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1、花园洋房户型设计解析设计要点： 1、优于高层、小高层与传统多层住宅的居住舒适度； 2、丰富多变的产品建筑外观 3、具备浓郁的风格倾向 4、户户有院落或空中露台投标方案中 相对优秀的花园洋房设计 优势分析： 空间感受好，舒适度高。 外立面造型好，有“小洋楼”的感觉。 功能多变丰富。 优势分析： 布局规整，结构整齐 户外（赠送）面积相对较大 空间通透感较强以下两个方案： 结构合理，但空间缺乏别话，较传统形式住宅无突出亮点参考方案投标方案中 相对优秀的联排、双拼方案设计联排别墅设计要点： 1、独门独户，前庭后院； 2、空间丰富，具备一定“奢想型”空间 3、大气阔绰，多厅设计 4、私密空间与半开放（相
2、对）搭配合理 5、具备一部分家庭娱乐空间联排别墅设计方案一 优劣势分析： 方案突出，空间的奢华与浪费，满足对高 端生活功能要求。空间开阔，私密性好。 开放、序列良好，内外交互充色。 方案DE，可做双拼别墅考虑 建议户型：VILLA LIFE,意指别墅生活方式，每栋别墅 都根据独有领地的地缘特质精心设计建造， 堪称“惟一”的别墅，每栋建筑衍生出与主人气 质相通的艺术经典，最大化满足个性化居住 审美需求，从居住功能、空间价值到审美情 趣，传达高尚生活方式的独特魅力. 270度阳 光房、下沉式庭院、展示着浓郁的欧洲田园 风光.面积270350区间。联排别墅，空间设 计合理，功能齐全 ，尽享。 四层联
3、排，一层有花园、车库，顶层有阁 楼，空间奢侈，功能极具完备。面积在350 -400之间，称得上真正意义上的豪宅享 受。投标方案中 相对优秀的小高层方案设计小高层设计要点： 1、为确保空间舒适度，单层户数不超过3户 2、全明设计，尽可能缩小平层进深，保证空气流通 3、空间布局规整，降低结构成本 4、动静分区明确 5、室内空间流线简洁，尽可能互不干扰优秀小高层设计 方案一点评： 中置核心筒设计， 空间紧凑合理； 可组合户型；方案二点评： 南北通透，动静分离 保证23个卧室朝阳、客厅朝阳 主卧功能齐备双入户设计，带空中花园客房（或老人房）独立， 干扰性小空间紧凑合理，入户花园设计 主卧功能完备，餐客独立， 双卫相邻 建议户型：电梯入户、主卧带更衣室、阳光房设计三厅设计方案三室两厅两卫， 面积120。动静 分割，干湿分离 。客厅阳光房，三室两厅两卫 ，面积130 。卧室分开， 最大限度体现 隐私。入户花 园，。主卧更 衣室与卫生间 的对接。紧凑三房， 面积120平 米，餐客分 离3+2+3紧凑设计多层可变小高层设计楼王设计建议面积：170175平米
