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1、泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询医药项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）医药项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）一、医药项目可行性研究报告说明项目可行性研究报告从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。二、医药项目背景分析近年来，世界经济深度调整，不稳定不确定因素
2、增多，在复杂严峻的环境下，中国经济仍实现了中高速增长，内需在其中发挥了决定性作用。据国家统计局核算，20082017年，内需对经济增长的年均贡献率达到 105.7%，超过 100%。其中，贡献率最高的年份为国际金融危机冲击最为严重的 2009 年，内需对经济增长的贡献率达到 142.6%；贡献率最低的年份为世界经济回稳的 2017 年，贡献率也达到 90.9%。内需贡献率保持较高水平，得益于居民收入保持较快增长、消费升级势能持续增强。20132017 年，全国居民人均可支配收入年均增长 7.4%，高于同期 GDP 增速 0.3 个百分点，居民消费加快升级，医疗保健和教育文化娱乐等支出保持两位数
3、增长。2017 年，最终消费支出对经济增长的贡献率为 58.8%，泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询比 2007 年提高 13.5 个百分点，成为经济稳定运行的“压舱石”。“与此同时，有效投资稳步扩大，在培育新兴动能、改造传统动能和补齐民生短板等方面持续发力，既利当前又惠长远，对优化供给结构、促进供需平衡发挥了关键作用。”国家统计局综合司有关负责人说，2017 年，高技术制造业投资比上年增长 17%，社会领域投资增长 17.2%，增速分别比固定资产投资（不含农户）快 9.8 和 10 个百分点。今年以来，中央从经济发展进入新常态的科学判断出发，坚持
4、战略定力，保持宏观政策连续性和稳定性，创新调控思路和方式，推出一系列稳定增长、培育新动力、深化改革开放的重大举措，在错综复杂的国际国内经济形势下，实现了经济社会持续稳定发展，这是非常不容易的。前 3 个季度，国内生产总值同比增长 7.4%，增速虽然放缓，但实际增量依然可观，在全球名列前茅。更重要的是，结构调整出现积极变化，服务业增长势头显著，内需不断扩大，社会托底工作得到强化，中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。三、医药项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进
5、（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积30115.05 平方米（折合约 45.15 亩），其中：净用地面积 30115.05 平方米；项目规划总建筑面积 35836.91 平方米，计容建筑面积 35836.91 平方米；根据总体规划设计测算，项目建泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询筑系数 54.30%，建筑容积率 1.19，建设区域绿化覆盖率 7.18%，固定资产投资强度 205.28万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 11033.21 万元，其中：
6、固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 84.00%；流动资金 1764.82 万元，占项目总投资的 16.00%。在固定资产投资中建筑工程投资 3191.51 万元，占项目总投资的 28.93%；设备购置费 2352.45 万元，占项目总投资的 21.32%；其它投资费用 3724.43 万元，占项目总投资的 33.76%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 16410.00 万元，总成本费用 12535.71 万元，税金及附加 67.55 万元，利润总额3874.29 万元，利税总额 4504.77 万元，税后净利润 2905.7
7、2 万元，达纲年纳税总额 1599.05万元；达纲年投资利润率 35.11%，投资利税率 40.83%，投资回报率 26.34%，全部投资回收期 5.30 年，提供就业职位 318 个，达纲年综合节能量 18.08 吨标准煤/年，项目总节能率24.90%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析适应新常态，要有新考量。中高速增长、中高端水平不会从“天上”掉下来，增长动力转换也不会自然而然地实现。眼下，一些潜在风险，不仅表现在人口、土地等红利逐步消减，拉动增长的“旧动力”逐步下降，新兴产业还没有形成传统支柱产业那么大的拉动力，新的增长“发动机”马力不足，新旧动力“青黄不接
8、”；还表现在不少地方、行业和企业正在承受着经济结构调整带来的“阵痛”，表现在经济增速“下台阶”让一些长期掩盖的老矛盾、老问题“水落石出”。能不能有效应对这些挑战，适应新常态，关键在于深化改革开放和调整结构的力度，在于我们能否摒弃那种不合时宜、不适应新常态的惯性思维，打破掣肘发展进步的成规惯例，将已经出台的重大经济改革举措落实到位，泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询同时推出既利当前又利长远的高质量改革方案。创新、包容、开放是推动战略性新兴产业发展实现既定目标的关键因素。“创新是战略性新兴产业发展的灵魂；建立更加包容性的政府监管规范模式，为新产业新技术
