公司法律风险防范系列讲座： 合同法律课件

《公司法律风险防范系列讲座： 合同法律课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司法律风险防范系列讲座： 合同法律课件（75页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、公司法律风险防范系列讲座：合同法律风险的识别与防范讲授人：张 杰湖北山河律师事务所律师 武汉大学法学博士 二零一一年十月十三日1 1滚滚长江东逝水 浪花淘尽英雄 是非成败转头空 青山依旧在 几度夕阳红罗贯中:三国演义2 2一、企业应具有的风险理念1、经营企业就是经营风险;2、商机蕴藏在风险中;3、不应回避风险，而应掌控风险;4、风险不可怕，可怕的是对风险的浑然不觉 ;5、掌控风险，需要勇气，更需要智慧;6、一切企业风险，最终都将以法律风险形式 爆 发出来;7、防范、化解风险不能靠运气，只能靠制度 、 靠管理;8、商机常有，而企业生命只有一次。3 3二、合同法的基本原则合同是平等主体的自然人、法

2、人、其他组织 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协 议。合同法的原则：1、平等原则合同当事人的法律地位平等，一方不得将自 己的意志强加给另一方。2、自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何 单位和个人不得非法干预。4 43、公平原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义 务。4、诚实信用原则当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用 原则。5、守法原则和遵守社会公德原则当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政 法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序 ，损害社会公共利益。5 5n合同有效的要件：n1、行为人具有相应的民事行为能力；n2、意思表示真实；n3、不违反法律和社会公共利益；n

3、4、合同标的须确定和可能。6 6三、合同签订的法律风险只要是单位就可以签合同吗？ 1、主体资格（分支机构、内部科室、个体经营 户） 2、法定代表人、负责人 3、委托代理人（无权、超越权限） 4、盗盖（伪造）公章或法人私章 5、履约能力7 7合同的形式、内容有讲究吗?当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其 他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采 用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应 当采用书面形式。合同内容： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。

4、8 8n合同订立中易模糊的问题n1、合同仅有名称、标的和数量的，合同能否 成立？n2、未订合同，但从双方从事的民事行为能够 感到双方有订立合同意愿的，合同是否成立？n3、悬赏人张贴告示，出重金寻找遗失的爱犬 ，当别人帮忙找到时又不兑现，帮忙人可否起 诉要求其给付？n4、在合同上摁手印是否有效？n合同法解释二第1、2、3、5条进行了规定 。 9 9 没签合同就不承担法律责任吗？缔约过失责任：在合同缔结过程中，当事人因 自己的故意或过失，致使合同不能成立，对相 信该合同为成立的相对人，为基于此项信赖而 产生的损害，应负损害赔偿责任。缔约过失责任的构成要件：（1）当事人意思表示有瑕疵（2）缔约的相对

5、人误信合同会成立（3）合同尚未有效成立（4）缔约当事人须有损害（5）缔约当事人一方或双方须有故意或过失1010合同法第42条：当事人在订立合同过程中 有下列情形之一，给双方造成损失的，应当承 担损害赔偿责任：一、假借订立合同，恶意进 行磋商；二、故意隐瞒与订立合同有关的重要 事实或者提供虚假情况；三、有其他违背诚实 信用原则的行为。【案例】：市第三航站楼废标纠纷。1111霸王条款真的很牛吗？格式合同条款：合同条款由当事人一方预先拟 订，相对方只能对该拟订好的合同概括地表示 全部同意接受或全部不予接受，而不能讨价还 价的合同类型。提供格式合同条款一方的法定义务：（1）遵循公平原则（2）提请当事人

6、注意的义务（3）给予说明的义务（4）免责条款无效1212合同法第39条：采用格式合同订立合同的， 提供格式合同条款的一方应当遵循公平原则确 定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方 式提请双方注意免除或者限制其责任的条款， 按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟订， 并在订立合同时未与对方协商的条款。合同法解释二第6条规定：提供格式条款的 一方对格式条款中免除或限制其责任的内容， 在合同订立时应采用足以引起对方注意的文字 、符号、字体等特殊标识，并按照对方的要求 对该格式条款予以说明。在诉讼中，提供格式 条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证 责任。1313合

7、同法第40条：格式条款具有本法第52条、 53条规定的情形的，或者提供格式合同条款一 方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要 权利的，该条款无效。合同法第41条：对格式合同条款的理解发生 争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式 条款有两种以上解释的，应当作出不利于格式 条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一 致的，应当采用非格式条款。n案例：格式合同规定交货延迟违约金每日按货 款金额的1；而合同中有用手写的违约金每日 1。1414n签订合同中易忽视的问题n1、主要合同的主体要前后一致。n2、合同涂改要盖章确认。n3、合同附件要盖章。n4、合同应加盖骑缝章。n5、合同应保留三份以上。n6、

8、合同文中不留空格。1515产品购销合同供方：武汉蓝天拖拉机制造有限公司 合同编号：WH-08- - - 需方：张三、李四 签定地点：武汉汉南区一、产品、型号、厂家、数量、金额、供货时间及地点签定时间：2008年 月 日二、质量要求供方对质量负责的条件和期限：按 标准。三、交（提）货地点、方式在 （具体地点）交货。四、运输方式费用负担：送货、供方负担运费。五、合理损耗及计算方法： 。 六、包转标准、包装物的供应： 。七、验收标准及提出异议期限：货到后十天内 。八、结算方式与期限： 到货后一月内结清货款 。九、如提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。十、违约责任： 。十一、解决合同的方式：通过协

