 自然空间建筑与环境最大程度融合1、 活性空间活性，是指空间灵活可变，我们认为，每一幢建筑都有生命，而居住本身与建筑相磨合的一个过程，有性情的建筑，会与居者相融合，成为居者独一无二的生活空间。本组团建筑结构为全框架结构设计，为室内变化提
5、供最基本的可能。室内隔壁依据居住者的个性需求，进行重新划分，既增强居家置业的趣味性，更成为鲜明个性的居住空间，满足现代人对生活的高品质追求。坚持室内各功能房设计需体现均好性的原则，从面积大小安排，到景观、采光设置均保证了优良素质，因此在居者不愿进行大规模改造的情况下，也能灵活方便的调整各房间的使用功能，而不必担心因房间条件限制带来使用上的不便。2、 中介空间打破普通建筑“二元制”的单调布局，创造出既不属于纯室内，也不属于纯室外的过渡空间。基于亲近自然的产品设计理念，借鉴“内中有外”的处理手法，让每户均拥有更多的与自然接触的平台，享受属于生活最纯朴的乐趣。本组团中“天井式”的内花园式最能将中介空
6、间的存在体现到极致的结构设计。十余平方米的珍贵空间，带来的不仅仅是柔美的阳光与清新的空气，极大程度改善了室内空气的循环流通，提高室内生存空间的质量，更是无与伦比的生活品质的享受。入户花园、阳台、退台的用心设置，让享受景色的界面大幅度延伸，处处是美景，但是珍贵的是它是居者私家拥有，迥异的生活体验轻松拥有。3、 独立空间选择这样的居住，有时更需要一种尊贵的享受。一套居所，两侧入户，两条路线完成空间分隔的人性化考虑。通过自家的入户花园。主人以及尊贵的客人即可方便进入宽敞舒适的客厅；另一边巧妙的侧门，人工及搬运日常生活用品时，即可快速入厨房等生活功能区本组团所有叠拼别墅、连排别墅均享受独立别墅独门独院
7、的尊宠，错落布置得上下颌平行布置得左右住宅均保证了入户的独立性提供了足够的安全感、私密感和舒适感。因顺坡而筑，在设计上下叠拼别墅时，为最大限度尊重居者的私密要求，特意在退台外围增加了 600 余公分宽的花池，保证上下两户户外生活的相对私密性，为立面增加了丰富元素。设计中将厨房与饭厅两类空间在合理的前提下适当扩大，并有意糅合且与其他空间相对独立，目的是在满足使用要求的情况下最大限度地提高舒适性。4、 自然空间建筑的绿化性。大量退台与露台的设计，打破了立面的单调布局，建筑隐藏于其间，让生活更加清新自然。采光屋面设计、顶层局部镂空设计、大面积短进深设计，都是为室内提供充足自然采光，在日照并不多见的重庆给与享受阳光的更多机会。由此而提高的自然采光，亦能减少人工照明的使用，节省能源。中介空间由此设计理念产生的户型都拥有了充裕的半室外活动场所，基本以入户花园、天井式花园或露台的形式予以表现。由此部分面积，开发商在销售时将会以买房赠送的方式给与业主，既是次面积不做房屋销售面积进行计价。据初步计算，伴山雅筑每户都拥有 30 平方米以上的赠送面积，获得最大面积可达到近 100平方米。做一简单估算，购买 200 平方米的房屋，实际得到了近 300 平方米的使用空间，其间的实惠可谓出乎意料。
