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1、师大一中科研教学劳作实践基地及生态农业园项目可行性研究报告建设单位：成都市天府新区四川师大附属第一实验中学编制时间：2017 年 01 月师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告录第一章 目建设主体概况第二章 产服务优势第三章 目建设工期与施工进度第四章 运期环保措施第五章 目财务分析第六章 目对当地农民就业、目的社会效益第七章 目建议师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告1第一章 目简介师大一中科研教学劳作实践基地及生态农业园位于天府新区万安镇双泉村，项目是一个以现代都市观光农业为基础，以生态开发为宗旨，集农业科研科普、种植养殖实践、文化教育交流、青少年亲农学农爱农培训等为一体的绿色生
2、态园。项目建设主要内容有：劳作实践园、生态农业园、农科体验园（包含无土栽培体验大棚）、植物认知园、户外拓展和对外交流园区、汽车影院、科研教学楼、配套住宿楼和餐厅。目建设规模项目占地 500 余亩，其中集体建设用地约 21 亩地，总投资约 目分四期建设，第一期根据总体规划先期建设植物认知园、劳师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告3作实践园和部分配套住宿楼，占地约 50 亩；第二期建设农科体验园、无土栽培体验大棚，并完成科研教学楼及配套住宿楼和餐厅建设，占地约 80 亩；第三期建设生态农业园、乡村酒店、汽车营地和汽车影院等，占地约 300 亩；第四期建设户外拓展和对外交流区，占地约 70 亩
3、。整个项目预计 2020 年年底建成。目市场预期根据成都市建设世界生态田园城市的定位和要求，本项目将农业产业化经营和生态农业亲子教育、亲农休闲生活相结合，具备强大的竞争优势。预计项目建成后可实现年均收入约 6000 万元，其中农科体验项目收入约 1000 万元，住宿餐饮收入约 1200 万元，生态农业园认购及全生态蔬果销售收入约 3000 万元，户外拓展和汽车影院收入约 800 万元；年均利润预计可达约 1500 万元，计划投入并达产后 10 年收回投资。目投资主体概况成都天府博骏教育管理有限公司是一家纯民营性质的教育投资管理公司。经过十六年的辛勤耕耘，公司已成功构建从学前教育、基础教育到高等
4、教育的全教育产业链。在学前教育和基础教育板块，成功打造出了“成都幼师幼儿园”“师大一中”等优质教育品牌，积累了丰富的投资、经营、管理经验，赢得了良好的办学声誉，取得了较好的社会效益和经济效益。同时，公司旗下的成都恒宇实业有限公司长期致力于房地产项目开发，一直是武侯区重点企业和纳税大户，并为公司教育产业的健康发展提供了强有力的支撑。师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告4师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告5旗下全资子公司成都恒宇实业有限公司四川博爱幼儿教育事业发展有限责任公司仁寿博骏教育投资管理有限公司简阳博骏教育投资管理有限公司四川双丰教育投资管理有限公司房地产开发板块成都恒宇实业
5、有限公司重要从事房地产项目开发，近些年来，已先后开发了成都华西大厦、鸿禧花园、城市阳光、亚华商厦、信都商厦以及自贡龙都广场商业步行街、达州学府花园和巴中凯悦名城、巴中丰泽园等多个大、中型楼盘，其效益显著。（附部分项目实景图） 成都鸿禧花园师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告6成都华西大厦巴中凯悦名城师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告7自贡龙都广场商业步行街教育产业三大板块学前教育板块博骏教育旗下四川博爱幼儿教育事业发展有限责任公司，结合现代学前教育理念和强大的专家阵容、师资力量，已成功举办了高起点、高规格、高水平的幼师幼儿园成都幼师实验幼儿园、成都幼师丽都幼儿园、成都幼师河滨印象
6、幼儿园、成都幼师东山国际幼儿园、成都幼师境界幼儿园和成都幼狮半岛城邦国际幼儿园。目前在建的成都幼师天府幼儿园位于天府新区视高镇，紧邻四川天府外国语学校附属小学，拟于2019 年开园。成都幼师实验幼儿园 成都幼师丽都幼儿园成都幼师河滨印象幼儿园 成都幼师东山国际幼儿园师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告8成都幼师境界幼儿园 成都幼狮半岛城邦国际幼儿园成都幼师天府幼儿园（在建）办园成果四川省民办教育先进集体四川省教育厅“示范基地”称号四川省首届妇女儿童最喜爱单位全国幼儿科学教育活动案例比赛一等奖四川省首届幼儿园幼儿活动材料创制大赛成品制作一等奖全国双龙杯书画大赛优秀组织奖、钻石杯奖、金杯、银
