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1、MCHORRA。一-前言首先,感谢贷公司对我司的信任!希望通过此次的交流,加深彼此的了解和信任,并进一步为本项目提供强有效的全方位攻略,从而赢得市场,树立贵公司品牌,|引颅长沙地产潮流。因时间仓促,资料有限,此报告仅为项目开发方向性的指导纲要,疏漪之处望贷司不吾指正,待与贵司进行更加深入的沟通后,提出更详尽的可执行操盘策略。a医nana园通利.MOH0国际前期报告(暂名)MCHOER本地块位于长沙市侯家境中心地段,项目形象要求高,业态组合多,娄着“整合资源,提升价值,创造优势“的指导思想,为了实现项目最大的经济效益井蕹顾好社会效盐:顺应不断变化的市|林立精品形象为开发高赢得良场,寻求合理的项|
2、树立开发商品牌。|“好的投资效桂。目定位。EPueyeana团国育eenPMDHORR让我们先看看一一全-国宏观数据MCHORRE1、投资:开发投资增速逐月回升,但仍低于近年来平均水平。国1999.2008年华圭广名押空开连枝洁辽关坤关串。芸益言塞宦言妻言鬟畜L_北pptts一一SMr-HRAiopkt一一EHARsomtct2009年1-10月,房地产和佐官开发投资分别同比增长18.98、14.18,增途分别软上月加快1.2%和0.7%延续去年以来的逛月回升势头,但与2007年的平均水平仍有轼大差跋,亦低于2008年水干。随ssn00PeMCHORRE2、供应:09年施工和新开工面积低位增长
3、,市场略显供给不足sRM0000020000008axntsngr。一一坤ri。一一铁r2009年1-10月,全国商品房旁工而积、新开工分别比上年增长16牧、3.382008年为16.08#2,38,住宅施工和新开工面积分别增长15.08、0.线(2008年全年为16.08和1.牵),连组一年保持低速增长,其中新开工面积连综两年增速远低2007年平均水平19.88)。lneana团MCHORS3、需求:销售面积和销售额的规模与增逢均创历史新高国:a99年-z008年全国伯主馀信面秃和惧芸砺anszooozoozoozzeozoadzeo58zoorzooee口e2009年1-10月,全国家品房销售面积和铿商额分初达到6.6亿平方儿积.15万亿元,同比增长48弦和79.28,住宅销售面积和铿售额分别为6亿平方米和2.8万亿元,同比增长50.1秃84.38,规横与堤违均创历史新高,其中销售颜已超过2007年全年。,nnscnDPealinbne四MDHORR让我们再看看一一长-沙地-区数据
