《2010年成都万科金色海蓉营销策略方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2010年成都万科金色海蓉营销策略方案（118页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、万形金优族跃2010尕应纺炎娆2010年宏观市场预期:楼市环境EE保持宏顿经沥政笺途技性、穗定性(下十年可能发生客E瞻年下半年开辜量碧r蓦(习|内矩期的供亨祭朋年兆命红供应量取代开发商由于09年财“牢政“。2010年基本无资盆力回R。量价关系;继续企稳或自然增长“颇阶段取经没团升、供应不尸源默预朝、优恩政策即封结宣影响,价格和锋倩春持徇心口“佳着明年供应最兆足,日优恩改筑返步收粥,必烨造成冶击“皋于目剑开发商的资全绵原和信心庞失定了朋年房价的依然坚振效量价习雕挂绮持在南位水平砌星自然增长超茹.会。|丨客户端:创霁为主;投资投机客户受遂制、改善型受一定影响从08年的阮房需汪李看,刑需是主力,改萧
2、坦下十年开始有所放量,伸阻莲楠市的疮狐积房传高淮,对投资投机性二预的可侧加大,改菜性和投赉性宠户受政筑影响大。雪。政策清控:逼制投资投机行为信号释放由于市场的持缠上行政策调整风险加大明年可佩出台阮温政策市场面临0一技人2/以年LLL/5zze介5考考士1理红L珙玖屠向狮互叩质廖塞AE尘1E河/士52f14匕7招国匕1为才患考基一口项目本体一口客户分析口竞争市场研究卜基碳经济指标卜项目规划基础经济指标项目额仰经济招总占地面积;8413653凄用绑:543626T代铁托:2943973史(招踹代作地为丶)家颂率:403佐完建答础:148742雨业理筑面泉;685005漆筑$度:2047%维扬率:2
3、822项目技划酣裙;社匹卫生朔务儿团、渡朐雄全广圭项目二朝怡法指标深用垣:21949.53途筑面积;8238574(伯659085907)和容班:375佐宏容积率;300锭托:30275项目四至一一四至优于一期,临路受噪音影响,观景受到阻挡项目规划一一点式围合布局,中庭完整,绿化面积大4目规划绅地户型配比一一中小户型为主,附加值高,设计偏经济实用枝项目二期产&酥比|卜一M:hn11s。_ngw命林皂玟一命荣育途会数卜匕D璋f5l】(一o助E网应单王52及e荣庞88-404l卯巾I道一762E友102大P逸井所卫7H62ES1户型一一63变84平米套二吴东功胡房宇厅主卧次晓因所R,943234393239352011_加能房“餐厅“陋台“卫生间农椿间R日,31231781188223019i国庞阜林,贺历途用皂:亘干侠阮吴兄,水妇;熹|丶邦林囹,红高;次团朱浩E_4|鳗孟瓤摹分区禽霉R的途1+国圆_“|一一一2余国8二知途干河区席|-|蝉门卯厌,有一定的呆坤命、
