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1、1、项目位置分析惑景园项目位于呈贡新区龙城片区,昔贡新区核心位置,处于呈贡新区中心区域,距离氏明市级行政中心约1.5,公里,地理位鬟优趣。,洗用墩面积为20万平米你,总建筑面积10万平居住户数约为3000户,有90mf、140m、170m、250mf等多种户型面积。容积率2.5,建筑密度17%,绿化率45%地理位置在片区内相对优越。2、周边配奎分析惠景园项目地块位于日明市发展南向“延仲区域一昔页片区,市政府南迁至该区,区域中心在建太体量写孛楼|周边拥有新建谈完成的明贼大学增,【市政道路建设尚可。政府为提升周边居住氛围,建设大体量公务员、教职工小区,但周边居住配套设施仍十分M医乏。周边居住氛围尚
2、处于积攒阶段aMawertapemasnex周边配套尚未完善,需要自身有一anorssewtrens定的内部配套来打消购房耆的顾虑encaons3、项目交通分析惠景园项目周边市政交通网线初步呈现,紧邻地铁一(已开通)四号线规划以紧邻地铁一史通至官渡区)-铁4号线至市区。地块周边现有3条公路通往市区.分别为彩云路一厂福路(最便据).彩云路一昆石高速(最快),彩云路一环湖公路目前到市区的时间较长,未来地银费通后还是挺方便的。4、项目价格分析惠景园项目价格方面。预估开盘均E技目七彩云南坚价6700元/l东、一塞棘林s1。冠嘈蟀雉星唰)醇-一价格略低于同区位同类产品,性价“赖比不错,90-120平的非
3、常适合首次菲业的外来人口新报实操项目举例萱光天娇城位于昆明呈贡新城一花片教育区,紧挨云南大学,云南白药集囡,项目主要销周80学得80)一90实得100多)|平米优守许列肌2013年9月到年底推出1000套首批房源,本报也从9月初正式开始介入“报销合作“。通过报广宣传、看房团活动、小蜜峰拓客等手段进行配合,2013年12月21日开揣,不到4个月的时间里,帮助项目创造了成交1265套“佐宅的佳绩。该项目是与搜房合作操作,新报主导,搜房负责网络宣传gn4、项目分析总结惠景园项目价格方面。所谓的均价5000-6000元,对比周边项目七彩云南等还是有相当的优势的t【非常适合首次置业的外来人口和附近商国(如新螺蛳湾等有定居氓明意愿的外来商户。攫1、绊述按照项目1000奈的体量计彗,每套收费10000元计,生活新报在6仇吊的合作糊预计去化M订蕊,会配比大约700万的推广费用做为支持,具体颌目操作内容分解展祸如下:涪熹u(喜鲷
