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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构多元醇项目可行性研究部如何编写多元醇项目可行性研究部如何编写一、多元醇项目可行性研究报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 二、多元醇
2、项目背景分析2016 年，我国工业生产整体呈缓中趋稳、稳中有进、稳中提质态势。展望 2017 年，从国际形势看，发达经济体不确定性增强，但新兴经济体面临资本流出和货币贬值压力，趋弱态势依然难以扭转；从国内三大需求看，预计未来一段时间我国出口将呈低速增长，投资增速小幅回升，消费总体略显乏力。当前工业运行中仍存在一些需要关注的问题：民间投资意愿不高、高端产品供给不足、实体经济过度金融化等。2017 年全球经济将呈现缓慢复苏态势，我国经济内生增长动力继续增强，工业经济将保持平稳增长。“中国制造 2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全
3、球各产业的价值链地位全面提升。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构三、多元醇项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积64752.36 平方米（折合约 97.08 亩），其中：净用地面积 64752.36 平方米；项目规划总建筑面积 89358.26 平方米，计容建筑面积 89358.26 平方米；根据总体规划设计测算，项目建
4、筑系数 72.30%，建筑容积率 1.38，建设区域绿化覆盖率 5.76%，固定资产投资强度 220.17万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 25822.51 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 82.77%；流动资金 4448.41 万元，占项目总投资的 17.23%。在固定资产投资中建筑工程投资 7184.18 万元，占项目总投资的 27.82%；设备购置费 7178.65 万元，占项目总投资的 27.80%；其它投资费用 7011.27 万元，占项目总投资的 27.15%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入
5、29738.00 万元，总成本费用 23632.34 万元，税金及附加 106.46 万元，利润总额 6105.66 万元，利税总额 7099.27 万元，税后净利润 4579.24 万元，达纲年纳税总额2520.02 万元；达纲年投资利润率 23.64%，投资利税率 27.49%，投资回报率 17.73%，全部投资回收期 7.14 年，提供就业职位 628 个，达纲年综合节能量 59.84 吨标准煤/年，项目总节能率 25.21%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）项目建设必要性分析国家统计局数据显示，1 月到 5
6、月，规模以上工业增加值同比增长 5.9%，工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到 12.1%和 32.5%。总体企稳回升、结构进一步优化，高端制造引领作用增强，是我国制造业上半年的运行特征，表明制造业结构调整、动力转换、转型升级正在有序推进。毫无疑问，“中国制造（MadeiChia）”是世界上认知度最高的标签之一。历经 30 多年的快速发展，中国已然成为最大的“世界工厂”，从服装鞋帽到电子产品，中国制造的商品遍布全球。中国制造在支撑中国经济社会发展的同时也成为促进世界经济发展的重要力量。这些年，为推动绿色发展，中央积极谋
7、划顶层设计、持续加大投入，做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安全屏障建设、大力发展节能环保产业。然而，相比于已经取得的成绩，今后的任务更重，时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，也是推进结构性改革的攻坚之年，在这一关键时期，必须推动绿色发展取得新的突破，抓紧构建起绿色发展的大格局，为实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。附录：多元醇项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 多元醇项目总论 一、多元醇项目背景 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（一）多元醇项目名称（二）多元醇项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情
8、况（四）多元醇项目的主管部门（五）多元醇项目建设内容、规模、目标（六）多元醇项目建设地点二、多元醇项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对多元醇项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、多元醇项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）多元醇项目产品市场前景（二）多元醇项目原料供应问题（三）多元醇项目政策保障问题（四）多元醇项目资金保障问题（五）多元醇项目组织保障问题（六）多元醇项目技术保障问题（七）多元醇项目人力保障问题（八）多元醇项目风险控制问题（九）多元醇项目财务效益结论（十）多元醇项目社会效益结论（十一）多元醇项目可行性综合评价泓