7、杯奖等皮影戏猴子捞月亮荣获央视“度金星奖”第二届际青少年艺术节国际展示交流活动中获育才成就奖“分享阅读与儿童阅读能力的培养”总课题组，教育部“十一五”课题实践基地全国教育科学“十五”规划教育部重点课题“学前双语教育师资培训研究”优秀实验园全国教育科学“十五”规划教育部重点课题“幼儿科学新目标体系实施策略研究”实验幼儿园教育部十五规划课题实验基地“分享阅读在幼儿园和小学教学中的研究与应用”总课题实验幼儿园全国教育科学“十五”、“十一五”规划教育部重点课题“学前双语教育师资培训研究”实验幼儿园全国教育科学“十一五”规划课题“幼儿园课程资源开发生活化、游戏化、活动化研究”课题组主研园成都幼师丽都幼儿
8、园、成都幼师河滨印象幼儿园、成都幼师东山国际幼儿园、成都幼师境界幼儿园：一级幼儿园称号师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告9丽都幼儿园（外景图）河滨印象幼儿园及校车（实景图）基础教育板块师大一中“师大一中”全称四川师大附属第一实验中学。学校历经多年的发展，现已形成师大一中锦江校区、龙泉校区、麓山校区的一校三区初高衔接新格局。师大一中凭借严格的校风、严谨的学风、一流的质量稳居成都市初中教育前三甲，受到社会各界的广泛认可。四川师大附属第一实验中学锦江校区四川师大附属第一实验中学龙泉校区四川师大附属第一实验中学麓山校区四川天府外国语学校（在建）四川天府外国语学校附属小学（在建）师大一中科研教学
9、劳作实践基地可行性研究报告10学校近年中考成绩11 年中考 12 年中考 13 年中考 14 年中考 15 年中考 16 年中考参考人数 376 521 691 741 813 802重点率 87% 入四七九 135 214 254 286 301 336中考 600 分及以上人数 168 383 369 453 416 422师大一中办学荣誉学校先后被评为“国家基础教育实验中心外语示范学校”、“全国青少年科学实验活动示范学校”、“教育部中小学骨干教师国家培训基地”、“全国创新作文教育实验基地”、“全国科研先进单位”等荣誉称号，是成都市民办教育先进集体、省市级校风示范校。学校以先进的教育理念、
10、精湛的教学艺术和浓浓的爱为孩子铺就成功之路；学生参加全国中学生英语能力竞赛 145 人获一等奖；参加全国初中数学联赛 26 人获一等奖；参加全国中学生创新作文大赛 276 人获一等奖；此外，学校的教学质量稳步提升，毕业生绝大多数升入了省级及以上重点学校，多次在市区调研考试中名列前茅。近四年学校中考成绩稳步提升，取得优异成绩。学校历年获得荣誉称号2002 年 全国青少年科学实验活动示范学校 2002 年 四川省青少年科技教育示范学校 2003 年 成都市民办教育先进集体 2004 年 国家基础教育实验中心外语教育研究中心外语实验学校 2005 年 锦江区科普特色学校 2005 年 国家教师基金“
11、十一五”规划重点课题实验学校 2005 年 四川省青少年智能机器人活动实验学校 2006 年 四川省青少年智能机器人活动十佳学校 2007 年 成都市民办教育先进集体 2008 年 国家教师科研基金“十一五”成果调研科研兴教先进单位 2008 年 锦江区绿色学校 2008 年 成都市体育传统项目学校 2008 年 成都市骨干教师培训基点学校 2009 年 成都市民办教育先进集体 2009 年 教育部中小学历史骨干教师国家培训基地 2009 年 全国语文创新作文实验基地 师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告112009 年 教育部中小学语文骨干教师国家培训基地 2010 年 全国优秀实验学
12、校 2010 年 全国教育科研先进单位 2011 年 全国创建和谐校园先进单位 2011 年 全国民办先进学校2012 年 全国科技体育传统学校 2013 年 成都市十佳魅力校园 2014 年 蝉联成都市十佳魅力校园2014 年 第 30 届成都市青少年科技创新大赛科幻画项目一等奖 信息学项目一等奖电子制作项目一等奖 发明创造项目二等奖科学论文项目二等奖2014 年 “运动成都”中学生篮球传统项目学校比赛初中男子乙组一等奖2014 年 锦江区中学校园青春健美操比赛初中组二等奖2015 年 四川省陶行知研究会理事单位2015 年 全国民办先进学校师大一中锦江校区师大一中锦江校区外景（实景图）师大
13、一中锦江校区是一所走读、寄宿双轨运行的初级中学。锦江校区现有 54个教学班，在校学生 2400 余人。该校占地面积 100 余亩，拥有教学楼、艺体馆、学生公寓、计算机室、图书室、钢琴室、机器人训练室、理化生实验室、多媒体室、标准运动场及与之相匹配的各种现代教育、教学、生活辅助设施。学校教学理念先进，办学特色鲜明，先后获得国家基础教育实验中心外语示范学校、全国青少年科学实验活动示范学校、教育部中小学骨干教师国家培训基地、全国创新作文教育实验基地、全国科研先进单位、四川省校风示范学校、成都市民办教育先进单位等殊荣，是一所在省内外颇具影响的创新型实验学校。师大一中科研教学劳作实践基地可行性研究报告12师大一中锦江校区图书馆和宿舍（实景图）师大一中龙泉校区师大一中龙泉校区位于成都市龙泉驿区同安镇阳光体育城，占地面积约 120 亩，建筑总面积约 35000。初中部计划为 54 个班，在校初中生约 2300 人；2016 年起开办高中部，计划每年招收 10 个班，3 年后在校高中生约为 1200 人，师大一中龙泉校区初、高中在校生规模将稳定在 3500 人左右。师大一中龙泉校区校门（实景图）师大一中龙泉校区的硬件配置已全面升级：所有教室安装防炫光灯、触摸屏电