9、发展营造良好的生态环境；坚持开放理念，利用国际市场和国际技术资源推进发展。”21 个重点工程作为推动战略性新兴产业发展的抓手，通过政策落实和试点等带动引领战略性新兴产业取得发展，推动我国形成全球产业发展新高地。附录：医药项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 医药项目总论 一、医药项目背景 （一）医药项目名称（二）医药项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）医药项目的主管部门（五）医药项目建设内容、规模、目标（六）医药项目建设地点二、医药项目可行性研究主要结论泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询在可行性研究中，对医药项目的产品销
10、售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、医药项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）医药项目产品市场前景（二）医药项目原料供应问题（三）医药项目政策保障问题（四）医药项目资金保障问题（五）医药项目组织保障问题（六）医药项目技术保障问题（七）医药项目人力保障问题（八）医药项目风险控制问题（九）医药项目财务效益结论（十）医药项目社会效益结论（十一）医药项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对医药项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出
11、的医药项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询第二部分 医药项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明医药项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及医药项目开展的支撑性条件等等。一、医药项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）医药项目发起人以及发起缘由二、医药项目建设必要性 （一）2015 年 5 月 19 日，国务院印发了中国制造 2025，部署全面推进实施制造强国战略。这是我国实施制造强国战略第一个十年行动纲领，提出了通过“三步走”实现制造强国的战略目标：第一步，到 2025 年迈入制造强国行列；第二
12、步，到 2035 年我国制造业整体达到世界强国阵营中等水平；第三步，到新中国成立 100 年时，制造业大国地位更加巩固，综合实力进入世界制造强国前列。（二）（三）（四）三、医药项目建设可行性（一）经济可行性泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 医药项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个医药项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，
13、最终影响到医药项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 医药项目产品规划方案一、医药项目产品产能规划方案二、医药项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询第五部分医药项目建设地与土建总规一、医药项目建设地按照智能转型、绿色发展、安全可控的要求，推进企业装备自动化、数字化、智能化升级，把南通建成全国领先的智能装备应用示范城市。具体发展目标如下：到 2016 年底，全市企业技术改造占工业投入比重达到 65%，设备投资占工业投资比重达到 6
14、0%以上。全市规模以上企业关键工序核心装备数控化率达到 50%以上；创建 20 个示范智能车间。自主研制首台（套）重大智能制造装备及生产线 20 个以上。到“十三五”末，全市企业技术改造占工业投入比重达到 70%，设备投资占工业投资比重达到 65%以上。全市规模以上企业生产装备智能化水平大幅提升，关键工序核心装备数控化率超过 80%，广泛建立面向生产全流程、管理全方位、产品全生命周期的智能制造新模式，创建 10 家示范智能工厂、100个示范智能车间。自主研制首台（套）重大智能制造装备及生产线 100 个以上。二、医药项目土建总规（一）医药项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出医
15、药项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造医药项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造医药项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）医药项目土建及配套工程1、医药项目占地2、医药项目土建及配套工程内容（五）医药项目土建及配套工程造价（六）医药项目其他辅助工程第六部分 医药项目环保、节能与劳动安全方案在医药项目建设中，必须贯彻执行国家
16、有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对医药项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设医药项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询一、医药项目环境保护（一）医药项目环境保护设计依据（二）医药项目环境保护措施（三）医药项目环境保护评价二、医药项目资源利用及能耗分析（一）医药项目资源利用及能耗标准（二）医药项目资源利用及能耗分析三、医药项目节能方案（一）医药项目节能设计依据（二）医药项目节能分析四、医药项目消防方案（一）医药项目消防设计依据（二）医药项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可
