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1、泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询专门用途灯具项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）专门用途灯具项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）一、专门用途灯具项目可行性研究报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。二、专门用途灯具项目背景分析国家统计局 1 月 18 日发文称：2017 年，国民经济稳中向好、好于预期，经济活力、动力和潜力不断释放，稳定性、协调性和可持续性
2、明显增强，实现了平稳健康发展。初步核算，全年国内生产总值 827122 亿元，按可比价格计算，比上年增长 6.9%。6.9%是什么概念？可以回顾一下。2016 年我国经济增速是 6.7%。2017 年政府工作报告设定的 2017 年发展的主要预期目标是：“国内生产总值增长 6.5%左右，在实际工作中争取更好结果”。所以，目前 6.9%的结果可谓较为理想地符合了预期目标。而且，正如国家统计局所指出的，尽管当前有一些地方、企业等申报的 GDP 数据存在问题，但自 1990 年代起，我国已实行分级核算，全国数据通过工业联网直报、农业抽样调查等方式采集，全国经济数据不会受地方经济数据真实性的影响。众所
3、周知，近几年来我国经济增长进入“新常态”，但这并不意味着经济形势的恶化。此前，据统计局 1 月 5 日发布的最终核算数据，2016 年 GDP泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询现价总量为 74.36 万亿元，所以增长 6.9%对应增量有 5.1 万亿元，规模可观。而更重要的是，这 6.9%的增长率和其他经济指标相匹配，呈现出了较明显的良性态势。中国人民大学中国就业研究所近日发布的 2017 年第四季度中国就业景气指数报告显示，在这个求职的“淡季”，企业用工需求持续增加，中国就业景气指数上升至有史以来最高值 2.91，就业形势持续趋好，苏州等地甚至出
4、现了一定的“用工荒”。与之相契合的是，去年 11 月全国城镇和大城市调查失业率与 10 月相比均有所回落，特别是大城市城镇调查失业率连续三个月保持在 5%以下。所以，2017 年政府工作报告提出的城镇登记失业率 4.5%以内的目标有望至少基本实现。贸易、物价等方面的表现也类似。6.9%的实现，一方面是因为我国去年总体上经济发展环境较好，国际国内供求矛盾不突出，汇率压力不大、利率保持稳定。整整半年前，国家统计局发布上半年国民经济稳中向好态势更趋明显报告时，就可以有所预见。但另一方面，经济表现良好的“果”，至少部分和增长目标的合理设定及结构性改革的“因”有关。由于面临着“三去一降一补”的任务，去年
5、 3 月政府设定增长预期目标时，就考虑到了要引导稳定预期、调整结构，而没有把目标设置得太高。而一年来的改革步伐也与“稳中向好”而非“越高越好”的经济增长目标相呼应。尽管成绩虽然不错，仍需居安思危，毕竟去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板、调结构，都不是一蹴而就的，并可能随着经济形势的变化而有阶段性起伏。简政放权、放管结合、优化服务同样仍在深水区攻坚。重大风险防范、精准脱贫、污染防治三大任务依旧重如泰山。当前，由于全国人民加油干，2017 年顺利过去，生产需求平稳增长，就业物价总体稳定，经济结构不断优化，质量效益持续提升。6.9%的增长率除了物质财富的增加、让人鼓舞外，更应该给我们信心。因为这
6、说明结构性改革未曾顿挫经济增长，而是让人民享有了实惠和实利，让大家倍添继续奋力推进的勇气。经济新常态对传统工业发展模式构成新挑战。经济发展进入新常态，资源和环境约束不断强化，劳动力、能源、土地、原材料等生产要素成本不断上升，投资和出口增速明显泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询放缓，主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式难以为继， 调整结构、 转型升级刻不容缓。 生产要素成本不断上升，势必造成原辅材料消耗大、劳动用工多、出口比重高的工业行业盈利能力降低。在新常态下，工业经济增长可能自然减速，提质增效日益迫切。供给侧结构性改革势在必行，我市优势传
7、统产业必然也必须走“去产能”、“调结构”、转型升级的发展道路。三、专门用途灯具项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积35531.09 平方米（折合约 53.27 亩），其中：净用地面积 35531.09 平方米；项目规划总建筑面积 51520.08 平方米，计容建筑面积 51520.08 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 64.87%，建筑
8、容积率 1.45，建设区域绿化覆盖率 7.14%，固定资产投资强度 225.93万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 13894.15 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 86.62%；流动资金 1858.86 万元，占项目总投资的 13.38%。在固定资产投资中建筑工程投资 4282.17 万元，占项目总投资的 30.82%；设备购置费 2862.81 万元，占项目总投资的 20.60%；其它投资费用 4890.31 万元，占项目总投资的 35.20%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行
