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1、 JUN 2012舟山凯虹广场考察报告好好学习，天天向上！目录项目背景介绍1项目品牌情况2项目经营情况3好好学习，天天向上！项目背景介绍1好好学习，天天向上！舟山凯虹广场由浙江凯虹集团开发，是舟山目前档次最高、业态最 齐全、影响力最大的商业项目。浙江凯虹集团是一家以商品零售为主业的民营股份制企业，前身是 舟山市普陀华侨友谊有限公司。公司初创于1980年，注册地在浙江省 舟山市普陀区。集团公司注册资本5130万元，有员工1100余人，2010 年营业收入达12亿元。物流房地产 酒店凯虹集团 业务板块 商品零售浙江凯虹集团介绍好好学习，天天向上！浙江凯虹集团商品零售简介华之友舟山一百凯虹广场200
2、1年涉足超市 业务，始称“新一 百”超市，后改称 “华之友”百货。 在舟山市拥有8家 直属连锁店、5家 加盟连锁店，总 营业面积约1万平 米。2007年8月，公 司成功并购舟山 市第一百货商店 ，舟山一创立于 上世纪五十年代 初期，共6层， 商场营业面积 13800。浙江凯虹集团从涉及商品零售板块到初具规模分四步走：普陀华侨商店华侨商店是浙 江凯虹集团的 发祥之地，两 层结构，营业 面积3000平 方米，1989 年10月开业 。凯虹广场占地30 亩，设计层高七 层，其中地上六 层，地下一层， 总建筑面积6万平 方米，总投资3.5 亿元。 2009年底 开工，2011年12 月1日开业。好好学
3、习，天天向上！定海临城东港舟山本岛1212欧尚超市凯虹广场舟山凯虹广场位于舟山东 港海印路与兴普大道交叉口， 毗邻舟山欧尚超市（单店销售 全国领先）。该区域在欧尚进驻后商业 氛围日渐浓厚，大量的餐饮及 娱乐业态以沿街底商的形式在 周边布点。随着凯虹广场的开业，该 区域可能已成为舟山最核心商 圈。项目区位描述好好学习，天天向上！凯虹广场业态功能囊括精品超市、五星级影城、量贩式 KTV、电玩城、以及国际一线大牌的进驻均属舟山首创。好好学习，天天向上！凯虹广场品牌情况2好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！纪梵希凯虹广场作为三线城市商业项目，开业初期便有一批国际 一二线服饰品牌进驻，并且化妆品引进
4、了兰蔻和纪梵希等品 牌，招商十分成功。好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！二层淑女装品牌较好，多为本土人气较旺经营业绩表现良 好的品牌。好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！三层女装品牌较强，内衣、羊绒及儿童品牌也有较好品牌 进驻。好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！四层品牌中规中矩。好好学习，天天向上！店铺划分及柜面设置仍采用百货店的模式形象较差，家电 区尤为明显。好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！餐饮娱乐品牌相对较弱、占比较小。好好学习，天天向上！项目经营情况3好好学习，天天向上！ 项目经营情况分析根据凯虹广场统计，2012年元旦三天小长假，商场客流量为7万人次，日均2.3万人次（http:/ DQ冰激凌12月单日最高营业额30258元。品牌位于中庭边，目测经营面积约50平方米。好好学习，天天向上！1F好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！6F好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！好好学习，天天向上！
