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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构复合保温砌块项目可行性研究部如何编写复合保温砌块项目可行性研究部如何编写一、复合保温砌块项目可行性研究报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础
2、文件。 二、复合保温砌块项目背景分析当前，我省正处于加快“两大跨越”、实现中原崛起的关键时期，既具有诸多有利条件和积极因素，也存在产业层次低、发展方式粗放、资源环境约束加剧等突出矛盾和问题。必须按照科学发展观的要求，着力推进“三化”（工业化、城镇化、农业现代化）协调发展，加快构建“三大体系”（现代产业体系、现代城镇体系和自主创新体系），走节约集约发展、科学发展和可持续发展的路子，培育区域发展新优势。集聚区是促进“三化”协调发展、构建“三大体系”、实现科学发展的有效载体和重要依托，是落实科学发展观的实现途径，是转变发展方式的战略突破口。加快集聚区规划建设是创新体制机制、培育区域竞争新优势的客观需
3、要，是贯彻落实国家促进中部地区崛起等相关政策措施和实现跨越、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构促进崛起的关键举措。全省上下要进一步统一思想认识，积极开拓创新，加大工作力度，扎扎实实推进集聚区的规划建设。为推动中国制造由大变强，2015 年 5 月，党中央、国务院着眼全球视野和战略布局，立足我国国情和发展阶段，作出了实施中国制造 2025的战略决策。这是未来 10 年引领制造强国建设的行动指南，也是未来 30 年实现制造强国梦想的纲领性文件，更是我国迈向制造强国的宣言书。三、复合保温砌块项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2
4、025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积52953.13 平方米（折合约 79.39 亩），其中：净用地面积 52953.13 平方米；项目规划总建筑面积 71486.73 平方米，计容建筑面积 71486.73 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 61.78%，建筑容积率 1.35，建设区域绿化覆盖率 7.15%，固定资产投资强度 222.80万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 22271.91 万元，其中：固定资产
5、投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 79.42%；流动资金 4583.82 万元，占项目总投资的 20.58%。在固定资产投资中建筑工程投资 6282.24 万元，占项目总投资的 28.21%；设备购置费 5773.03 万元，占项目总投资的 25.92%；其它投资费用 5632.82 万元，占项目总投资的 25.29%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构年营业收入 39788.00 万元，总成本费用 31416.65 万元，税金及附加 145.96 万元，利润总额 8371.35 万
6、元，利税总额 9733.66 万元，税后净利润 6278.51 万元，达纲年纳税总额3455.15 万元；达纲年投资利润率 37.59%，投资利税率 43.70%，投资回报率 28.19%，全部投资回收期 5.05 年，提供就业职位 879 个，达纲年综合节能量 15.97 吨标准煤/年，项目总节能率 29.00%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析改革开放以来，特别是近 10 年来，我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强。2014 年，工业增加值达 22.8 万亿元，占 GDP 的比重达 35.85%；2013 年，我国制造业产出占世界比重达
7、 20.8%，连续 4 年保持世界第一大国地位；在 500 余种主要工业产品中，有 220 多种产量位居世界第一。2014 年，我国共有 100 家企业入选“财富世界 500 强”，比 2008 年增加了 65 家，其中制造业企业 56 家（不含港、澳、台），连续两年成为世界 500 强企业数仅次于美国（130 多家）的第二大国。引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态的中国，经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大，在产业转型升级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势，在稳住经济运行的同时，积极谋“进”，以更有力的
8、改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新、更“宽”的政策，激励更多人去创业创造，培育新的经济增长点，让新的增长“发动机”动力更充沛，让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨越。附录：复合保温砌块项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第一部分 复合保温砌块项目总论 一、复合保温砌块项目背景 （一）复合保温砌块项目名称（二）复合保温砌块项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）复合保温砌块项目的主管部门（五）复合保温砌块项目建设内容、规模、目标（六）复合保温砌块项目建设地点二、复合保温砌块项目可行性研究主要结论在可行性研究