9、商方法解决；协商不成，任何一方可向武汉仲裁委员会或供方所在地 人民法院起诉。1616上述实例中，合同存在的法律问题及诉讼隐患： （1）卖方抬头是蓝天拖拉机公司，盖章却是黄鹤销 售总公司，而且当时这个总公司还不存在。 （2）落款的买方是贵州的A公司，抬头的买方却变 成了二级经销商即收货人。 （3）仲裁机构与法院管辖相互排斥。 （4）诉讼主体难以确定。1717四、合同效力的法律风险1、合同只要签了万事大吉了吗？合同无效合同法第52条：有下列情形之一的，合同 无效：（一）一方以欺诈/胁迫的手段订立合同，损 害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人 利益；（三）以合法的形式掩盖非法目的；（

10、四）损害社会公共利益；（五）违反法律/行政法规的强制性规定。第53条：合同中下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失 的 18182、签了不该签的合同就自认倒霉吗？合同相对无效：（一）重大误解 一方由于自己的过错，对合同的内容发生 误解。由此签订了合同。第一，须是当事人因为误解作出了意思表 示第二，重大误解的对象应当是合同内容第三，误解是由于当事人自己的过错造成 的。（二）显失公平一方当事人在情况紧急或缺乏经验的情况 下，与对方当事人签订对自己有明显重大不利 的合同。1919合同撤销权 合同法第54条：下列合同，当事人一方有权 请求人民法院或者仲裁机

11、构变更或者撤销：（ 一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时 显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方 在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害 方有权请求民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 【工商银行案例】2020重大误解的要件： 1、误解是当事人认识上的错误。 2、误解是当事人对合同的认识错误。 3、误解直接影响到当事人的权利和义务。显失公平的要件： 1、合同的内容在客观上利益失衡或者不平衡。 2、受有过高利益的当事人在主观上具有利用对 方的故意。 3、显失公平的发生时间在订立合同之时。 （三）欺诈和胁迫 （四）乘人之危2121合同法第55条：有下列情形之一的，撤销 权消灭：（

12、一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知 道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人自知道或者应当知 道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃 撤销权。合同法解释一第8条：合同法第五十五条 规定的“一年” 为不变期间，不适用诉讼时效 中止、中断或者延长的规定。2222合同无效或被撤销的法律后果？合同法第56条：无效合同或者被撤销的合 同自始没有法律效力。合同部分无效，不影响 其他部分效力的，其他部分有效。第58条：合同无效或者被撤销后，因该合同取 得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有 必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应 当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错 的，

13、应当各自承担相应的责任。【建设工程施工合同中阴阳合同问题】2323n区分效力性规范和管理性规范问题 合同法解释一第10条：当事人超越经营范围 订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但 违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政 法规禁止经营规定的除外。n 第11条：合同法实施以后，人民法院确认合 同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法 律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地 方性法规、行政规章为依据。n【案例：商品房产权式销售法律风险】最高人 民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用 法律若干问题的解释第2条第1项规定：“不 具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为 主要目的，以返本销售、售后

14、包租、约定回购 、销售房产份额等方式非法吸收资金的”，将 按刑法第176条有关规定处罚，最高可判十年 有期徒刑。2424n合同相对性问题n合同法第121条：“当事人一方因第三人 的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任 。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律 规定或者按照约定解决.”n1、主体的相对性；2、内容的相对性；3、责 任的相对性。n【案例】某一组建房产公司协议纠纷，申请人 为合资公司股东，被申请人为另一自然人股东 ，诉讼请求为：1、确认土地及地上建筑 物的权益归合资公司所有；2、被申请人继续 履行其义务，将*土地及地上建筑物的国有土 地使用权证和房屋所有权证办理在合资公司名 下，或

15、者将其转让土地及地上建筑物的全 部收益给付合资公司所有。2525别人以我的名义请客干嘛要我买单？表见代理 合同法第49条“行为人没有代理权、超越代 理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合 同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该 代理行为有效。” 【案例】某开发商将一楼盘委托给销售代理公司 销售，后双方解除了委托合同。但该代理公司 仍以开发商名义网上继续销售，后代理公司蒸 发，业主要求开发商承担赔偿责任。2626表见代理的构成要件：1、行为人以被代理人的名义与相对人订立合同 ；2、相对人与行为人之间订立的合同应当符合合 同成立和有效的要件要求；3、客观上须有足以使相对人相信行为人具有代 理情形；4、相对人须有善意无过失。2727五、合同履行的法律风险购房单位都要破产了，我们还要履约 吗？1、不安抗辩权 合同法第68条规定“应当先履行债务的当事 人，有确切证据证明对方有下列情形之一的， 可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（ 二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三 ）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失 履行债务能力的其他情形。”当事人没有确切 证据中止履行的，应当承担违约责任。不安抗辩权体