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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构功能材料项目可行性研究部如何编写功能材料项目可行性研究部如何编写一、功能材料项目可行性研究报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。二、功能材料项目背景分析集聚区是以若干特色主导产业为支撑，产业集聚特征明显，产业和城市融合发展，产业结构合
2、理，吸纳就业充分，以经济功能为主的功能区。其基本内涵主要包括以下内容：企业（项目）集中布局。空间集聚是集聚区的基本表现形式。通过同类和相关联的企业、项目集中布局、集聚发展，为发展循环经济、污染集中治理、社会服务共享创造前提条件，降低成本，提高市场竞争力。产业集群发展。区内企业关联、产业集群发展是集聚区与传统工业园区、开发区的根本区别。通过产业链式发展、专业化分工协作，增强集群协同效应，实现二三产业融合发展，形成特色主导产业集群或专业园区。资源集约利用。促进节约集约发展、加快发展方式转变是集聚区的本质要求。按照“节约、集约、循环、生态”的发展理念，提高土地投资强度，促进资源高效利用，发展循环经济
3、，为建设资源节约型、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构环境友好型发展模式提供示范。功能集合构建。推动产城一体、实现企业生产生活服务社会化是集聚区的功能特征。通过产业集聚促进人口集中，依托城市服务功能为产业发展、人口集中创造条件，实现基础设施共建共享，完善生产生活服务功能，提高产业支撑和人口聚集能力，实现产业发展与城市发展相互依托、相互促进。针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等 5 项重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点，促进
4、产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。三、功能材料项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积44942.46 平方米（折合约 67.38 亩），其中：净用地面积 44942.46 平方米；项目规划总建筑面积 72357.36 平方米，计容建筑面积 72357.36 平方米；根据总体规划设计测算，项目
5、建筑系数 79.21%，建筑容积率 1.61，建设区域绿化覆盖率 7.26%，固定资产投资强度 235.84万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 20531.57 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 77.40%；流动资金 4640.67 万元，占项目总投资的 22.60%。在固定泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构资产投资中建筑工程投资 5360.40 万元，占项目总投资的 26.11%；设备购置费 4394.13 万元，占项目总投资的 21.40%；其它投资费用 6136.37 万元，占项目总投资的 29.89%。项目建成投入正常运营
6、后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 36062.00 万元，总成本费用 27097.56 万元，税金及附加 156.30 万元，利润总额 8964.44 万元，利税总额 10423.27 万元，税后净利润 6723.33 万元，达纲年纳税总额3699.94 万元；达纲年投资利润率 43.66%，投资利税率 50.77%，投资回报率 32.75%，全部投资回收期 4.55 年，提供就业职位 541 个，达纲年综合节能量 43.96 吨标准煤/年，项目总节能率 25.60%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析2012 年，我国制造业增加值
7、为 2.08 万亿美元，在全球制造业中占比约为 20%，跻身世界制造大国。与此同时，大而不强则是中国制造的痛点。为推动中国制造由大变强，2015年 5 月，党中央、国务院着眼全球视野和战略布局，立足我国国情和发展阶段，作出了实施中国制造 2025的战略决策。这是未来 10 年引领制造强国建设的行动指南，也是未来 30 年实现制造强国梦想的纲领性文件，更是我国迈向制造强国的宣言书。面向未来，世界各国都应看到历史滚滚向前的潮流，从增进人类福祉的“原点”出发，努力构建人类命运共同体。相互尊重、平等相待，不搞唯我独尊、你输我赢的零和游戏；对话协商、共担责任，深化双边和多边协作；同舟共济、合作共赢，构建
8、开放型世界经济；兼容并蓄、和而不同，加强文明交流互鉴、增进人民友谊；敬畏自然、珍爱地球，尊崇、顺应、保护自然生态中国愿与世界各国共享经验、共迎挑战、携手前行，为创造和平、安宁、繁荣、开放、美丽的亚洲和世界贡献中国力量。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构附录：功能材料项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 功能材料项目总论 一、功能材料项目背景 （一）功能材料项目名称（二）功能材料项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）功能材料项目的主管部门（五）功能材料项目建设内容、规模、目标（六）功能材料项目建设地点二、功能材料项目可行性研究主要结论在可行
9、性研究中，对功能材料项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、功能材料项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）功能材料项目产品市场前景（二）功能材料项目原料供应问题（三）功能材料项目政策保障问题（四）功能材料项目资金保障问题（五）功能材料项目组织保障问题泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（六）功能材料项目技术保障问题（七）功能材料项目人力保障问题（八）功能材料项目风险控制问题（九）功能材料项目财务效益结论（十）功能材料项目社会效益结论（十一）功能材料项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，