9、中，对复合保温砌块项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、复合保温砌块项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）复合保温砌块项目产品市场前景（二）复合保温砌块项目原料供应问题（三）复合保温砌块项目政策保障问题（四）复合保温砌块项目资金保障问题（五）复合保温砌块项目组织保障问题（六）复合保温砌块项目技术保障问题（七）复合保温砌块项目人力保障问题泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（八）复合保温砌块项目风险控制问题（九）复合保温砌块项目财务效益结论（十）复合保温砌块项目社会效益结论（十一）复合保温砌块项目可行性
10、综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对复合保温砌块项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的复合保温砌块项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 复合保温砌块项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明复合保温砌块项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及复合保温砌块项目开展的支撑性条件等等。一、复合保温砌块项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）复合保温砌块项目发起人以及发起缘由二、复合保温砌块项目建设必要性 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务
11、机构（一）十八届三中全会以来，党中央国务院推出了一系列重大改革举措，全面深化改革的力度不断加大。金融改革、财税改革、要素价格改革、国有企业改革和行政审批制度改革全面深化，特别是通过供给侧结构性改革等一系列措施降低企业生产成本、淘汰过剩产能，促进制造业向智能化、服务化、绿色化发展，为工业发展创造了前所未有的优良环境。作为传统工业基地，我市省加快工业转型升级在整个国家战略中具有十分重要的意义。我市必须主动对接国家战略，在体制机制创新上走在全国前列，充分利用自身资源禀赋优势和产业基础条件，加快推进制造业的升级换代。（二）（三）（四）三、复合保温砌块项目建设可行性（一）黄石市工业转型和升级“十三五”规
12、划（以下简称规划）于 6 月正式公布。这是我市指导工业发展的中长期规划，是我市经济转型和体制完善关键时期出台的工业转型发展工作的纲领性文件。规划提出，“到 2020 年，全市规模以上工业增加值在 2015 年的基础上翻一番，突破 1000 亿元，年均增长 12%。规模以上工业总产值突破4000 亿元，年均增长 15%以上。规模以上工业企业突破 1300 家。为解决我市工业经济结构不优的问题，规划提出，深度对接中国制造 2025、中国制造 2025 湖北省行动纲要，全面实施振兴黄石制造行动计划，到 2020 年，力争打造 4 个千亿元产业集群（特钢及延伸加工、铜及延伸加工、电子信息、新能源汽车制
13、造及零部件）；2 个 500 亿元产业集群（装备制造、生命健康），4 个 200 亿元产业集群（新型建材、新能源、纺织服装、精细化工）。为了深入贯彻创新驱动的理念，规划提出，实施创新发展工程，泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构激活产业创新发展动能。加强产业技术创新平台建设，推广应用新技术新产品，引导创新人才向企业集聚，强化市场主体培育和招商引资力度。到 2020 年，引导和支持企业建立省级以上工程技术研究中心 20 家、省级以上校企共建研发中心 10 家、省级以上重点实验室12 家，培育高新技术企业数量突破 200 家，壮大院士工作站、博士后工作站建站规模，力争在
14、建设国家制造业创新中心上取得突破。全市高新技术产业增加值占 GDP 比例达到20%。规划提出，实施绿色制造工程，全面推进工业绿色转型。积极打造绿色制造体系，大力推进工业节能降耗，全面推行绿色制造，加快淘汰落后产能。到 2020 年，万元工业增加值综合能耗较 2015 年下降 10%以上；工业固体废弃物综合利用率达到 95%以上。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 复合保温砌块项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个复合保温砌块项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才
15、能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到复合保温砌块项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 复合保温砌块项目产品规划方案泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构一、复合保温砌块项目产品产能规划方案二、复合保温砌块项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分复合保温砌块项目建设地与土建总规一、复合保温砌块项目建设地二、复合保温砌块项目土建总规（一）复合保温砌块项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出复合保温砌块项目主要单项工程的名称、生产能
16、力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造复合保温砌块项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造复合保温砌块项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）复合保温砌块项目土建及配套工程1、复合保温砌块项目占地2、复合保温砌块项目土建及配套工程内容（五）复合保温砌块项目土建及配套工程造价（六）复合保温砌块项目其他辅助工程第六部分 复合保温砌块项目环保、节能与劳动安全方案在复合保温砌块项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对复合保温砌块项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设复合保温砌块项目都必须执行环境影响报告
