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1、 - 1 -浙江海天建设集团有限公司浙江海天建设集团有限公司沈阳分公司沈阳分公司项项目目达达标标创创优优计计划划恒大江湾项目部恒大江湾项目部20102010 年年 0808 月月 1010 日日- 2 -目目 录录一、工程概况 2二、编制依据 2三、质量目标 3四、项目质量管理体体系 3五、 项目质量管理制度 5 六、 创优措施 121、基础工程 122、主体工程 213、装饰工程 334、安装工程 43七、 质量通病防治措施 70 八、 成品保护措施 72九、 依据科技进步、创建优质工程 74十、 交底会签单75- 3 -恒大江湾项目创优计划恒大江湾项目创优计划一、一、 工程概况：工程概况：
2、工程名称：恒大江湾首期工程工程地点：辽宁省沈阳市浑南新区浑南大道近沈抚大路建设单位：沈阳嘉凯置业有限公司设计单位：沈阳华夏建筑设计有限公司地勘单位：沈阳市建筑设计院监理单位：沈阳市建都工程建设监理有限公司施工单位：浙江海天建设集团有限公司本工程共计 6 栋 24 层高层住宅。各栋号概况如下：4#楼建筑面积 10189.8，地下 1 层，地上 24 层，地下室层高 4.9m，一层层高 4.58m，标准层层高 2.95m。设计0.000 相当于绝对标高 51.6m，采用钢筋混凝土筏板基础及柱下独立基础，筏板面标高-5.80m。6#楼建筑面积 10630.32，地下 1 层，地上 24 层，地下室层
3、高 3.7m，一层层高 5.03m，标准层层高 2.95m。设计0.000 相当于绝对标高 51.60m，采用钢筋混凝土筏板基础及柱下独立基础，筏板面标高-5.050m。11#楼建筑面积 10415.76，地下 1 层，地上 24 层，地下室层高 4.0m，一层层高 4.73m，标准层层高 2.95m。设计0.000 相当于绝对标高50.850m，采用钢筋混凝土筏板基础及柱下独立基础，筏板面标高-5.050m。15#楼建筑面积 21011.06，地下 1 层，地上 24 层，地下室层高- 4 -4.78m，一层层高 3.8m，标准层层高 2.95m。设计0.000 相当于绝对标高50.950m
4、，采用钢筋混凝土筏板基础及柱下独立基础，筏板面标高-6.10m。16#楼建筑面积 10068.99，地下 1 层，地上 24 层，地下室层高 3.7m，一层层高 5.13m，标准层层高 2.95m。设计0.000 相当于绝对标高50.450m，采用钢筋混凝土筏板基础及柱下独立基础，筏板面标高-5.150m。17#楼建筑面积 10840.8，地下 1 层，地上 24 层，地下室层高 3.85m，一层层高 5.35m，标准层层高 2.95m。设计0.000 相当于绝对标高50.70m，采用钢筋混凝土筏板基础及柱下独立基础，筏板面标高-5.70m。二、编制依据二、编制依据: :二、编制依据二、编制依
5、据1、沈阳市恒大江湾一期建设工程（以下简称本工程）施工图纸。2、海天建设集团有限公司质量管理体系文件。3、海天建设集团有限公司技术、机械设备装备情况及管理制度。4、现场地形地貌和周围环境条件及水电供应等自然条件。5、国家和行业现行的施工及验收规范：1) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012) 人工挖孔灌注桩施工技术规程 JGJ106-20033) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20024) 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20025) 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-20026) 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002
6、7) 屋面工程质量验收规范 GB50207-20028) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20029) 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200210)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200211)建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002- 5 -12)智能建筑工程施工质量验收规范 GB50339-200313)建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200114)工程测量规范 GB 50026-9315)地下工程防水技术规范 GB50108-0116)建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-200117)钢筋焊接及验收规
7、程 JGJ 18-200318)建筑施工安全检查标准 JGJ 59-9919)外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126-200020)建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 130-200121)集团公司 CIS 形象设计标准 国家及省市政府部门颁发的有关法规、法令等文件。 （1） 、中华人民共和国建筑法; （2） 、中华人民共和国国务院令第 279 号建筑工程质量管理条例: （3） 、中华人民共和国建设部令第 78 号房屋建筑工程和市证基础设施竣工 验收备案管理暂行办法: （4） 、中华人民共和国建设部令第 81 号实施工程建设强制性标准监督规定 : 主要规范、标准 1.建筑工程施
8、工质量验收统一标准 GB503002001； 2.建筑地基与基础工程质量验收规范 GB502022002； 3.地下工程防火技术规范 GB501082001: 4.地下防水工程质量验收规范 GB502082002: 5.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002; 6.屋面工程质量验收规范 GB502072002: 7.砌体工程施工质量验收规范 GB502032002: 8.建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002: 9.建筑装饰装修工程施工验收规范 GB502102001; 10.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002; 11.建筑工程项目管理规
9、范 GBJ2590; 12.其它现行的行业标准等文件;三、质量目标：三、质量目标：1、分项工程合格率 95%；- 6 -2、分部工程一次验收合格率 95%；3、结构及单位工程终验一次合格率为 100%，确保“省优质结构”争创 “世纪杯” 。 四、项目质量管理体系四、项目质量管理体系 （一）（一） 、项目部组建、项目部组建: : 项目部组织机构： （1） 、项目经理部由浙江海天建设集团沈阳分公司授权，按照企业项目管 理模式GB/1900ISO9001 标准模式建立的质量保证体系来运转，形式 以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管 理体制。 （2） 、项目经理部按照公司颁
10、布的项目部管理办法 、 质量保证手册 、 公司 CI 工作手册 、 项目技术管理手册执行。 （3） 、根据项目体系图，项目经理部建立岗位责任制，项目经理对公司负 责，其余人员对项目负责，明确分工职责、落实施工责任、各岗位各行其 责。（4） 、管理组织网络图：项目经理：赵亮施工负责人：杜启洪技术负责人：高宇施工员 朱广旭质量员 俞江波预算员 曹高兴资料员 吴开平材料员 王鹤鸣安全员 李少鹏- 7 -（二）（二） 、班组建设：、班组建设： 1、遵循“以人为本”的宗旨，充分尊重建筑工人的劳动，关心人、爱护 人、教育人、组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓励合理化建议，充 分发挥劳动工人的积极性和劳
11、动创造性。充分树立观念创新、技术创新、工 艺创新的思想意识。 2、岗位实行持证上岗制:机械工、电工、电焊工、架子工、试验工、资 料员等工种实行持证上岗，杜绝无证上岗。 3、重视劳动力的培训教育工作，充分发挥农民工夜校的优势，提高员工 的素质，在施工中采用了多项新技术、新工艺、新材料，因此，加强对各作 业班组劳动力培训教育和技术创新、质量创优的知识教育和理念充实教育的 培训工作就显得尤其重要，除做好进场教育及技术交底外，还要针对某些关 键部位及新工艺做好专门培训，尤其要就模板工程进行详细的交底、示范， 为争创优质工程创造一个良好的基础。 五、项目质量管理制度五、项目质量管理制度 1 1、技术交底
12、制度、技术交底制度 （1） 、为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工 展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工 前，由技术员对照既定的工艺流程标准和创优要求及相应的施工操作规程现 场进行技术交底，使每一位职工心领神会。 （2） 、做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项技术交底工作；培训应 按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当知识基础（包 括高效率完成其各项任务的方法和技能） ，以确保员工对现行有效法规要求、 内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应 学习西安市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习西
13、安市文明 公约，做文明市民，激励职工的积极性。泥工班长 李雄木工班长 范江钢筋班长 周秀朝水电班长 陈刚伟 防水班长 吴郁堂直属班长 王正跃操作工人- 8 -（3） 、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意 识，由安全员组织培训，职工进场后三级教育，包括国家法规相关要求、企 业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工 安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。 （4） 、落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部 （子分部） 、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及 质量标准；对关键部位节点及通病防治注意事项除做详细交底外
14、，还应做现 场示范，促使操作工作和理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大 计，质量第一”的内涵。 2 2、隐蔽工程检查验收制度、隐蔽工程检查验收制度 1） 、本工程质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。2） 、对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督，使各专业队伍之间的交接检查养成一种习惯。3） 、对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预控方案，做到以“预防为主”的原则。4） 、对重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制专项施工方案及单独的质量保证措施。5） 、对分部分项工程的隐蔽验收，如钢筋工程、防水工程、安装工程等应提
15、前一天通知监理方及建设方。6） 、任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由施工员、质量员进行复查，填写复查结果。7） 、各成品的保护均制定专项的方案，由施工员负责定期检查成品保护措施的实施情况。8） 、由专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预（如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。9） 、各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均自- 9 -编建档，由资
