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1、经过十几天的酝酿，央行的限贷松绑政策正逐渐落地。 我市多家商业银行已经开始执行认贷不认房的新政策。 尽管最低基准利率7折的指导价格尚未出现，但截至昨天 晚上记者发稿，已有多家银行实际下调房贷利率至基准 水平。总行的文件到了，我们已经开始执行新政策，只要结 清之前的房贷，再贷款就视同第一套。工行蚌埠分行是 最先将细则落地的银行，该行房贷部门负责人介绍，从 10月15日开始，该行就正式调整房贷政策，只要申请人 名下房产贷款已结清，二套、三套均可享受首套房贷款政 策，首付3成，基准利率。但有2套以上房产的，再贷款 首付最低40%。除工行外，浦发银行蚌埠分行是另一家表 示接到了上级行文件的银行。现在，
2、我们关于首套房的认定标准已经调整了。该行个金部门负责人介绍，只要 房产贷款结清，再申请贷款视同首套房贷款，首付3成， 但利率水平要根据市场情况而定。目前，该行还处于观 望中，利率暂按照基准水平执行。中行、农行、建行、 交行、中信等商业银行虽然表示目前仍没有接到上级银行的 执行细则，但目前，各家商业银行的贷款利率也下调到 了基准利率水平左右。中信银行个金部门负责人介绍， 虽然目前还没有接到上级行的文件，仍然按照过去的标 准执行房贷政策，首套房贷款至少3成首付，不过，利率已经下 调到了基准利率水平。但二次房贷仍然是首付6成。农行 蚌埠分行房贷部门负责人介绍，该行目前也没有接到上 级行的执行细则，房贷仍按照之前的标准执行。该行房 贷定价与挂钩风险，即银行根据客户的信用风险，针对某 些楼盘的风险综合判断，结合自身的资金成本、风险成 本、经营成本来定价。中行蚌埠分行房贷业务负责人介 绍，目前，也没有接到上级行的执行细则，首套房的利 率标准仍是基准利率的1.05倍或者1.1倍。建行、交行均表示， 没有接到新文件，无论一套房、二套房的认定标准，还 是利率标准、首付成数还是按照以前的政策执行。即二 次房贷要首付六成，利率为基准利率的1.1倍。科研技术服务 ty959htvv完！转载请注明出处，谢谢！
