《【工业地产】戴德梁行 深业泰富汽车物流产业园可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【工业地产】戴德梁行 深业泰富汽车物流产业园可行性研究报告（107页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 深业泰富汽车物流产业园规划 可行性研究报告（送 审 稿） 致：深业泰富物流集团股份有限公司 目 录 目总论 . - 目概况 . - 目名称 . - 目开发方 . - 担项目经济可行性研究工作的单位 . - 目地点 . - 行性研究依据 . - 目建设的必要性 . - 利于建立一个完善的现代汽车流通体系 . - 利于实现区内的产业升级和转型，提升清水河区域的整体形象 . - 利于土地资源的最大化利用，提升单位土地效益 . - 利于拉动罗湖区乃至深圳市的经济发展 . - 本结论 . - 目市场分析 . - 观背景分析 . - 观经济分析 . - 观政策影响 . 12 观行业分析 . 15 车产业
2、发展综述 . 15 国汽车销售业发展分析 . 18 圳汽车销售业发展分析 . 20 圳二手车市场发展分析 . 22 深圳汽车后市场发展分析 . 24 观市场需求分析 . 27 项目汽车销售市场需求预测 . 27 项目写字楼需求预测 . 31 圳及笋岗汽车销售市场供给现状 . 37 岗写字楼供给现状 . 40 场供需小结 . 42 车销售市场 . 42 字楼 . 42 目定位分析 . 43 项目解析 . 43 目区位条件解析 . 43 目交通条件解析 . 43 目土地利用和建筑现状 . 43 目综合条件评价 . 45 目. 46 目总体定位分析 . 48 体定位原则 . 48 能定位分析 . 49 格定位分析 . 55 目经济效益评价 . 60 济效益评价依据 . 60 发节奏 . 60 营模式 . 60 金来源 . 61 准收益率 .