9、域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对多元醇项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的多元醇项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 多元醇项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明多元醇项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及多元醇项目开展的支撑性条件等等。一、多元醇项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）多元醇项目发起人以及发起缘由二、多元醇项目建设必要性 （一）新一轮科技产业革命孕育突破，智能化绿色化服务化成
10、为制造业发展新趋势。当前，新一轮科技革命和产业变革正在兴起，其突出特点就是信息技术的全面突破和与其他产业领域的渗透融合，尤其是互联网与制造业的深度融合，正在引发影响深远的产业变泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构革。在新技术革命驱动下，工业互联网、大数据、云计算等快速发展，推动全球制造业发展模式加快向智能、绿色、服务方向发展。（二）（三）（四）三、多元醇项目建设可行性（一）石家庄市瞄准先进装备制造业发展目标，力争到 2020 年，先进装备制造业主营业务收入达到 2000 亿元。此外，石家庄市提出构建“4+4”现代产业格局，就是做优做强新一代信息技术、生物医药健康、先
11、进装备制造、现代商贸物流四大产业，积极培育旅游业、金融业、科技服务与文化创意、节能环保四大潜力产业。其中，先进装备制造产业方面，石家庄拥有中航石飞、中博汽车、安瑞科等一批优势龙头企业，拥有 18 个市级以上工程实验室，42 个市级以上企业技术中心，形成了通用航空、轨道交通、新能源汽车等特色产业集群，2017 年主营业务收入 1817 亿元，增加值达到 415 亿元，占全市工业的五分之一，总量位居河北省同行业第 2 位。下一步，石家庄将以着力提升先进装备制造业核心竞争力为突破口，重点布局新能源汽车、轨道交通装备、通用航空等领域，力促先进装备制造产业加快壮大。新能源汽车领域，以石家庄装备制造产业园
12、区、正定高新技术产业开发区为载体，重点发展电池、电机、电控系统等核心零部件及充换电设施，发展纯电动汽车、插电式混合动力汽车、燃料电池汽车等新能源汽车整车、智能汽车等，形成完善的新能源汽车产业链。轨道交通装备领域，以石家庄装备制造产业园区、高新技术产业开发区、藁城经济开发区为载体，重点发展高速动车组、轨道交通车辆高端制造、城轨列车及低速磁悬浮列车、中高速磁悬浮列车、碳钢车、铁路专用车、列车空调等。通用航空装备领域，泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构以石家庄装备制造产业园区为载体，重点发展通用航空高端机、大型灭火水上救援水陆两栖飞机、低成本教练机、轻型飞机、无人机和高
13、端零部件等，大力拓展航空零部件转包协作、航空租赁、检测维修、通航运营等在内的航空服务业务，打造中国北方通用航空制造和维修服务中心。目前，石家庄市瞄准先进装备制造业发展目标，正在组织实施河北瑞腾新能源整车生产基地、中博汽车扩能二期、高成电子智能交通设备、新松机器人产业研发创新基地等 46 个总投资 494 亿元省市重点支撑项目，力促先进装备制造业跨越式发展。力争到 2020 年，先进装备制造业主营业务收入达到 2000 亿元，2022 年达到 2500 亿元，年均增长 10%以上。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 多元醇项目产品市场分析市场分析在
14、可行性研究中的重要地位在于，任何一个多元醇项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到多元醇项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 多元醇项目产品规划方案泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构一、多元醇项目产品产能规划方案二、多元醇项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分多元醇项目建设地与土建总规一、多元醇项目建设地二、多元醇项目土建总规（一）多元醇项
15、目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出多元醇项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造多元醇项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造多元醇项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）多元醇项目土建及配套工程1、多元醇项目占地2、多元醇项目土建及配套工程内容（五）多元醇项目土建及配套工程造价（六）多元醇项目其他辅助工程第六部分 多元醇项目环
16、保、节能与劳动安全方案在多元醇项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对多元醇项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设多元醇项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、多元醇项目环境保护泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（一）多元醇项目环境保护设计依据（二）多元醇项目环境保护措施（三）多元醇项目环境保护评价二、多元醇项目资源利用及能耗分析（一）多元醇项目资源利用及能耗标准（二）多元醇项目资源利用及能耗分析三、多元醇项目节能方案（一）多元醇项目节能设计依据（二）多元醇项目节能分析四、多元醇项目消防方案（一）多元醇项目消防设计依据（二）多元醇项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、多元醇项目劳动安全卫生方案泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨
