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2、 交通便利 2、 停车方便 3、 有相应的餐饮、购物娱乐、休闲配套 4、 往往在大型的建筑群中 5、 按影院工艺要求规定设计 6、 租金低廉 自建场馆 7、 合作双方优势互补 8、 相比其他文化产业，更易名利双收，无政策风险建在这些地方的多厅影院，其工艺性能一定不能低。具体在影厅大小组合、层高、体型、休闲区与影厅面积比等均有较高的要求。首先是影厅大小组合。根据场地、电影的综合效果、经营效益、管理，笔者推荐：一定要有300座左右的中厅，150200座的中小厅，100150座的小厅及50100的豪华厅。这样的组合既可以安排一些演员见面活动；团体包场；充分展现电影的声光效果；安排一些尊贵客人；影片的
3、合理投放，又可以最大限度地提供多种风格，满足客人多方面的需求，对日后的经营非常有利。再则是影厅的长宽高即体型。鉴于多厅影院在国内的发展已进入第十个年头，影厅必须随时代发展，提高工艺性，提供一个最大限度发挥电影优势的观众厅，笔者推荐影厅高度，装修前必须大于5-6米，宽度必须大于8-10米，长度必须控制在15-20米之内，宽长比宜在1：11：1.2之间。三是一些工艺尺寸必须从高掌握。比如：排距必须大于1.0米，视线升高值大于12厘米，最小视距必须大于画面宽度的0.6倍。休闲区要占整个影厅面积的40%-50%，等等。这些基本的数据均按五星级影院标准设计，否则很难在日后的经营中取胜，很快在竞争中遭淘汰
4、。谈到多厅影院的选址及结构要求，现实情况是：一个多厅影院往往依附于一个大型建筑当中，很少有一个大型建筑本身就是按多厅影院设计建造的。所以就需要涉及到多厅影院的规划设计由于多厅影院的投资主体已大部分是房地产开发商或一些大型集团公司，就影院建设，他们还仅仅起步，缺少这方面的专家。更多的只是提出一个设想，交由建筑设计单位设计。而设计单位经过这几年的改制，如雨后春笋、多如牛毛，这方面的人才也十分匮泛，很少有经过实践的，掌握最新影院建设工艺、技术的专家，其结果是，规划出来的多厅影院更多的像演艺吧、咖啡吧、会议室，很少是按影院要求的。这些方面的主要表现是：1.忽视了多个影厅的合理布局2.未考虑观众人流的合
5、理组织3.影厅装修布置更多地趋向娱乐4.休闲区过小或被舍弃5.文化氛围不足6.影厅层高过低7.影厅大小组合不合理8.各影厅缺乏特色9.放映机房设置不合理10.附属设备及机房噪声影响较大11.消防通道设备配置不达标以上这些问题，完全应在规划设计阶段把它考虑好，只有较好地解决了，多厅影院才能有一个较高的起点，结下一步的建筑设计、工艺设计打下良好的基础。一个好的多厅影院,我认为至少应该在以下方面经多次会商比较，根据影院的特点，根据经营管理的需要,最终确定下来。1.休闲区与影厅放映区要有明显的区块分隔休闲区主要是供观众休闲，感受影院氛围到观影的过渡，它应该突出电影文化，在等待观影的前夕从动趋向静，从听
6、说欲观影片到大致了解影片内容、演职人员这么一个过程，而不能把休闲区搞成小卖部林立，商业气氛过浓，人员嘈杂的商场。这样一个区域，同时应该跟影厅区域有明显的区分，把外面的干扰声、干扰光隔离开来，给观影创造一个良好的条件。根据国外的一般作法，休闲区的面积与影厅面积相当。2.影厅要合理布局多厅影院的多个影厅是其主要组成部分，影厅的多少、座位数的规模甚至布局及大小组合是首先要明确的。根据国外的一般经验，一般在5平方公里的范围内(城区中心)，20平方公里的范围内(大城市的副中心)，人口20万左右建造一座68厅，座位总数10001500是合理的，在经营上不会有困难的。在我国，一线大城市建810个多厅影院,1
7、00-150块银幕应该能满足观众的需要的，经营上也不会有什么困难；二线城市，建6个左右的多厅影院,5080块银幕是合理的；三线小城市, 一般可以建23个多厅,而在县城,一般建一个46影厅的多厅影院就能满足人们观影的需要。当然，经济发达的地区可适当地多建一些。根据以上分析,在确定了多厅影院的规模后，影厅的布置应该遵循在同一个平面（搂层）大小组合，便于观众流组织,机房布置贯通的原则进行。所谓同一个平面，就是各影厅最好分布在一个楼层中,便于布局、组织、管理。所谓大小组合，就是既要有300500人的影厅，也要有几十人的小厅，还有要100200人的中厅，可以满足商务的、规模的、技术效果的多方面需要；所谓
8、便于观众流组织，就是观众从检票口进入，很快可以找到相关的影厅，而不需要三转四回头或走迷宫一样，才能找到影厅，散场也应由另一端疏散，而不能与检票口冲突；所谓机房布置贯通，就是所有影厅的放映机房最好相互联通，一方面便于设备的操作控制，放映员的合理安排，另一方面可以合理地安排影片拷贝，提高效率、降低成本。新建影院，县城影院最好是设计2-3个小厅，两个百人小厅，一个200-300座中厅。三个厅 的中档装修费用估计在60-80万，包括隔音、地毯、座椅、消防、弱电强电、空调灯光等等。这部分各地原料价格不同，人工费用不同，操办人控制成本的水平不同，出入比较大。设 备方面，一个小厅1.3k 放映设备7万左右，
9、音响5万左右，银幕不到一万，两个小厅就是26 万左右。一个中厅上2K 设备，再加上音响银幕，55万左右，要是上3D 还要追加20万。另外 售票系统一万五左右，还有电脑、爆米花机、饮料机、原材料等。还要算上人员、水电气 的费用。4.提高影院的工艺性能、环境宽畅、舒适。以往从老影院与改造而来的多厅影院，由于受到原有建筑结构的限制，其影院工艺性能低下，座位排布拥挤，甚至视线遮挡，毫无舒适可言，而专门规划设计的多厅影院，在这方面具有先天的优势，可以大幅度地提高影厅的工艺性能。这些方面是：电影画面可以做得较大画面大一直是电影的优势，不管影厅大小，其画面尺寸至少应达到8米宽，从实际出发就是从墙到墙，即画面
10、大小应充斥整个前墙。影厅的长宽高比例更为合理前文已述及，一般影厅如设计银幕宽为8米，则幕高为3.4米，加上视点1米，幕框、幕上方留1米，故影厅高度至少为5.5米。从长度的比例来说，现代影院应达到11.5:1，须避免1.8:1以上。视点、最大斜视角、最大仰角必须尽可能地达到舒适程度从观众观看画面的角度出发，人眼座高为1.10米左右，因此画面视点应取1.01.2米较为合适，而且对座位坡度的提升不至太大。由于银幕布置“从墙到墙” ，最大斜视角也不会太大，另一方面从最小视距不小于0.6倍的幕宽，最大仰角也不会太大。掌握了以上这些尺寸，观影的舒适度就有了保证。建声符合电影还音要求由于电影录音包含了大量的
11、环境效果声，录音中已有混响声的存在，因此对还音的环境混响时间要求较短，在0.5S 左右。这在一般小型影厅较易满足，但对200座以上的影厅，如不采取措施，混响时间一般均会较长，这会影响还音效果，因此在建声上必须予以充分考虑，这包括混响时间、声缺陷的消除、声场均匀度等，另外，对影厅的噪声控制必须引起高度重视。所谓噪声控制，就是降低噪声源的强度，增加减震、吸声、隔声措施，合理布置空调主机、风机、外界噪声与影厅的位置关系。以上诸方面，只有在规划设计阶段才能较好地予以解决，否则多厅影院就不可达到较高的标准，会给日后的经营带来不利的影响。通过以上分析，我们很清楚地看到：电影的营销重点是树立阵地品牌，搞好电