9、性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询年营业收入 15091.00 万元，总成本费用 11729.80 万元，税金及附加 58.61 万元，利润总额3361.20 万元，利税总额 3908.19 万元，税后净利润 2520.90 万元，达纲年纳税总额 1387.29万元；达纲年投资利润率 24.19%，投资利税率 28.13%，投资回报率 18.14%，全部投资回收期 7.01 年，提供就业职位 215 个，达纲年综合节能量 13.17 吨标准煤/年，项目总节能率29.58%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容
10、易，而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力，经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。2015 年新兴产业领域 27个重点行业规模以上企业主营业务收入达 21.9 万亿元，实现利润总额近 1.3 万亿元，同比分别增长 15.3%和 10.4%。战略性新兴产业七大行业全年 PMI 平均指数都处于荣枯线以上，均高于同期的美国制造业和中国制造业 P
11、MI 指数。到 2016 年前三季度，战略性新兴产业继续良好发展势头，产值同比增长 10.8%，增速比规模以上工业高 4.8 个百分点，网上商品零售额增长 25.1%，比社会消费品零售总额高 14.7 个百分点，新能源汽车销售增长83.7%。根据战略性新兴产业“十三五”规划，到 2020 年产值规模有望超过 60 万亿元，占GDP 比重超过 15%。泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询附录：专门用途灯具项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 专门用途灯具项目总论 一、专门用途灯具项目背景 （一）专门用途灯具项目名称（二）专门用途灯具项目的承办
12、单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）专门用途灯具项目的主管部门（五）专门用途灯具项目建设内容、规模、目标（六）专门用途灯具项目建设地点二、专门用途灯具项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对专门用途灯具项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、专门用途灯具项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）专门用途灯具项目产品市场前景（二）专门用途灯具项目原料供应问题（三）专门用途灯具项目政策保障问题（四）专门用途灯具项目资金保障问题（五）专门用途灯具项目组织保障问题泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询
13、立项咨询（六）专门用途灯具项目技术保障问题（七）专门用途灯具项目人力保障问题（八）专门用途灯具项目风险控制问题（九）专门用途灯具项目财务效益结论（十）专门用途灯具项目社会效益结论（十一）专门用途灯具项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对专门用途灯具项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的专门用途灯具项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 专门用途灯具项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明专门用途灯具项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及专门用途灯具项目
14、开展的支撑性条件等等。一、专门用途灯具项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）专门用途灯具项目发起人以及发起缘由泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询二、专门用途灯具项目建设必要性 （一）“中国制造 2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全球各产业的价值链地位全面提升。（二）（三）（四）三、专门用途灯具项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 专门用途灯具项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何
15、一个专门用途灯具项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到专门用途灯具项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询此作为后期决策的依据。第四部分 专门用途灯具项目产品规划方案一、专门用途灯具项目产品产能规划方案二、专门用途灯具项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分专门用途灯具项目建设地与土建总规一、专门用途灯具项目建设地围绕做大做
16、强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托大益阳城市圈发展，推进东进东接，力争到 2020 年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在 11.3%以上，到 2020 年，规模工业总产值达 3500 亿元，力争达到 4000 亿元。全市规模工业增加值年均增速在 11%以上，到 2020 年，规模工业增泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询加值力争达到 1000 亿元。“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到 2020 年，打造 2 个千亿主导产业，发展 4 个 500 亿和 4 个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到 1000 亿元，年均分别