10、可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对功能材料项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的功能材料项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 功能材料项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明功能材料项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及功能材料项目开展的支撑性条件等等。一、功能材料项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）功能材料项目发起人以及发起缘由泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构二、功能材料项目建设必要性 （一）2015 年是全面完成“十二五”规划的收官之年，也是全面深化改革的关
11、键之年和全面推进依法治国的开局之年，更需要继续坚持稳中求进工作总基调，保持稳增长和调结构平衡，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路，主动适应经济发展新常态，为深化改革开放和经济结构调整创造稳定的宏观环境，为经济社会发展创造良好预期和新的动力。（二）（三）（四）三、功能材料项目建设可行性（一）以盘锦制造业在世界大的产业结构中拥有一席之地为目标，在实施盘锦市工业“十三五”发展规划、盘锦市建设世界级石化及精细化工产业基地规划纲要、盘锦市加快建设国内领先的能源装备制造产业基地规划纲要的基础上，根据中国制造 2025和中国制造 2025 辽宁行动纲要的主要内容，结合我市实际，围绕“创
12、新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，不断增强我市制造业核心竞争力和可持续发展能力，全面推动我市制造业快速优化升级。在“十三五”和“十四五”期间，我市制造业逐步实现向高端、高新产业转型升级，初步形成“创新发展”、“智能发展”和“绿色发展”的发展格局，各项指标走在全省乃至全国前列。结合盘锦产业发展实际，准确把握国内、国际先进制造业转移趋势，突出产业导向和技术的先进性，实施智能制造发展攻坚战略，持续做强做优主导产业，迅速培育新兴产业，改造提升传统产业，推进盘锦制造业转泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构型升级。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组
13、织和人力资源可行性第三部分 功能材料项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个功能材料项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到功能材料项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 功能材料项目产品规划方案一、功能材料项目产品产能规划方案二、功能材料项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（三）工艺流程第五部分功能材料项
14、目建设地与土建总规一、功能材料项目建设地二、功能材料项目土建总规（一）功能材料项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出功能材料项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造功能材料项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造功能材料项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）功能材料项目土建及配套工程泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构1、功能材料项目占地2、功能材料项目土建及配套
15、工程内容（五）功能材料项目土建及配套工程造价（六）功能材料项目其他辅助工程第六部分 功能材料项目环保、节能与劳动安全方案在功能材料项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对功能材料项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设功能材料项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、功能材料项目环境保护（一）功能材料项目环境保护设计依
16、据（二）功能材料项目环境保护措施（三）功能材料项目环境保护评价二、功能材料项目资源利用及能耗分析（一）功能材料项目资源利用及能耗标准泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）功能材料项目资源利用及能耗分析三、功能材料项目节能方案（一）功能材料项目节能设计依据（二）功能材料项目节能分析四、功能材料项目消防方案（一）功能材料项目消防设计依据（二）功能材料项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、功能材料项目劳动安全卫生方案（一）功能材料项目劳动安全设计依据（二）功能材料项目劳动安全保护措施第七部分 功能材料项目组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据功能材料项目规模、功能材料项目组成和工艺流程，研究泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 一、功能材料项目组织 （一）组织形式（二）工作制度二、功能材料项目劳动定员和人员培训 （一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八