12、影院自身建设。多厅、多功能以及提供温馨可人、富有特色的环境，高清晰度银幕以及良好的声响效果都应成为影院追求的方向。票价低廉。数字院线一般的电影票价远低于传统影院票价。大中城市传统影院票价每张50-160元不等，获得相同观看体验，数字院线的票价可低至20元，具有强大的竞争优势。业内专家预测，随着近年来国家对电影等文化产业持续支持、普通民众精神文化生活 需求层次的不断提高，在当前影院资源高度稀缺与全国观众强大观影需求之间不相匹配的 背景下，数字电影院线面临着快速发展的黄金机遇，必将有着不俗的表现。目前，中国电影业的经营理念严重滞后，经营机制不尽合理。如同开篇所言，电影到 底是用政府行为去经营，还是
13、以企业模式去构建?虽然理论上已经解决了这个问题，但在事 实上电影与政府的依存关系仍然是紧密的，政府拥有人事权。如果从电影的长期发展来看， 政府对电影应该是宏观控制，如同企业同工商局的关系一样。工商局只负责审批企业的注 册登记、商标等事宜，企业则在市场中接受检验，自主经营、自负盈亏。合作方式合作方式我公司提出以下方案供双方研究： 我公司认为巴林左旗广电中心拥有项目审批权利和项目资金的优势，企业有资金，有人力 资源，有成熟的营销队伍，所以双方可以合作，共同把数字影院项目完成，填补巴林左旗 没有电影院的空白，为巴林左旗人民群众的文化生活增添一道靓丽的风景。合作方式：巴林左旗广电中心负责协助企业完成数
14、字影院的审批，并且投入部分项目资金 参与影院的建设。成为企业的股东和受益者并且监管影院的运营。 企业投入其余大部分资金，负责影院的场馆建设，营销策划，人员培训，日常运营等。广电中心投入部分资金可不受企业效益的影响，定期收取投入资金的分红。具体数字双方 提前协商，形成合同文本。项目实施计划项目实施计划项目立项后，企业和中心签订合作协议，开始项目的实施， 企业提出申请，审批，注册公司取得合法执照和影院经营许可证， 企业开始着手影院场馆的建设。 场馆基础建设完成，装修开始，中心注入合作资金订购影院播放设备。 数字影院开业运营。建设地址建设地址拟在东城区内选择一处交通便利，人口密集位置优越的地块建设一
15、栋 2 层综合性数字电 院，项目规划用地根据影院设计布局和要求统筹。 一层为售票区，卖品部，观众等候区，二层为大厅一座（200 座）中厅二座（150 座）小厅 三座（100 座情侣座）机房，办公区等。 建设内容：中厅，小厅，采用 1.3K 兼容 2K 数字放映机，大厅采用 2K 兼容 3D 三维立体 电影辅助设备，可放映进口大片和三维立体电影。大厅设计出演 （播 ）出台既能作为数 字电影厅放映电影又能作为演出活动以及中小型会议中心。成功案例:赤峰红旗剧场全数字专业多厅电影院。赤峰市红旗剧场是赤峰市第一家按照专业电影放映标准设计建造的专业多厅电影院， 是赤峰市城区最主要的电影消费场所。营业面积
16、1900 多平方米，拥有四个专业电影厅， 480 个坐席，其中两个影厅 340 个坐席可放映 DOLBY 和 XPAND 制式的数字 3 的电影；特别 是四厅配置的 XPAND 系统为我市目前唯一的主动式数字 3D 系统，具有亮度高，色彩还原性 好，立体效果逼真的优点。全部电影厅均为数字电影放映厅，装备了国际一流的进口数字还音设备和数字放映设备， 可与国内各大影院同期放映不同画幅和立体制式的中外影片。一流的设备，优质的服务， 优雅的环境，将给您带来不可替代的试听享受 联系人： 红旗剧场 联系电话：0476-8248738/8248728 影院一次性投资大，但是后期回报时间长，经济效益可观。市场前景看好，并且有优惠政 策支持。 以上资料仅供参考。 资料整理：文承广告传媒 张庆军 电话：7886558 15104765178
